Kraków - Salwator - ul. Jana Sawickiego

a) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 60%,
b) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 – 0,4,
c) wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%,
d) maksymalną wysokość zabudowy: 11 m, a dla budynków przekrytych dachem płaskim: 9,5 m;

LOKALIZACJA:

Działka budowlana zlokalizowana przy ulicy Jana Sawickiego, w samym sercu prestiżowego Salwatora (dzielnica Zwierzyniec), to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących lokalizacji łączącej spokój, zieleń i kameralny klimat z doskonałym dostępem do centrum Krakowa.

Salwator to jedna z najbardziej pożądanych i klimatycznych części miasta. W otoczeniu zabytkowej zabudowy, w sąsiedztwie Błoń Krakowskich, Lasu Wolskiego, Kopca Kościuszki oraz licznych terenów spacerowych – codzienność tutaj to przyjemność życia blisko natury, bez rezygnowania z uroków miasta.

Świetna komunikacja:
– przystanek autobusowy „Przegon” – ok. 2 min pieszo
– przystanek tramwajowy „Salwator” – ok. 10 min pieszo
– szybki dojazd do centrum – ok. 10 min autem lub komunikacją miejską

W okolicy znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły, przedszkola, tereny sportowe i rekreacyjne – wszystko, co potrzebne do komfortowego życia lub udanej inwestycji.

Cena: 1.450.000 zł

———————————————————————————————————–
Posiadając własny dział finansowania za pośrednictwem firmy KIRON, w sieci biur nieruchomości Tecnocasa zapewniamy naszym klientom najlepsze rozwiązania kredytowe na rynku. Nie tylko pomożemy znaleźć idealną nieruchomość, ale również dopasujemy ofertę kredytową do Twoich indywidualnych potrzeb. Nasz doświadczony doradca finansowy jest gotowy udzielić Ci fachowej porady i umówić się na konsultację.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie nieruchomości. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

———————————————————————————————————–

ENGLISH BELOW

THIS PROPERTY IS EXCLUSIVELY AVAILABLE THROUGH OUR OFFICE.

Kraków – Salwator – Jana Sawickiego Street

A building plot near the Wolski Forest, in the vicinity of Kościuszko Mound.

PROPERTY:

The subject of this listing is the sale of a plot with an area of 1,291 m² (12.91 ares). The property is covered by the local zoning plan “Piastowska II” with the designation MN (single-family residential development).

Planning parameters:

• Minimum biologically active area: 60%

• Building intensity index: 0.01 – 0.4

• Building coverage ratio: 30%

• Maximum building height: 11 m, and for buildings with flat roofs: 9.5 m

LOCATION:

The plot is located on Jana Sawickiego Street, in the heart of the prestigious Salwator district (Zwierzyniec), offering a unique opportunity for those looking for a location that combines tranquility, greenery, and an intimate atmosphere with excellent access to the center of Kraków.

Salwator is one of the most desirable and atmospheric areas of the city. Surrounded by historic architecture and located near Błonia Park, Wolski Forest, Kościuszko Mound, and numerous walking areas – everyday life here means enjoying nature without giving up the perks of urban living.

Excellent transport connections:

• “Przegon” bus stop – approx. 2 minutes on foot

• “Salwator” tram stop – approx. 10 minutes on foot

• Quick access to the city center – about 10 minutes by car or public transport

The neighborhood offers a full range of amenities: shops, cafes, restaurants, schools, kindergartens, sports and recreational areas – everything needed for comfortable living or a successful investment.

Price: 1,450,000 PLN

Financing options: Through our partnership with KIRON, the financing branch of the Tecnocasa real estate network, we offer our clients the best mortgage solutions on the market. Not only will we help you find the ideal property, but we’ll also tailor a financing offer to suit your individual needs. Our experienced financial advisor is ready to provide expert guidance and schedule a consultation.

In accordance with the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, point 3, a standard intermediary agreement must be signed before viewing the property. (ACT of August 21, 1997 on Real Estate Management).

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.