KRMD1/0413 – Tecnocasa

Kraków, Bronowice, ul.Hamernia (okolica Rudawy)

KRMD1/0413

Numer referencyjny KRMD1/0413

6 990 000 PLN 24 964.29 zł za m2 Dwukondygnacyjny wolnostojący dom z basenem, 280.00 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Bronowice Tomasz Wójciak

ul. Bronowicka 54

tel. 791 965 990
krmd1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Dostępność

do uzgodnienia

Lokalizacja

Województwo

małopolskie

Miasto

Kraków

Dzielnica

Bronowice

Ulica

Hamernia

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

dom

Forma własności

Własność

Typ zabudowy

dom wolnostojący

Rok budowy

2001

Stan techniczny

Bardzo dobry

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

280m2

Dostępne media

woda, prąd, gaz

Specyfikacja

Ilość pokoi

4

Ilość łazienek

2

Ilość balkonów

1

Kuchnia

Aneks, jasna

Winda

nie dotyczy

Piwnica

nie dotyczy

Typ ogrzewania

dwufunkcyjny piec gazowy

Inne

Dodatkowe udogodnienia

Film prezentujący nieruchomość: https://www.youtube.com/watch?v=ERWLq1_hR_k

Opis

Kraków, Bronowice, ul.Hamernia (okolica Rudawy)

ENGLISH VERSION BELOW

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwukondygnacyjny, wolnostojący dom położony na rozległej działce w sąsiedztwie ekskluzywnej Krakowskiej dzielnicy – Woli Justowskiej.

Posiadłość o powierzchni użytkowej 280 , posadowiona na 18 arowej działce została zaprojektowana i zaadoptowana tak, aby jej utrzymanie było oszczędne, a użytkowanie przede wszystkim funkcjonalne i przyjemne.

Nieruchomość:

Dom wzniesiony został w 2001 roku na podstawie nowoczesnego projektu, którego głównymi założeniami były funkcjonalność i wygoda przyszłych mieszkańców. Nieruchomość została wykończona starannie wyselekcjonowanymi materiałami wysokiej jakości takimi jak Trawertyn, którym została wykończona ozdobna powierzchnia nad blatem kuchennym czy drewno Kempas wykorzystane do parkietu.

Neutralna paleta barw zastosowana podczas aranżacji wnętrz w połączeniu z bielą ożywia i dodaje blasku tworząc minimalistyczną bazę całego domu. Wprowadzone drewniane akcenty ocieplają wnętrza dodatkowo nadając im niepowtarzalny nastrój pełen domowego ciepła.

Parter zachwyca otwartością, prostotą oraz perfekcyjną bielą, która podkreśla ogrom naturalnego światła docierającego za pomocą dużej ilości przeszkleń z jednolitymi taflami szkła. Centrum rodzinnego życia wyznacza kominek w części salonowej wprowadzający przytulną aurę. Jednolita oraz jasna kolorystyka sypialni dodatkowo rozprasza promienie słoneczne, podbijając efekt rozświetlenia wnętrz. W większości budynku założone zostało wodne ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w garderobie na piętrze znajdziemy zsyp na pranie oraz w całości budynku istnieje możliwość użytkowania odkurzacza centralnego.

Budynek ogrzewany jest przy pomocy dwufunkcyjenego pieca gazowego. Dodatkowo bardzo dużym atutem nieruchomości jest instalacja solarna oraz fotowoltaiczna zamontowana na dachu budynku.

Rozkład domu:

Na otwartą przestrzeń parteru składa się przestronny salon, jadalnia oraz kuchnia, a także garderoba, wiatrołap i łazienka.

Na wyższym poziomie, którego częścią jest antresola nad salonem, znajduje się strefa prywatna, w której skład wchodzą trzy niezależne pokoje, garderoba oraz dwupoziomowa łazienka z wanną i prysznicem. Istnieje również możliwość wydzielenia kolejnej sypialni.

Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy, kotłownia, pralnia oraz piwnica.

Działka:

W przypadku tej nieruchomości działka jest największym atutem, ponieważ jej powierzchnia wynosi aż 18 ar, a jej teren jest ogrodzony i monitorowany. W ogrodzie znajduje się podświetlany basen ogrzewany pompą ciepła oraz wolnostojący garaż dwustanowiskowy. W ogrodzie zamontowany został także system nawadniający zieleń oraz robot koszący trawę.

Lokalizacja:

Hamernia jest doskonałą lokalizacją, która łączy w sobie bliskość terenów zielonych oraz spokój i ciszę z niewielką odległością od centrum miasta.

W najbliższym otoczeniu znajduje się wiele udogodnień takich jak sklepy, restauracje oraz przedszkola i szkoły oddalone 10 minut drogi spacerem. Nie brakuje również punktów usługowych czy rekreacyjnych takich jak Młynówka Królewska bądź Las Wolski, które zadowolą miłośników natury.

Cena: 6 990 000 PLN

ENGLISH VERSI0N

We are pleased to present to you a two-storey detached house situated on a large plot in the neighbourhood of an exclusive Krakow district – Wola Justowska.

The property with the usable area of 280 m², situated on an 18-acre plot, has been designed and adapted in such a way as to make its maintenance economical and, above all, functional and pleasant.

Layout of the house:

The open-plan ground floor consists of a spacious living room, dining room and kitchen, as well as a dressing room, vestibule and bathroom.

On the upper level, part of which is a mezzanine above the living room, there is a private area comprising three independent bedrooms, a dressing room and a two-storey bathroom with bath and shower. There is also the possibility of separating another bedroom.

In addition, there is a two-car garage, a boiler room, a laundry room and a cellar in the body of the building.

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu podanym poniżej.

Kredyt hipoteczny Agencją Nieruchomości Tecnocasa

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zachęcamy do kontaktu!

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Bronowice Tomasz Wójciak

ul. Bronowicka 54

tel. 791 965 990
krmd1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału