Niepowtarzalne mieszkanie w spokojnej części Krakowa | 2023 |

Opis

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość dla osób ceniących komfort, estetykę i spokój w miejskim otoczeniu. To nowoczesne, nigdy niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni 74,75 m² mieści się na pierwszym piętrze nowego budynku z 2023 roku, zlokalizowanego przy ul. Seweryna – na cichej, kameralnej części Kozłówka w Krakowie. Gotowe do wprowadzenia od zaraz, bez żadnych dodatkowych nakładów.

LOKALIZACJA:

ul. Seweryna, Kozłówek | Kraków

Mieszkanie usytuowane jest w jednej z najlepiej zbalansowanych lokalizacji na mapie Krakowa – spokojna, niska zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna w sąsiedztwie, a jednocześnie doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury. To idealna propozycja dla osób szukających azylu z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z wygody życia w mieście.

• Cicha, zielona okolica z bardzo niską intensywnością ruchu,
• Bezpośrednie sąsiedztwo domów jednorodzinnych – pełna prywatność i cisza,
• W pełni rozwinięta infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, punkty usługowe – wszystko w zasięgu spaceru,
• Świetna komunikacja: szybki dojazd do centrum zarówno samochodem (dzięki bliskości ul. Wielickiej i obwodnicy), jak i komunikacją miejską (autobusy i tramwaje)

STANDARD I BUDYNEK

Budynek to nowoczesna inwestycja z 2023 roku, zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców. Wyróżnia się eleganckim, minimalistycznym designem oraz spokojnym sąsiedztwem. Idealna harmonia estetyki i funkcjonalności.

• 4-piętrowy budynek z windą,
• Starannie wykończone części wspólne,
• Kameralna inwestycja, niska gęstość zabudowy,
• Cicha ekspozycja – mieszkanie oddzielone od głównych ciągów komunikacyjnych.
  

MIESZKANIE – WYKOŃCZONE POD KLUCZ, NIGDY NIEZAMIESZKAŁE

Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta z dbałością o detale, światło i przestrzeń. Mieszkanie wykończono przy użyciu wysokiej klasy materiałów.

Powierzchnia: 74,75 m²
Liczba pokoi: 3 (w tym duży salon z aneksem kuchennym i dwie sypialnie)
Łazienka z prysznicem typu walk-in
Nowoczesny aneks kuchenny z pełną zabudową i sprzętem AGD
Ekspozycja dwustronna: północ – południe 
Balkon z widokiem na spokojną, zieloną przestrzeń dziedzińca budynku

STAN PRAWNY

Pełna własność z księgą wieczystą

FINANSE

Cena mieszkania: 1 299 000 zł
Miejsca postojowe (2): 98 000 zł – zakup obligatoryjny
Czynsz administracyjny: ok. 680 zł/mies. + prąd wg zużycia

Uwaga: Przedstawione zdjęcia mają charakter poglądowy i stanowią wizualizację wnętrza. Mieszkanie zostało wykończone zgodnie z projektem, jednak niektóre elementy wyposażenia mogą różnić się od tych zaprezentowanych na zdjęciach.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Tel.: 884 877 838

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XIII: Kurdwanów

Turniejowa 73f/50

Formalności? My się tym zajmiemy! Oferujemy kompleksową pomoc w całym procesie zakupu.

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

We are pleased to present an exceptional property for those who value comfort, aesthetics, and tranquility in an urban setting. This modern, never-lived-in apartment with an area of 74.75 m² is located on the first floor of a new building from 2023, situated at Seweryna 3 Street — in a quiet, intimate part of Kozłówek in Kraków. Ready to move in immediately, with no additional expenses required.

LOCATION:

Seweryna Street, Kozłówek | Kraków

The apartment is situated in one of the best-balanced locations on the map of Kraków — quiet, low-rise multi-family and single-family housing nearby, yet with excellent access to urban infrastructure. It is an ideal option for those seeking a refuge away from the city noise without sacrificing the convenience of city living.

• Quiet, green surroundings with very low traffic intensity
• Immediate neighborhood of single-family houses — full privacy and peace
• Fully developed infrastructure: shops, schools, kindergartens, pharmacies, service points — all within walking distance
• Excellent transport connections: quick access to the city center by car (thanks to proximity to Wielicka Street and the ring road) and public transport (buses and trams)

STANDARD AND BUILDING

The building is a modern investment from 2023 designed with residents’ comfort in mind. It stands out with its elegant, minimalist design and peaceful neighborhood. Perfect harmony of aesthetics and functionality.

• 4-story building with an elevator
• Carefully finished common areas
• Intimate investment with low building density
• Quiet exposure — the apartment is separated from main traffic routes

APARTMENT — FINISHED “TURNKEY”, NEVER OCCUPIED

The interior was designed by an architect with attention to detail, light, and space. The apartment was finished using high-quality materials.

Area: 74.75 m²

Number of rooms: 3 (including a large living room with a kitchenette and two bedrooms)

Bathroom with walk-in shower

Modern kitchenette with full cabinetry and appliances

Dual aspect exposure: north — south

Balcony overlooking a quiet, green courtyard area of the building

LEGAL STATUS

Full ownership with land and mortgage register

FINANCES

Apartment price: 1,330,000 PLN
Parking spaces (2): 98,000 PLN – purchase obligatory
Administrative fee: approx. 680 PLN/month + electricity according to usage

Note: The presented photos are illustrative and represent interior visualizations. The apartment was finished according to the project, however, some equipment elements may differ from those shown in the photos.

Call now and schedule a viewing!

Tel.: 884 877 838

Tecnocasa Real Estate Agency
Branch XIII: Kurdwanów
Turniejowa 73f/50

Formalities? We will take care of it! We offer comprehensive support throughout the entire purchasing process.

Mortgage with Tecnocasa Real Estate Agency
Our agency has its own Real Estate Financing Department. We cooperate with the largest banks, from which our advisor will help you select the best offer. With us, you can expect the most favorable, individually tailored proposal to suit your needs, a comprehensive explanation of loan rules, handling of all formalities, and support throughout the entire process step by step — all in one place.

According to the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, point 3, a standard brokerage agreement must be signed before viewing the property. (ACT of August 21, 1997 on Real Estate Management)

The content of this advertisement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.