Kraków - Salwator - ul. Hofmana

Opis

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Kraków – Salwator – ul. Hofmana

Wyjątkowy dom po generalnym remoncie, z widokiem na krakowskie Błonia i Stare Miasto

Nieruchomość

Na sprzedaż oferujemy elegancki, wykończony w wysokim standardzie dom o powierzchni użytkowej ok. 130 m², usytuowany na 6-arowej, widokowej działce przy jednej z najbardziej kameralnych ulic Salwatora – ul. Hofmana, tuż przy Kopcu Kościuszki.

Wnętrze domu zostało starannie zaprojektowane i składa się z:

• reprezentacyjnego holu,

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym i panoramicznym oknem,

• dwóch nowoczesnych łazienek,

• komfortowej sypialni z garderobą,

• oranżerii idealnej do relaksu lub pracy.

Standard wykończenia

Dom po generalnym remoncie, obejmującym m.in. wymianę instalacji, nową stolarkę okienną oraz pokrycie dachu. Całość została wykończona z dbałością o detale i funkcjonalność.

Wyróżniające elementy:

• duże formaty płytek podłogowych,

• designerskie oświetlenie,

• nowoczesna kuchnia na wymiar z wyspą i wysokiej klasy sprzętami AGD,

• dwie łazienki – jedna z prysznicem typu walk-in, druga z wanną i nastrojowym kominkiem elektrycznym,

• duże okna połaciowe w sypialni, które zapewniają naturalne doświetlenie,

• klimatyzacja i rekuperacja – komfort przez cały rok.

Działka w kształcie prostokąta, z dużym potencjałem aranżacyjnym, zapewnia wyjątkowy widok na Błonia oraz Stare Miasto. Przestrzeń ogrodowa gotowa do zagospodarowania według własnych potrzeb.

Lokalizacja

Salwator – serce dzielnicy Zwierzyniec – to jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych lokalizacji Krakowa. Ul. Hofmana gwarantuje ciszę, prywatność i bezpośredni dostęp do terenów rekreacyjnych, takich jak:

• Błonia Krakowskie,

• Lasek Wolski,

• Kopiec Kościuszki,

• Bulwary Wiślane.

To idealna przestrzeń do życia w harmonii z naturą, bez konieczności rezygnacji z miejskich udogodnień.

Doskonała komunikacja:

• przystanek autobusowy „Przegon” – 2 min pieszo,

• przystanek tramwajowy „Salwator” – 10 min pieszo,

• centrum Krakowa – 10 min samochodem lub komunikacją miejską.

W bliskim sąsiedztwie: sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły, przedszkola i obiekty sportowo-rekreacyjne.

Cena: 2 500 000 zł

Finansowanie

Za pośrednictwem KIRON – działu finansowania grupy Tecnocasa – oferujemy naszym klientom kompleksowe wsparcie w zakresie uzyskania najlepszego kredytu hipotecznego dostępnego na rynku. Profesjonalne doradztwo finansowe dostępne jest na miejscu.

Uwaga:
Przed prezentacją nieruchomości, zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ENGLISH BELOW

EXCLUSIVE LISTING – ONLY WITH OUR AGENCY

Kraków – Salwator – Hofmana Street

Fully renovated residence with panoramic views of Krakow’s Błonia and Old Town

The Property

We are pleased to offer for sale a meticulously renovated house with a usable area of approx. 130 sqm, situated on a 600 sqm plot on the quiet and charming Hofmana Street, near the iconic Kościuszko Mound in the prestigious Salwator district.

This elegant home comprises:

• a welcoming entrance hall,

• a spacious living room with a fully equipped open kitchen and panoramic window,

• two stylish bathrooms,

• a comfortable master bedroom with walk-in closet,

• a sunroom/orangery perfect for relaxation or a home office.

Condition & Finishes

This property has undergone a full renovation, including all installations, roofing, and windows. High-end materials and thoughtful design choices ensure a perfect blend of comfort and modern aesthetics.

Highlights include:

• large-format designer tiles throughout,

• custom lighting features,

• a bespoke kitchen with island and premium built-in appliances,

• two modern bathrooms – one with a walk-in shower, the other with a bathtub and a built-in electric fireplace,

• large skylights in the bedroom for natural illumination,

• air conditioning and mechanical ventilation (with heat recovery system) for year-round comfort.

The rectangular plot offers outstanding panoramic views over Kraków’s Błonia greenbelt and the city’s Old Town. The garden provides space for custom landscaping or a private outdoor retreat.

Location

Located on Hofmana Street in Salwator, one of Kraków’s most desirable neighborhoods (Zwierzyniec district), this home offers a rare combination of peace, greenery, and charm with excellent access to the city center.

Surrounded by historic architecture and natural beauty, this area offers immediate access to:

• Krakowskie Błonia,

• Wolski Forest,

• Kościuszko Mound,

• scenic river boulevards and walking trails.

An ideal environment for those seeking tranquility, nature, and an exceptional urban lifestyle.

Transport links:

• “Przegon” bus stop – approx. 2 min walk,

• “Salwator” tram terminal – approx. 10 min walk,

• Kraków city center – 10 min by car or public transport.

Local amenities:

Shops, cafes, restaurants, schools, kindergartens, and recreational areas are all nearby – everything needed for comfortable living or a sound investment.

Price: PLN 2,500,000

Financing Assistance

Through KIRON, the financial services branch of the Tecnocasa Group, we offer tailored mortgage solutions to our clients. Our experienced financial advisor is available to provide personalized guidance and assistance.

Please note:
As per Polish real estate law (Art. 180, Section 3 of the Real Estate Management Act), signing a standard brokerage agreement is required prior to viewing the property.
This listing does not constitute a commercial offer as defined by the Polish Civil Code.