3 pokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji

Opis

Prezentujemy państwu przestronne mieszkanie o powierzchni 61,4 m. Zlokalizowane w cichej i spokojnej okolicy.

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us. English description below.

Najważniejsze informacje 

• Nieruchomość znajduję się na 8 piętrze z 10
• Duży i jasny salon
• Oddzielna umeblowana kuchnia
• 2 sypialnie 
• Przedpokój 
• Łazienka z wanną
• Oddzielne WC
• Integralną część mieszkania stanowi korytarz (dodatkowe 7,67 m2, zdjęcie z szafą z lustrami),formalnie wynajmowany od spółdzielni. Obecna cena za wynajem korytarza od spółdzielni

Lokalizacja 

Blok znajduję się w dzielnicy Kurdwanów 

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, idealnej dla wszystkich  ,którzy cenią sobie komfort i prywatność. Budynek usytuowany jest z dala od głównych ulic, co zapewnia ciszę, a jednocześnie bardzo dobrą komunikację z resztą miasta.

W pobliżu znajdują się:

Sklepy spożywcze – m.in. Lidl (ok. 250 m), Biedronka (ok. 400 m), Żabka (ok. 200 m) – zakupy zrobisz w kilka minut.

Szkoły i przedszkola – Szkoła Podstawowa nr 149 (ok. 350 m), Przedszkole Samorządowe nr 43 (ok. 300 m).

Komunikacja miejska – przystanki autobusowe i tramwajowe (np. pętla Kurdwanów – ok. 600 m), które zapewniają szybki dojazd do centrum miasta.

Tereny zielone – Park Kurdwanów (ok. 500 m), liczne place zabaw i ścieżki spacerowe.

Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru od budynku 

INFORMACJE TECHNICZNE:

Ogrzewanie: miejskie

Okna: pcv

Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł. W czynszu znajduje się zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci. 

STAN PRAWNY:
Własnościowe prawo do lokalu.

Cena ofertowa: 769 000 (do negocjacji)

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Tel.: 884 877 838

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XIII: Kurdwanów

Turniejowa 73f/50

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

English

We present to you a spacious apartment with a total area of 61.4 m². Located in a quiet and peaceful neighborhood.

Key information

The property is located on the 8th floor out of 10
Large and bright living room
Separate furnished kitchen
2 bedrooms
Hallway
Bathroom with bathtub
Separate toilet
An integral part of the apartment is the hallway (an additional 7.67 m², see photo with mirrored wardrobe), formally rented from the housing cooperative. The current rental cost for the hallway is available upon request.

Location

The building is located in the Kurdwanów district.

The property is situated in a quiet and peaceful area, ideal for anyone who values comfort and privacy. The building is set back from the main roads, which ensures silence while also offering very good access to the rest of the city.

Nearby you will find:

Grocery stores – including Lidl (approx. 250 m), Biedronka (approx. 400 m), Żabka (approx. 200 m) – shopping can be done within minutes.
Schools and kindergartens – Primary School No. 149 (approx. 350 m), Public Kindergarten No. 43 (approx. 300 m).
Public transportation – bus and tram stops (e.g., Kurdwanów terminus – approx. 600 m), providing fast access to the city center.
Green areas – Kurdwanów Park (approx. 500 m), numerous playgrounds and walking paths.
Everything you need for comfortable living is within a short walking distance from the building.

TECHNICAL INFORMATION:

Heating: city (central)
Windows: PVC
Administrative fee: approx. 1000 PLN. The fee includes advance payments for heating, hot and cold water, and waste disposal.

LEGAL STATUS:
Full ownership right to the premises.

Asking price: 769,000 PLN (negotiable)

Call and schedule a viewing today!

Tel.: 884 877 838

Real Estate Agency Tecnocasa

Branch XIII: Kurdwanów

Turniejowa 73f/50

Mortgage with Tecnocasa Real Estate Agency

Our agency has its own Property Financing Department. We cooperate with the largest banks, and our advisor will help you choose the best offer. With us, you can expect the most favorable individual mortgage offer tailored to your needs, a comprehensive explanation of the loan process, assistance with all formalities, and complete step-by-step support – all in one place.

In accordance with the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, item 3, before viewing the property, a standard intermediary agreement must be signed. (ACT of August 21, 1997, on Real Estate Management).

The content of this advertisement does not constitute a commercial offer as defined by the Civil Code.