Awangardowe dwupokojowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy

WAMM2/0062

powrót do listy

Numer referencyjny WAMM2/0062

864 000 PLN 19 178.69 zł za m2 Mieszkanie dla wymagających, 45.05 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Stary Mokotów Michał Soboń

ul. Puławska 3 lu1

tel. 794 781 160
wamm2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

  • 8+
    więcej

    Specyfikacja

    Finanse

    Rodzaj transakcji

    sprzedaż

    Czynsz

    470zł

    Lokalizacja

    Województwo

    mazowieckie

    Miasto

    Warszawa

    Dzielnica

    Śródmieście

    Ulica

    Bagatela

    Nieruchomość

    Rodzaj nieruchomości

    mieszkanie

    Forma własności

    Własność

    Typ zabudowy

    kamienica

    Rok budowy

    1910

    Materiał budynku

    cegła

    Stan techniczny

    Bardzo dobry

    Rynek

    Wtórny

    Powierzchnia

    45,05m2

    Piętro

    2

    Dostępne media

    Prąd, Woda, Internet, Telefon

    Specyfikacja

    Ilość pokoi

    2

    Ilość łazienek

    1

    Ilość balkonów

    1

    Kuchnia

    Aneks

    Winda

    Tak

    Piwnica

    Tak

    Wysokość pomieszczeń

    3,40m

    Typ ogrzewania

    Miejskie

    Instalacje w budynku

    Prąd, Woda, Gaz, Internet, Telefon

    Opis

    Warszawa – Śródmieście Południowe – ul. Bagatela – dwa pokoje, 45 m2 + antresola i balkon

    English version below

    Nieruchomość: Proponujemy Państwu nietuzinkowe, dwupokojowe mieszkanie położone na obszarze Śródmieścia Południowego, przy ul. Bagatela. Lokal znajduje się na drugim piętrze w siedmiopiętrowej, zabytkowej kamienicy z początku XX wieku, wyposażonej w windę. Metraż według księgi wieczystej wynosi 45,05 m2, w tym: duży salon z aneksem kuchennym i antresolą, sypialnia, łazienka z WC oraz hall. Dodatkowo przynależy balkon.

    Stan mieszkania: Bardzo dobry, po remoncie wykonanym zaledwie 4 lata temu. Obecnie lokal wymaga tylko odświeżenia i dostosowania do własnych potrzeb.

    Wysokość pomieszczeń wynosi aż 3,40 m! Instalacja elektryczna w mieszkaniu została w całości wymieniona 4 lata temu, podczas remontu mieszkania. W trakcie remontu wymieniono również przyłącza hydrauliczne. Ogrzewanie miejskie, wymienione kaloryfery. Okna są drewniane, w bardzo dobrym stanie.

    Ekspozycja dwustronna, wschodnia i północno – wschodnia (salon) i północna (sypialnia). Mieszkanie jest bardzo jasne. W salonie znajdują się trzy bardzo wysokie okna zlokalizowane na dwóch różnych ścianach, co gwarantuje doskonałe doświetlenie mieszania w czasie całego dnia. Jednocześnie zlokalizowanie sypialni po stronie północnej zapewnia komfortowe warunki snu w godzinach porannych.

    Lokal jest również bardzo cichy – wszystkie okna wychodzą na podwórze kamienicy dzięki czemu nie słuchać w nim ruchu ulicznego! Z żadnego okna w mieszkaniu nie mamy widoku na ulicę!

    Podłogi w pokojach są wyłożone oryginalnym parkietem dębowym. Ocenie jest on pomalowany na kolor biały, przy czym nie skrzypi i nadaje się cyklinowania i lakierowania. Podłogi w aneksie kuchennym i w hallu są wyłożone deskami sosnowymi. Przy odrobinie pracy pozwala to na uzyskanie urokliwego wnętrza doskonale współgrającego z zabytkowym charakterem budynku. Podłoga w łazience jest wyłożona glazurą. Stolarka drzwiowa jest oryginalna, z okresu międzywojennego.

