KRMD1/0415 – Tecnocasa

Kraków, Bronowice, ul. Hamernia

KRMD1/0415

Numer referencyjny KRMD1/0415

2 785 000 PLN 10 589.35 zł za m2 Dwukondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej, 263.00 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Bronowice Tomasz Wójciak

ul. Bronowicka 54

tel. 791 965 990
krmd1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Dostępność

do uzgodnienia

Lokalizacja

Województwo

małopolskie

Miasto

Kraków

Dzielnica

Bronowice

Ulica

Hamernia

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

dom

Forma własności

Własność

Typ zabudowy

bliźniak

Rok budowy

1997

Materiał budynku

pustak

Stan techniczny

Bardzo dobry

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

263m2

Piętro

Dwie kondygnacje

Dostępne media

woda, prąd, gaz

Specyfikacja

Ilość pokoi

4

Ilość łazienek

2

Ilość balkonów

1

Kuchnia

osobna, jasna

Winda

nie dotyczy

Piwnica

Tak

Typ ogrzewania

dwufunkcyjny piec gazowy

Opis

Kraków, Bronowice, ul. Hamernia

ENGLISH VERSION BELOW

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwukondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej położony na rozległej działce w sąsiedztwie ekskluzywnej Krakowskiej dzielnicy – Woli Justowskiej.

Posiadłość o powierzchni całkowitej 263 i powierzchni użytkowej wynoszącej 130 posadowiona na 10 arowej działce została zaprojektowana i zaadoptowana tak, aby jej użytkowanie było przede wszystkim funkcjonalne i przyjemne.

Nieruchomość:

Dom wzniesiony został w 1997 roku na podstawie projektu, którego głównymi założeniami były funkcjonalność i wygoda przyszłych mieszkańców.

Parter zachwyca otwartością, którą podkreśla ogrom naturalnego światła docierającego za pomocą dużej ilości okien z ekspozycją południową.

W części salonowej znajduje się przejście do oddzielnej, dużej, jasnej kuchni, którą można otworzyć na salon, wiatrołap oraz wyjście na taras.

Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, jedna z balkonem, garderoba oraz łazienka. Jednolita oraz jasna kolorystyka sypialni dodatkowo rozprasza promienie słoneczne, podbijając efekt rozświetlenia wnętrz.

Dom posiada rozbudowane przyziemie, w którym znajduje się gabinet, pralnia, kotłownia, łazienka, piwnica oraz garaż.

Budynek został wykonany z pustaka ceramicznego. 

Z tyłu ogrodu znajduje się drugi garaż połączony z bryłą budynku.

Łączna powierzchnia przyziemia oraz garaży wynosi 133 m².

Budynek ogrzewany jest przy pomocy dwufunkcyjnego pieca gazowego.

Wielospadowy dach wykonany został z miedzi, co zapewnia najwyższy poziom wytrzymałości i trwałości.

Dodatkowo przed budynkiem znajduje się wybrukowany podjazd i dwa miejsca parkingowe.

Zestawienie powierzchni użytkowej:

Wiatrołap                      1,97

Hall ze schodami        14,15

Kuchnia z jadalnią      11,15

Salon                           37,93

Garderoba                     4,50

Łazienka                       6,34

Sypialnia                     12,90

Sypialnia                     15,91

Sypialnia                     11,61

Razem                      130,61 m²

Dużym atutem jest działka o powierzchni wynoszącej 10 ar, a jej teren zabezpieczony jest ogrodzeniem z cegły i wysokimi krzewami, które zapewniają prywatność.

Lokalizacja:

Hamernia jest doskonałą lokalizacją, która łączy w sobie bliskość terenów zielonych oraz spokój i ciszę z niewielką odległością od centrum miasta.

W najbliższym otoczeniu znajduje się wiele udogodnień takich jak sklepy, restauracje oraz przedszkola i szkoły oddalone 10 minut drogi spacerem. Nie brakuje również punktów usługowych czy rekreacyjnych takich jak Młynówka Królewska bądź Las Wolski, które zadowolą miłośników natury.

 

Cena: 2 785 000 PLN (Do negocjacji)

 

ENGLISH VERSION

We are pleased to present to you a two-storey semi-detached house situated on a large plot in the neighbourhood of an exclusive Krakow district – Wola Justowska.

The property with a total area of 263 m² and a usable area of 130 m² situated on a 10-acre plot has been designed and adapted in such a way as to make its use primarily functional and pleasant.

 

Layout of the house:

The house was built in 1997 on the basis of a project whose main considerations were the functionality and comfort of the future inhabitants.

The ground floor impresses with its openness, which is emphasised by the abundance of natural light reaching through a large number of windows with southern exposure.

The living area has a passage to a separate, large, bright kitchen that can be opened to the living room, a vestibule and an exit to the terrace.

On the first floor there are three spacious bedrooms, one with a balcony, a gar-derba and a bathroom. The uniform and light colour scheme of the bedrooms further diffuses the sun’s rays, boosting the illuminating effect of the interiors.

The house has an extended basement, which includes a study, laundry room, boiler room, bathroom, cellar and garage.

At the back of the garden there is a second garage connected to the body of the building.

Summary of floor area:

 

Vestibule 1.97 m²

Hallway with stairs 14.15 m²

Kitchen with dining area 11.15 m²

Living room 37.93 m²

Dressing room 4.50 m²

Bathroom 6.34 m²

Bedroom 12.90 m²

Bedroom 15.91 m²

Bedroom 11.61 m²

 

Total 130.61 m²

 

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu podanym poniżej.

Kredyt hipoteczny Agencją Nieruchomości Tecnocasa

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego  objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

 

Zachęcamy do kontaktu!

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Bronowice Tomasz Wójciak

ul. Bronowicka 54

tel. 791 965 990
krmd1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału