Biertowice - gmina Sułkowice - 16 arów

Opis

Biertowice – powiat myślenicki – gmina Sułkowice -16 arów

Nieruchomość:
Proponujemy Państwu do kupna działkę o wielkości 16 arów w kształcie prostokąta o wymiarach 22 x 75 metrów. Działka znajduję się w miejscowość Biertowice (powiat myślenicki, gmina Sułkowice) w okolicy ul. Krakowskiej.

Media:
Prąd. Woda. Gaz. Kanalizacja.

MPZP – Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

Działka leży na obszarze MU – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej z usługami o charakterze komercyjnym realizowanej jako:

1) zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca oraz bliźniacza,
2) zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca oraz bliźniacza z częścią usługową mieszczącą się w budynku
mieszkalnym

W granicach terenów MU ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy
mieszkaniowej:

-wskaźnik powierzchni zabudowy – maksymalnie 35%; przy czym:
-powierzchnia zabudowy w ramach terenów poszczególnych inwestycji (działek) nie może być większa niż
300 m2;
-w przypadku realizacji obiektów na istniejących działkach o powierzchni mniejszej niż 700m2,

-zachowanie minimum 40% powierzchni terenu inwestycji jako teren biologicznie czynny;

-dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych oraz usługowych w terenach oznaczonych na
Rysunku planu symbolem MU – wysokość maksymalnie 12 m;
-dla budynków garażowych, gospodarczych, garażowo – gospodarczych – maksymalnie jedna kondygnacja,
wysokość budynków maksymalnie 6,0 m

-dla budynków mieszkaniowych, mieszkaniowo-usługowych oraz usługowych ustala się dachy dwuspadowe
(w tym naczółkowe i półszczytowe) o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych od 35o do 45°;
-dla budynków gospodarczych i garaży ustala się dachy dwuspadowe (w tym naczółkowe i półszczytowe)
o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych od 35o do 45°
-dopuszcza się także realizację dachów płaskich w formie tarasów związanych funkcjonalnie z budynkiem mieszkalnym;

Lokalizacja:
Działka znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, idealnej dla osób ceniących ciszę, świeże powietrze i kontakt z naturą. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację:
✅Do Krakowa – ok. 30–40 minut samochodem
✅Do Myślenic – ok. 10 minut
✅Do Sułkowic – ok. 5 minut

W najbliższej okolicy sklepy spożywcze, szkoła, stacja paliw oraz restauracje.

Cena: 150 000 zł

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna / sprzedaży pobierana jest prowizja.

Zapraszamy na prezentację!