    Ściany są odmalowane na kolor biały. Antresola jest posadowiona na stalowych legarach, zajmuje około 1/3 powierzchni salonu. Pozwala na wydajne zwiększenie wykorzystywanej powierzchni lokalu. Istnieje również możliwość jej usunięcia.

    Balkon jest zwrócony na stronę północno – wschodnią, na podwórze budynku.

    Z mieszkaniem jest związane prawo do korzystania z piwnicy.

    Pełna własność z księgą wieczystą. Czynsz wynosi około 470 zł.

    Nieszablonowy lokal dla ludzi mażących o oryginalnym wnętrzu w zabytkowym budynku oraz ceniących sobie komfort i wygodę w cichej okolicy położonej w centrum Warszawy.

    Stan budynku: Zabytkowa kamienica z początku XX wieku pozostająca w bardzo dobrym stanie. Budynek powstał w latach 1910 – 1911. Kamienica została zaprojektowana przez znanych architektów w stylu modernistycznym. Elewacja frontowa jest bogato zdobiona. W jej obrębie znajdują się liczne wykusze, łuki oraz sztukaterie wyobrażające motywy geometryczne i roślinne. Budynek znajduje się w obrębie ciągu zabytkowych kamienic z początku XX w z którymi stanowi całość architektoniczną.

    Wejście na teren posesji jest odnowione, z zachowanymi oryginalnymi elementami architektonicznymi i stylowymi lampami. Budynek jest wyposażony w windę.

    Klatka schodowa jest dobrze utrzymana, z charakterystyczną, oryginalną posadzką z okresu międzywojennego (płytki białe i czerwone). Teren jest zamknięty i monitorowany.

    Lokalizacja: Ulica Bagatela znajduje się niedaleko Placu Unii Lubelskiej, na pograniczu Śródmieścia Południowego i Mokotowa. Historyczna ulica wytyczona w II połowie lat 60-tych XVIII w jako aleja dopełniająca założenie urbanistyczne Osi Stanisławowskiej, odchodząc na wschód od Placu Mokotowskiego do Pałacu Belwederskiego. Jej obecna nazwa pochodzi od restauracji założone w 1818 r. Dzięki położeniu na uboczu w stosunku do dużych ulic Marszałkowskiej, Puławskiej i Al. Szucha charakteryzuje się ona niewielkim ruchem samochodowym i kameralnym charakterem.

    Cała ulica jest zabudowana wielkomiejskimi kamienicami z początku dwudziestego stulecia. Wszystkie budynki są bogato zdobione unikalnymi sztukateriami, dzięki czemu stanowią jedne z najpiękniejszych obiektów mieszkalnych w Warszawie.

    Okolica jest bardzo prestiżowa – w wielu lokalach mieszczą się kancelarie radców prawnych, adwokatów i notariuszy a także siedziby międzynarodowych firm. Niedaleko znajduje się Kancelaria Prezesa Rady Ministrów, Trybunał Konstytucyjny, Nuncjatura Apostolska, ambasada Ukrainy i Teatr Syrena. W pobliżu znajdują się również liczne tereny zielone, np. Park Łazienkowski i ogród botaniczny Uniwersytetu Warszawskiego.

    Dokonały punkt komunikacyjny – do przystanków autobusowych i tramwajowych na ulicy Puławskiej i Marszałkowskiej można dotrzeć w 1 minutę. Jeden z najlepiej skomunikowanych obszarów w Warszawie – do każdego miejsca w mieście można dojechać komunikacją miejską w czasie maksymalnie 15 – 20 minut, dzięki czemu możliwe jest zrezygnowanie z używania samochodu.

    W pobliżu znajdują się również liczne kawiarnie, sklepy, restauracje, galerie i punkty usługowe.

    Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna / sprzedaży pobierana jest prowizja.

     

    Warsaw – Srodmiescie Poludniowe – Bagatela Street – two rooms, 45 m2 + balcony and entresol

    Property: We offer you an extraordinary, two-room apartment located in the area of Srodmiescie Poludniowe District, at Bagatela Street. The apartment is located on the second floor of a seven-story, historic tenement house build in the beginning of the 20th century, equipped with an elevator. According to the land register, the area of the apartment is 45.05 m2, including: a large living room with a kitchenette and a entresol, a bedroom, a bathroom with a toilet and a hall. Additionally, there is a balcony.

