KRMD3/0172 – Tecnocasa

Kraków – Stare Dębniki – ul. Barska – 146.33 m2

KRMD3/0172

Numer referencyjny KRMD3/0172

1 450 000 PLN 9 909.11 zł za m2 Mieszkanie wraz z lokalem pod inwestycje 146,33m2, 146.33 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Dębniki - Podwawelskie J. Niesyt, M. Tyrkalska, P. Gronowski s.c.

Rynek Dębnicki 8/LU2

tel. 790 373 770
krmd3@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Czynsz

1318zł

Lokalizacja

Województwo

małopolskie

Miasto

Kraków

Dzielnica

Dębniki

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

mieszkanie

Typ zabudowy

blok

Materiał budynku

cegła

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

146.33m2

Piętro

2

Specyfikacja

Ilość pokoi

4

Ilość łazienek

1

Ilość balkonów

1

Kuchnia

1

Piwnica

Tak

Typ ogrzewania

centralne gazowe

Opis

Mieszkanie + lokal użytkowy – Stare Dębniki – Kraków

Nieruchomość: Proponujemy Państwu nieruchomość o powierzchni ok. 146,33 m2. Wieczysto – księgowo jedna nieruchomość, w skład której wchodzi mieszkanie o powierzchni 75,50 m2, lokal niemieszkalny 63,78 m2 pełniący funkcje pracowni, pomieszczenie gospodarcze 4,31 m2 oraz piwnica 3,96 m2. Nieruchomość znajduje się w bloku z lat 90, który został wybudowany z cegły. Elewacja budynku jest zadbana, a sam blok jest monitorowany oraz docieplony.

Stan mieszkania: Bardzo dobry. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze. Składa się z czterech nieprzechodnich pokoi, w jednym z nich znajduje się balkon (z widokiem na ogród), łazienki, WC, osobnej kuchni i przedpokoju. Mieszkanie jest przestronne. Na podłodze parkiet a na ścianach gładź. Łazienka została wyremontowana w 2021 r. Lokal posiada dwustronną eskpozycję północno-zachodnią oraz południowo-wschodnią. Ogrzewanie centralne- gazowe z kotłowni znajdującej się w budynku.

Lokal niemieszkalny: Obecnie lokal pełni funkcję pracowni, składa się z dwóch dużych pomieszczeń, WC oraz hallu. Metraż pierwszego pomieszczenia to 27,55 m2, pomieszczenia drugiego to 31,50 m2 oraz hall 3,30 m2. Pracownia jest usytuowana w przyziemiu, ale jest świetnie doświetlona przez 6 okien. Do lokalu prowadzą dwa wejścia – z głównej klatki schodowej oraz bezpośrednio z ulicy Barskiej. Cała nieruchomość jest ogrzewana. Można ją spokojnie przearanżować na rentowną inwestycje np. biuro, szkołę tańca, szkołę językową.

Stan budynku: Bardzo dobry zarówno pod względem technicznym, jak i wizualnym. Budynek został wybudowany w latach 90 z cegły i jest po termoizolacji. W bloku znajduje się rowerownia dla mieszkańców. Nieruchomość monitorowana.

Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana na Starych Dębnikach, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynek Dębnicki, Wawel, Forum Przestrzenie, Rondo Grunwaldzkie oraz Centrum Kongresowe ICE Kraków. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki użyteczności publicznej, a także przystanki komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej, jak i autobusowej, umożliwiające bezproblemowe dotarcie do wybranej części Krakowa.

Komunikacja miejska: 100 m od przystanku autobusowego (Konopnickiej). Bardzo dobry dojazd do każdej części miasta.

Zapraszamy do oglądania!

Cena: 1 450 000 zł

Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Dębniki-Podwawelskie
Rynek Dębniki 8/Lu2
Tel: 790 373 770

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Dębniki - Podwawelskie J. Niesyt, M. Tyrkalska, P. Gronowski s.c.

Rynek Dębnicki 8/LU2

tel. 790 373 770
krmd3@tecnocasa.pl

Oferta oddziału