Kraków - Krowodrza

KRMK1/0043

powrót do listy

Numer referencyjny KRMK1/0043

6 900 000 PLN 4 928.57 zł za m2 Budynek biurowo-usługowy z potencjałem inwestycyjnym , 1 400.00 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Krowodrza K. Filar, M. Walczyk s.c.

ul. Bratysławska 2

tel. 793 717 771
krmk1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

  • Specyfikacja

    Finanse

    Rodzaj transakcji

    sprzedaż

    Lokalizacja

    Województwo

    małopolskie

    Miasto

    Kraków

    Dzielnica

    Krowodrza

    Nieruchomość

    Rodzaj nieruchomości

    budynek

    Rok budowy

    1975

    Rynek

    Wtórny

    Powierzchnia

    1400m2

    Specyfikacja

    Opis

    Kraków – Krowodrza

    Nieruchomość: Proponujemy Państwu na sprzedaż 3-kondygnacyjny podpiwniczony budynek biurowo-usługowy o powierzchni użytkowej 1400,2 m2 wraz z dwoma działkami o łącznej powierzchni 1600 m2.

    Nieruchomość składa się z:

    – poziomu -1 – 250,7 m2,

    – parteru – 266,0 m2,

    – I i II piętro – 782,3 m2,

    – pomieszczeń dodatkowych – 101,2 m2.

    Działka, na której stoi budynek wraz z drogą wewnętrzną i parkingiem jest w użytkowaniu wieczystym Gminy. Druga działka jest w użytkowaniu wieczystym Skarbu Państwa.

    Stan nieruchomości: Budynek z konstrukcji żelbetowej z końca lat 70-tych XX wieku. W budynku wewnętrzna klatka schodowa. Obiekt wyposażony jest w instalację wod.-kan, gazową, elektryczną i teletechniczną. Ogrzewanie z sieci miejskiej. W budynku zainstalowana częściowa klimatyzacja. Dach z papy został niedawno wymieniony.

    Obecnie 2/3 budynku jest zajęte przez najemców. Najemcy niezmienni od lat.

    Ponadto:Niewątpliwym atutem jest uzyskanie przez właściciela prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę. Upoważnia ona w ramach inwestycji do nadbudowy istniejącego budynku oraz do jego przebudowy. Nowy właściciel może skorzystać z przygotowanego już projektu modernizacji obiektu. Projekt zawiera nadbudowanie jednej kondygnacji, remont, przebudowę wszystkich pomieszczeń, wykonanie nowych elewacji oraz instalacji wewnętrznych a także powiększenie strefy parkowania .

    Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu przystanek autobusowy i tramwajowy.Wzdłuż głównej ulicy znajduje się parking dla samochodów.Okolica z pełną infrastrukturą, w sąsiedztwie instytucje państwowe, lokale usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa.

    Podana cena jest ceną netto, podatek VAT w wysokości 23%.

    Zapraszamy do umówienia się na wizytę.

    Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

    Zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

    Zakaz kopiowania tekstów i zdjęć z naszych ogłoszeń. Wszelkie kradzieże zdjęć i treści ogłoszeń będą zgłaszane do odpowiednich służb. Przypominamy: Zgodnie z ustawą z 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych (D. U. 1994/24/83) za naruszenie praw własności poprzez kopiowanie, powielanie i rozpowszechnianie przedstawionych treści bez zgody właściciela grozi grzywna oraz kara pozbawienia wolności od 6 m-cy do lat 5 (art. 115.1).

    Poproś o informacje

    Nieruchomość proponowana przez

    Tecnocasa

    Studio Krowodrza K. Filar, M. Walczyk s.c.

    ul. Bratysławska 2

    tel. 793 717 771
    krmk1@tecnocasa.pl

    Oferta oddziału