Lokal z witryną w okolicy Ronda Mogilskiego

Opis

Lokal z witryną w okolicy Ronda Mogilskiego

Kraków, Śródmieście/Osiedle Oficerskie, ul. Bandurskiego

Opis nieruchomości:

Proponujemy Państwu lokal użytkowy o powierzchni całkowitej 26 m², zlokalizowany na parterze w trzypiętrowej kamienicy przy ul. Bandurskiego w Krakowie. Lokal składa się z jednego pomieszczenia głównego o powierzchni 17 m² oraz antresoli o powierzchni około 9 m². Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio od ulicy.

Stan nieruchomości:
Lokal wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do jego indywidualnej aranżacji i dostosowania do własnych potrzeb biznesowych. Pomimo tego, lokal jest w dobrym stanie technicznym.

Media:

• Prąd
• Woda i kanalizacja – dostęp do istniejących pionów wodno-kanalizacyjnych
• Wentylacja grawitacyjna.

Wejście:
Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio od ulicy, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Duże przeszklone witryny umożliwiają efektywną ekspozycję towarów lub usług, co stanowi duży atut w przypadku prowadzenia działalności handlowej.

Parkowanie:
Wzdłuż ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dla mikroprzedsiębiorców istnieje możliwość wykupienia abonamentu parkingowego w cenie 80 zł miesięcznie.

Prawo własności:
Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Możliwości aranżacyjne:

Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne, zarówno w zakresie działalności handlowej, jak i usługowej. Dzięki przestronnej antresoli, możliwe jest wydzielenie strefy magazynowej lub biurowej, co może zwiększyć funkcjonalność lokalu. Łączna wysokość lokalu 4,1 m.

Lokalizacja:

Lokal znajduje się w spokojnej okolicy Osiedla Oficerskiego, w niedalekiej odległości od ważnych punktów komunikacyjnych. Przystanek autobusowy Beliny-Prażmowskiego znajduje się zaledwie 2 minuty pieszo, a dojazd do centrum Krakowa zajmuje jedynie 5 minut. Dodatkowo, rondo Mogilskie, oddalone o 600 metrów, zapewnia szybki dostęp do każdej części miasta.

W pobliżu znajdują się również liczne punkty usługowe, takie jak sklepy (np. Castorama, Black Red White, Lewiatan), szkoły, przedszkola, poczta, fryzjer i inne.

Cena:

269 000 PLN (do negocjacji)

Oferta na wyłączność!

Dodatkowe informacje:

• Finansowanie: Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego – umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.
• Remont: Współpracujemy z firmami remontowymi, które chętnie pomogą Ci w dostosowaniu lokalu do Twoich potrzeb.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XVIII: Osiedle Oficerskie
Tel: +48 695 282 460

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie.

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!