KRMF3/0054 – Tecnocasa

Libertów- gm. Mogilany- ul. Jana Pawła II

KRMF3/0054

Numer referencyjny KRMF3/0054

2 650 000 PLN 11 111.11 zł za m2 6- pokojowy dom w wysokim standardzie położony pod Krakowem, 238.50 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Ruczaj s.c.

ul. Chmieleniec 2A/LU6

tel. 12 311 33 33
krmf3@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

Specyfikacja

Finanse

Lokalizacja

Województwo

małopolskie

Miasto

Libertów

Ulica

Jana Pawła II

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

dom

Typ zabudowy

dom wolnostojący

Rok budowy

2018

Stan techniczny

Bardzo dobry

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

269m2

Specyfikacja

Ilość pokoi

6

Ilość łazienek

3

Opis

Libertów – gm. Mogilany – ul. Jana Pawła II – 238,5 m2 (269 m2)

Nieruchomość: proponujemy Państwu dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 269 m2
i 238,5 m2 użytkowej. Nieruchomość usytuowana jest na 10 a działce widokowej, otoczonej zielenią. Parter składa się z przestronnej strefy dziennej (35 m2) z wyjściem na taras, połączonej z jadanią, kuchnią oraz spiżarnią. Na parterze znajdują się również pomieszczenia takie jak gabinet, łazienka, pralnia, pomieszczenie gospodarcze oraz dwustanowiskowy garaż usytuowany w bryle budynku. Na zewnątrz urokliwy ogród, urządzony z dbałością o szczegóły oraz wyraźnie wydzieloną przestrzenią do relaksu i odpoczynku.

Na pierwsze piętro prowadzą dębowe schody, które zaprojektowane zostały przez znaną architektkę. Znajdziemy tam cztery pokoje oraz dwie łazienki. Główna sypialna jest połączona z garderobą, wyjściem na balkon i ma prywatną łazienką wyposażoną w marmurową wannę. Z Holu jest też wejście do ogólnodostępnej łazienki z prysznicem i bezpośrednim zsypem na ubrania połączonym z pralnią na dole. Druga sypialnia też posiada garderobę ,a trzeci pokój jest bez ale z wyjściem na balkon. Ostatni już czwarty osiemnastometrowy pokój obecnie pełni funkcję sali do ćwiczeń ale pierwotnie miała to być strefa rozrywkowa bo ma wyprowadzone wszystkie podłączenia i można tą przestrzeń zaaranżować na salę kinową lub według własnego uznania przyszłych właścicieli.

Stan domu: idealny. Dom został wybudowany w 2018 roku, do jego budowy wykorzystano wysokiej jakości materiały. Każda z łazienek wykończona została w wysokim standardzie – znajdziemy tu Gresy Kamienne z Max Fliz i nowoczesną armaturę. Nieruchomość wyposażona jest w odkurzacz centralny i  ogrzewanie podłogowe w łazienkach i na parterze, a w pokojach zrobione są kurtyny z ogrzewania podłogowego. W domu  jest wyprowadzona cała instalacja pod kamery i jest  wideofon dół-góra. Dodatkowym atutem jest także internet-światłowód i okna trzyszybowe. Dom posiada ocieplenie izolacją styropianową o grubości 15 cm, poddasze ocieplone jest wełną mineralną, a na dachu znajduje się dachówka ceramiczna. Istotny jest również fakt, że został wybudowany  w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych Porotherm, a fundamenty są lane. Ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego kotła gazowego z zasobnikiem ciepłej wody.

Lokalizacja: nieruchomość zlokalizowana jest Libertowie i położona zaledwie 200 m od granicy administracyjnej Krakowa. Tak niewielka odległość od miasta umożliwia łatwy dostęp do wszelkich jego udogodnień, a jednocześnie pozwala na zachowanie harmonii i spokoju, którymi wyróżnia się ta malownicza okolica.

Komunikacja miejska: sprawną komunikację z Krakowem zapewnia miejska Kolej Aglomeracyjna Kraków Sidzina oddalona o 1,5 km oraz „Zakopianka”, do której dojazd zajmuje ok 4 min autem. W niedalekiej odległości znajduje się również przystanek autobusowy umożliwiający dojazd do Borku Fałęckiego (ok 15 min).

 

Zapraszamy do oglądania!

 

Cena: 2.650.000 zł

 

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa.

 

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

 

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Ruczaj s.c.

ul. Chmieleniec 2A/LU6

tel. 12 311 33 33
krmf3@tecnocasa.pl

Oferta oddziału