    Condition of the apartment: Very good. The apartment has been renovated only 4 years ago. Currently, the flat only need to be refreshed and adapted to your own needs.

    The height of the rooms is up to 3.40 m! The electrical installation in the apartment was completely replaced 4 years ago, during the renovation of the apartment. During the renovation, the hydraulic connections were also replaced. District heating, radiators are after replacement. The windows are wooden and they are in a very good condition.

    Two-sided exhibition, eastern and north-eastern (living room) and northern (bedroom). The apartment is very bright. The living room has three very high windows located on two different walls, which guarantees perfect lighting throughout the day. At the same time, the location of the bedroom on the north side ensures comfortable sleeping conditions in the morning.

    The apartment is also very quiet – all windows overlook the courtyard of the tenement house, thanks to which you do not listen the traffic noise in the flat! There is no street view from any window in the apartment!

    The floors in the rooms are lined with original oak parquet. Actually it is painted white, but it does not squeak and it is suitable for sanding and varnishing. The floors in the kitchenette and in the hall are lined with pine boards. With a little work, it allows you to obtain a charming interior that perfectly harmonizes with the historic character of the building. The bathroom floor is tiled. The door joinery is original, from the interwar period.

    The walls are painted white. The entresol is built on steel joists and takes up 1/3 of the living room area. It allows you to efficiently increase the space used in the premises. It is also possible to remove it.

    The balcony faces the north-east side, towards the building’s yard.

    There is also right to use the basement associated with the apartment.

    Full ownership with the land register. The rent is approximately 470 PLN.

    An unconventional place for people who dream of an original interior in a historic building and value comfort and convenience in a quiet area located in the center of Warsaw.

    Building condition: A historic tenement house from the beginning of the 20th century in very good condition. The building was erected in the years 1910 – 1911. The tenement house was designed by famous architects in a modernist style. The front elevation is richly decorated. Within it, there are numerous bay windows, arches and stuccoes depicting geometric and floral motifs. The building is located within a series of historic tenement houses from the beginning of the 20th century with which it forms an architectural integrity.

    The entrance to the property is renovated, with original architectural elements and stylish lamps. The building is equipped with an elevator.

    The staircase is well kept, with a distinctive, original interwar floor (white and red tiles). The area is closed and monitored.

    Location: Bagatela Street is located near Unii Lubelskiej Square, on the border between Srodmiescie Poludniowe and Mokotow. A historic street marked out in the second half of the 1860s as the avenue complementing the urban layout of the Stanisławowska Axis, departing east from the Mokotowski Square to the Belvedere Palace. Its current name comes from the restaurant established in 1818.

    Thanks to its location on the sidelines in relation to the large streets Marszalkowska, Pulawska and Szucha this street is characterized by small car traffic and intimate character. The whole street is built up with big-city tenements from the beginning of the twentieth century. All buildings are richly decorated with unique stuccoes, thanks to which they are one of the most beautiful residential buildings in Warsaw.

    The area is very prestigious – in many premises there are offices of legal counsels, attorneys and notaries as well as the headquarters of international companies. The Chancellery of the Prime Minister, the Constitutional Tribunal, the Apostolic Nunciature, the Ukrainian embassy and the Syrena Theater are located nearby. Nearby there are numerous green areas, eg. Lazienki Park and the botanical garden of the University of Warsaw.

    Very good communication point – bus and tram stops on Pulawska and Marszalkowska streets can be reached in 1 minute. One of the best-connected areas in Warsaw – any locationin the city can be reached by public transport within 15 – 20 minutes, which makes it possible to resign from using a car.

    Nearby there are also numerous cafes, shops, restaurants, galleries and service points.

    Poproś o informacje

    Nieruchomość proponowana przez

    Tecnocasa

    Studio Stary Mokotów Michał Soboń

    ul. Puławska 3 lu1

    tel. 794 781 160
    wamm2@tecnocasa.pl

    Oferta oddziału