4 Pokoje - Grabiszyńska

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania położonego przy jednej z głównych ulic miasta. Mieszkanie składa się z czterech pokoi, posiada 53 mkw powierzchni a mieści się na szóstym piętrze w dziesięciu piętrowym bloku.

Opis mieszkania:

Salon (14,5 mkw): Przestronny salon to serce tego mieszkania. Duże okna zapewniają obfitość naturalnego światła, a tym samym tworzą jasną i przyjazną przestrzeń, idealną do relaksu i pracy. Elegancka podłoga dodaje wnętrzu nowoczesnego charakteru, a wydzielona w przylegającym pomieszczeniu kuchnia, wyposażona w sprzęty AGD, umożliwia wygodne przygotowywanie posiłków i organizację spotkań towarzyskich.

Sypialnia (8,5 mkw): Intymna i cicha sypialnia to oaza spokoju. Dostateczna powierzchnia pozwala na komfortowe rozmieszczenie mebli oraz zza okien mamy widok na kościół w neogotyckim stylu z 1899r.

Kuchnia (8,5 mkw): Jest wyraźnie wydzielona od salonu, wyposażona w lodówkę oraz płytę gazową. Na podłodze zobaczymy praktyczne rozwiązanie w postaci kafelek które z gracją oddzielają salon z kuchnią. Sama kuchnia ma wymiary 3,68×2,27 i jej zabudowa kuchenna posiada sporo miejsca do przechowywania. W kuchni znajduje się wyjście na balkon który odsłania nam widok na Sky Tower. Styl wykończenia kuchni jest zgodny z całym wykończeniem mieszkania.

2 Pokoje (6,4 mkw i 6,1 mkw): Dwa oddzielne pokoje w pełni do własnej aranżacji na ten moment sprawdzają się jako przestrzeń do przechowywania jednak idealnie nadadzą się na pokoje dla dzieci bądź własny kącik do pracy czy nawet osobną garderobę. Decyzje co znajdzie się w tych pokojach zostawiamy w kwestii nowych właścicieli.

Łazienka (3 mkw): Nowoczesna i estetycznie urządzona, z pełnym wyposażeniem, w tym komfortową kabinom prysznicem. Jasna kolorystyka płytek sprawia, że pomieszczenie jest optycznie powiększone i pełne światła.

Przedpokój (3,7 mkw): Przytulny i zapewniający funkcjonalne rozwiązania na przechowywanie odzieży wierzchniej oraz obuwia. Tworzy harmonijne przejście między wszystkimi pomieszczeniami, zachowując jednocześnie poczucie przestrzeni i porządku.

Budynek:

Budynek jest w dobrym stanie jest ocieplony a instalacje zostały wymienione. Klatka jest w dobrym stanie i panuje w niej porządek.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Wrocławia, z łatwym dostępem do miejskich atrakcji, kultury i rekreacji. Bliskość Rynku, Dworzec Świebodzki oraz Sky Tower to tylko niektóre z licznych atutów tej lokalizacji. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie życie w centrum miasta.

Komunikacja:

Budynek znajduje się około 100 metrów od najbliższego przystanku autobusowo-tramwajowego, z którego kursują linie:

• Autobusowe: 124, 126, 127, 134 oraz linii nocnych
• Tramwajowe: 11, 141, 4, 5

Taka siatka połączeń zapewnia doskonałe linie komunikacyjne z każdym miejscem we Wrocławiu

Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na pokazanie tego wyjątkowego mieszkania, które może stać się Waszym nowym domem.

Czynsz:

Ogrzewanie centralne: 291 zł miesięcznie (zaliczka

Fundusz remontowy: 183 zł miesięcznie

Zaliczki na wodę oraz czynsz do zarządcy: 472 zł miesięcznie

W sumie: 946 zł

Cena: 

670 000 PLN

Zapraszam na umówienie się na prezentację mieszkania

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

1. Grabiszyńska 92A

tel.578 591 111