KRMF2/0114 – Tecnocasa

Kraków – ul. Obozowa – 74,17 m2

KRMF2/0114

Numer referencyjny KRMF2/0114

925 000 PLN 12 471.35 zł za m2 3-pokojowe mieszkanie z możliwością zmiany aranżacji na 4 pokoje, 74.17 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Ruczaj, J. Niesyt, M. Tyrkalska, P. Gronowski s.c.

ul. Kobierzyńska 93/1U

tel. 12 263 01 35
krmf2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Czynsz

750zł

Dostępność

od zaraz

Lokalizacja

Województwo

małopolskie

Miasto

Kraków

Dzielnica

Ruczaj

Ulica

Obozowa

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

mieszkanie

Forma własności

Własność

Typ zabudowy

apartamentowiec

Rok budowy

2013

Materiał budynku

konstrukcja mieszana

Stan techniczny

bardzo dobry

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

74,17m2

Piętro

7

Dostępne media

woda, prąd, kanalizacja

Specyfikacja

Ilość pokoi

3

Ilość łazienek

1

Ilość balkonów

2

Kuchnia

aneks

Winda

Tak

Piwnica

Nie

Typ ogrzewania

miejskie

Opis

Kraków – ul. Obozowa – 74,17 m2
3-pokojowe mieszkanie z możliwością zmiany aranżacji na 4 pokoje

Nieruchomość: proponujemy Państwu mieszkanie położone na siódmym piętrze w siedmiopiętrowym apartamentowcu z 2013 roku. Nieruchomość składa się z: 2 sypialni, salonu z aneksem, łazienki z WC, przedpokoju oraz dwóch balkonów, jeden z wyjściem z salonu, a drugi z większej sypialni. Wraz z mieszkaniem sprzedawane są 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym zlokalizowane bezpośrednio przy windzie.

 

Stan mieszkania: bardzo dobry – lokal umeblowany i wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty, gotowy do zamieszkania.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna plastikowe dwu-szybowe z 2013 roku.

Salon połączony z otwartą kuchnią, o łącznej powierzchni 34 m2 mieści z powodzeniem stół z krzesłami, sofę i komodę wraz z telewizorem, tworząc komfortową część wypoczynkową. Zabudowa kuchenna robiona na wymiar, wyposażona w zmywarkę, piekarnik, lodówko-zamrażarkę, okap oraz płytę indukcyjną i dodatkowy stół, co stanowi idealnie połączenie dodatkowej powierzchni roboczej w kuchni i części jadalnianej, wykończona bardzo dobrej jakości materiałami. Na podłodze panele w części salonowej, a w części kuchennej płytki wysokiej klasy. Z części wypoczynkowej wyjście na balkon o powierzchni 5,95 m2 gdzie umiejscowiona jest strefa letniego wypoczynku. Ekspozycja: południe.

Sypialnia o powierzchni 13 m2 na podłodze posiada panele oraz wyposażona jest w pojemną szafę na wymiar, łóżko oraz szafkę nocną. Ekspozycja: północ.

Większa sypialnia o powierzchni 16 m2  na podłodze posiada panele wysokiej klasy oraz wyposażona jest w pojemną szafę na wymiar, łóżko oraz dwie szafki nocne. Dodatkowo znajduje się tam wyjście na balkon o powierzchni 3 m2. Ekspozycja: północ.

Łazienka o powierzchni około 5,5 mumieszczona w centralnej części apartamentu, tak aby był swobodny dostęp z każdej części mieszkania. Wyposażona w duży wnękowy prysznic, wannę, toaletę, umywalkę w zabudowie z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz miejsce na pralkę. Na podłodze i ścianach płytki wysokiej klasy.

Przedpokój z korytarzem o powierzchni 5,5 m2 posiada szafkę na ubrania oraz buty. Na podłodze panele.

Stan budynku: apartamentowiec oddany do użytkowania w 2013 roku, w nowoczesnym standardzie i wyglądzie wizualnym. W nieruchomości cichobieżna winda, nowoczesna inteligentna ochrona przeciwpożarowa, monitoring osiedla oraz klatek schodowych.

 

Czynsz administracyjny (2 osoby): 750 zł

 

Lokalizacja: budynek otoczony zielenią, znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, sercu zielonego Ruczaju. W najbliższym otoczeniu dominuje niska zabudowa do 3 pięter. W bliskiej odległości lokale usługowe, apteki, przychodnia, sklepy (Biedronka, cukiernia, Pepco, a nieco dalej Rossmann i Lidl) oraz ośrodki oświaty. W niedalekim sąsiedztwie Las Żywiecki oraz Zakrzówek.

 

Komunikacja miejska: bardzo dobre połączenie komunikacji miejskiej z centrum miasta – autobus, także linia nocna. 8 minut pieszo do przystanku autobusowego „Zachodnia” i 10 minut pieszo do przystanku autobusowego „Rynek Fałęcki”.

 

Cena: 925 000 PLN mieszkanie + 65 000 PLN za jedno miejsce postojowe lub 120 000 PLN za dwa.

 

Zapraszamy do oglądania!

 

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

 

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa. W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

 

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Ruczaj, J. Niesyt, M. Tyrkalska, P. Gronowski s.c.

ul. Kobierzyńska 93/1U

tel. 12 263 01 35
krmf2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału