KRMF2/0114
Numer referencyjny KRMF2/0114
Nieruchomość proponowana przez
Agencja Nieruchomości Ruczaj, J. Niesyt, M. Tyrkalska, P. Gronowski s.c.
ul. Kobierzyńska 93/1U
tel. 12 263 01 35
krmf2@tecnocasa.pl
Rodzaj transakcji
sprzedaż
Czynsz
750zł
Dostępność
od zaraz
Województwo
małopolskie
Miasto
Kraków
Dzielnica
Ruczaj
Ulica
Obozowa
Rodzaj nieruchomości
mieszkanie
Forma własności
Własność
Typ zabudowy
apartamentowiec
Rok budowy
2013
Materiał budynku
konstrukcja mieszana
Stan techniczny
bardzo dobry
Rynek
Wtórny
Powierzchnia
74,17m2
Piętro
7
Dostępne media
woda, prąd, kanalizacja
Ilość pokoi
3
Ilość łazienek
1
Ilość balkonów
2
Kuchnia
aneks
Winda
Tak
Piwnica
Nie
Typ ogrzewania
miejskie
Kraków – ul. Obozowa – 74,17 m2
3-pokojowe mieszkanie z możliwością zmiany aranżacji na 4 pokoje
Nieruchomość: proponujemy Państwu mieszkanie położone na siódmym piętrze w siedmiopiętrowym apartamentowcu z 2013 roku. Nieruchomość składa się z: 2 sypialni, salonu z aneksem, łazienki z WC, przedpokoju oraz dwóch balkonów, jeden z wyjściem z salonu, a drugi z większej sypialni. Wraz z mieszkaniem sprzedawane są 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym zlokalizowane bezpośrednio przy windzie.
Stan mieszkania: bardzo dobry – lokal umeblowany i wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty, gotowy do zamieszkania.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna plastikowe dwu-szybowe z 2013 roku.
Salon połączony z otwartą kuchnią, o łącznej powierzchni 34 m2 mieści z powodzeniem stół z krzesłami, sofę i komodę wraz z telewizorem, tworząc komfortową część wypoczynkową. Zabudowa kuchenna robiona na wymiar, wyposażona w zmywarkę, piekarnik, lodówko-zamrażarkę, okap oraz płytę indukcyjną i dodatkowy stół, co stanowi idealnie połączenie dodatkowej powierzchni roboczej w kuchni i części jadalnianej, wykończona bardzo dobrej jakości materiałami. Na podłodze panele w części salonowej, a w części kuchennej płytki wysokiej klasy. Z części wypoczynkowej wyjście na balkon o powierzchni 5,95 m2 gdzie umiejscowiona jest strefa letniego wypoczynku. Ekspozycja: południe.
Sypialnia o powierzchni 13 m2 na podłodze posiada panele oraz wyposażona jest w pojemną szafę na wymiar, łóżko oraz szafkę nocną. Ekspozycja: północ.
Większa sypialnia o powierzchni 16 m2 na podłodze posiada panele wysokiej klasy oraz wyposażona jest w pojemną szafę na wymiar, łóżko oraz dwie szafki nocne. Dodatkowo znajduje się tam wyjście na balkon o powierzchni 3 m2. Ekspozycja: północ.
Łazienka o powierzchni około 5,5 m2 umieszczona w centralnej części apartamentu, tak aby był swobodny dostęp z każdej części mieszkania. Wyposażona w duży wnękowy prysznic, wannę, toaletę, umywalkę w zabudowie z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz miejsce na pralkę. Na podłodze i ścianach płytki wysokiej klasy.
Przedpokój z korytarzem o powierzchni 5,5 m2 posiada szafkę na ubrania oraz buty. Na podłodze panele.
Stan budynku: apartamentowiec oddany do użytkowania w 2013 roku, w nowoczesnym standardzie i wyglądzie wizualnym. W nieruchomości cichobieżna winda, nowoczesna inteligentna ochrona przeciwpożarowa, monitoring osiedla oraz klatek schodowych.
Czynsz administracyjny (2 osoby): 750 zł
Lokalizacja: budynek otoczony zielenią, znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, sercu zielonego Ruczaju. W najbliższym otoczeniu dominuje niska zabudowa do 3 pięter. W bliskiej odległości lokale usługowe, apteki, przychodnia, sklepy (Biedronka, cukiernia, Pepco, a nieco dalej Rossmann i Lidl) oraz ośrodki oświaty. W niedalekim sąsiedztwie Las Żywiecki oraz Zakrzówek.
Komunikacja miejska: bardzo dobre połączenie komunikacji miejskiej z centrum miasta – autobus, także linia nocna. 8 minut pieszo do przystanku autobusowego „Zachodnia” i 10 minut pieszo do przystanku autobusowego „Rynek Fałęcki”.
Cena: 925 000 PLN mieszkanie + 65 000 PLN za jedno miejsce postojowe lub 120 000 PLN za dwa.
Zapraszamy do oglądania!
Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.
Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa. W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.
Nieruchomość proponowana przez
Agencja Nieruchomości Ruczaj, J. Niesyt, M. Tyrkalska, P. Gronowski s.c.
ul. Kobierzyńska 93/1U
tel. 12 263 01 35
krmf2@tecnocasa.pl