Kraków - Krowodrza - ul. Wrocławska

Opis

3 – pokojowe mieszkanie  – ul. Wrocławska, Krowodrza, Kraków

English description available below.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 55,46 m² położone w świetnej lokalizacji – ul. Wrocławska. Lokal znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku z cegły, otoczonym zielenią, z dala od ulicznego hałasu.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 55,46 m²

• Pierwotny układ: 3 nieprzechodnie pokoje, osobna kuchnia, łazienka, WC, przedpokój

• Obecny układ: 2 osobne pokoje + pokój z aneksem kuchennym, garderoba, łazienka, WC, przedpokój

• Piętro: 2 z 4

• Balkon z widokiem na zieleń

• Ekspozycja: wschód – zachód

• Piwnica

• Stan: do generalnego remontu

• Budynek: z cegły, lata 60., zadbana klatka schodowa

Atuty nieruchomości:

• Pełny rozkład pomieszczeń – idealne pod inwestycję lub do zamieszkania

• Wspaniała lokalizacja – liczne sklepy, punkty usługowe, przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut

• Dużo zieleni w otoczeniu, spokojna i bezpieczna okolica

• Bliskość centrum miasta i uczelni (AGH, UR, UP, Politechnika)

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych i wygodnych dzielnic Krakowa – Krowodrzy. To doskonała lokalizacja zarówno do życia, jak i pod wynajem. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnie, apteki, punkty usługowe, przychodnie oraz restauracje. Bardzo dobra komunikacja – przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta.

W zasięgu spaceru: Park Kleparski, Młynówka Królewska. Bliskość terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno dla rodzin, studentów, jak i osób inwestujących w najem.

Dodatkowe informacje:

• Forma własności: spółdzielczo – własnościowe z księgą wieczystą

• Czynsz administracyjny: 633 zł

• Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci miejskiej

Mieszkanie wymaga remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne według własnych potrzeb lub pod wynajem.

CENA OFERTOWA:

885 000 PLN

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu +48 512 110 802

Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym – Kiron Partner Finansowy, tel. 696 339 134

—————————————————————————————————————

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

3-room apartment – Wrocławska Street, Krowodrza, Kraków

For sale: an apartment with an area of 55.46 m², located in an excellent location on Wrocławska Street. The property is situated on the 2nd floor of a 4-story brick building surrounded by greenery, set back from street noise.

Key information:

• Area: 55.46 m²
• Original layout: 3 separate rooms, separate kitchen, bathroom, WC, hallway
• Current layout: 2 separate rooms + living room with kitchenette, walk-in closet, bathroom, WC, hallway
• Floor: 2 out of 4
• Balcony with a view of greenery
• Exposure: east–west
• Basement included
• Condition: requires full renovation
• Building: brick, 1960s, clean and well-maintained stairwell

Property highlights:

• Functional layout – ideal for investment or private use

• Excellent location – numerous shops, services, and tram/bus stops within a few minutes’ walk

• Surrounded by greenery, quiet and safe neighborhood

• Close to the city center and major universities (AGH, University of Agriculture, Pedagogical University, University of Technology)

Location:

The apartment is located in one of Kraków’s most desirable and convenient districts – Krowodrza. This area is perfect both for living and for rental purposes. In the immediate vicinity, you will find shops, bakeries, pharmacies, services, clinics, and restaurants. Very good public transport connections – tram and bus stops nearby provide fast access to the city center and other parts of Kraków.

Within walking distance: Kleparski Park, Młynówka Królewska. The combination of green surroundings and full urban infrastructure makes this location ideal for families, students, or investors.

Additional information:

Ownership form: cooperative ownership with land and mortgage register

Administrative fees: 633 PLN/month

Heating: district heating, hot water from the city network

The apartment requires renovation, offering a wide range of possibilities for customization or investment.

PRICE : 885 000 PLN

This is an exclusive listing of our agency. For more information, please contact:
+48 512 110 802

Need mortgage financing?
Free credit assessment with our trusted partner:
Kiron Partner Finansowy
Tel. 696 339 134

Legal Notice:
In accordance with the Real Estate Management Act of August 21, 1997 (Journal of Laws 1997 No. 115 item 741), brokerage services require a written agreement. Property viewings require signing a brokerage agreement. A commission is payable upon successful transaction.

This advertisement does not constitute a binding offer under the Civil Code.