Piękny dom | Wola Duchacka | Spokojna okolica blisko tramwaju

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom o pow. 110 m2 z garażem, ogrodem i tarasem zlokalizowany w południowej dzielnicy Krakowa, na Woli Duchackiej w okolicach ulicy Beskidzkiej.

Oferta na wyłączność – tylko u nas!

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Dwie kondygnacje o łącznej pow. 100 m2 w zabudowie szeregowej
• Parter – salon z aneksem, toaleta, garaż
• Piętro – trzy sypialnie, łazienka, hall (z przestrzenią na wydzielenie gabinetu)
• Możliwość parkowania dla 5 samochodów
• Garaż w bryle budynku o powierzchni 15 m2
• Piwnica o pow. 50 m2
• Działka o powierzchni 2,23 ar
• Instalacja fotowoltaiczna zamontowana na dachu
• Taras na 1 piętrze
• Ogród
• Ogrzewania oraz woda z pieca centralnego
• Stan do zamieszkania
• Ekspozycja wschód – zachód
• Budynek z 2003 r.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Wola Duchacka. Cechuje się ona licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi, pełną infrastrukturą i bliskim dostępem do centrum miasta poprzez świetnie rozbudowaną komunikację miejską.

• W bliskiej okolicy Centrum Handlowe Bonarka, uczelnia Uniwersytet Papieski oraz Wydział Farmaceutyczny UJ.
• Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem zajmuje około 15 minut, a komunikacją miejską – tramwajem około 20-25 minut.
• Najbliższy przystanek tramwajowy oraz autobusowy „Turowicza” w odległości tylko 250 m (3 minuty pieszo).
• W zasięgu ręki sklepy (m.in. Biedronka, Żabka, plac targowy Beskidy), przedszkole, szkoła, apteka.

NIERUCHOMOŚĆ

Pełne wyposażenie wszystkich pomieszczeń.

Nieruchomość jest w stanie dobrym, odświeżona i nie wymagająca wkładu finansowego.
Generalnie wyremontowany dach w 2022 roku.
Wyczyszczona oraz odmalowana elewacja budynku w 2021 roku.

I kondygnacja składa się z:

– Przestronnego salonu o pow. 25 m2 z wyjściem na ogród

– Kuchni ok. 5 m2

– Łazienki

– Przedpokoju

– Tarasu o powierzchni 15 m2 z wyjściem na ogród

– Garażu o powierzchni 50m2

II kondygnacja składa się z:

– 3 sypialni

– Łazienki z toaletą/pralnia

– Toalety

– Przedpokoju

– Zabudowanego tarasu

Poglądowy rzut domu znajduje się na zdjęciach.

Dom posiada bardzo funkcjonalny rozkład przez co sprawia wrażenie, że jest dużo większy.

INFORMACJE TECHNICZNE

Ogrzewanie:  Własne

Woda: Własne

Okna: Plastikowe PCV

Podłogi: Panele i płytki

STAN PRAWNY

Odrębna własność z Księgą Wieczystą.

Cena: 1 235 000 PLN

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).