Kraków - Krowodrza - ul. Litewska

Opis

Kraków – Łobzów – ul. Litewska

English description available below.

Na sprzedaż oferujemy mieszkanie, położone na parterze w niskim, czteropiętrowym bloku z lat 70., zlokalizowanym przy ul. Litewskiej w dzielnicy Krowodrza – jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej zielonych części Krakowa. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Wnętrza oraz ekspozycja na zieleń sprawiają, że przestrzeń jest przyjemna do życia. Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Dużym udogodnieniem jest przynależny balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku w ciepłe dni. Budynek znajduje się na cichym, zielonym osiedlu.

MIESZKANIE:

• Powierzchnia: 42,22 m²
• 2 niezależne pokoje
• Osobna kuchnia z oknem
• Łazienka z kabiną prysznicową
• Balkon od strony zieleni
• Stan: do odświeżenia
• Przynależna piwnica
• Ekspozycja: północno – południowa

BUDYNEK:

• Niski blok z cegły, zadbany, ocieplony
• Klatka schodowa utrzymana w dobrym stanie
• Teren wokół budynku zielony i zagospodarowany
• Miejsca parkingowe dostępne tylko dla mieszkańców – wjazd przez szlaban

LOKALIZACJA – ul. Litewska, Łobzów:

• Świetnie skomunikowana część Krakowa – szybki dojazd do centrum
• Zielona, spokojna okolica z licznymi parkami i terenami spacerowymi
• W sąsiedztwie sklepy, apteki, szkoły, przedszkola i przystanki
• Cicha ulica z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej

Informacje techniczne:
Ogrzewanie: Miejskie (MPEC)
Ciepła woda z sieci miejskiej
Okna: Plastikowe

Finanse:

Czynsz w ostatnim czasie wynosił 609 zł

Stan prawny:

Pełna własność z KW

CENA OFERTOWA: 699 000 PLN

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu +48 512 110 802

Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym – Kiron Partner Finansowy, tel. 696 339 134

—————————————————————————————————————

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kraków – Łobzów – Litewska Street

We offer for sale an apartment located on the ground floor of a low-rise, four-story brick building from the 1970s, situated on Litewska Street in the Krowodrza district – one of the best-connected and greenest parts of Kraków. The functional layout ensures comfortable everyday use, and the greenery-facing exposure makes the space pleasant to live in. A perfect option both for personal use and as a rental investment. A major advantage is the balcony, providing a private outdoor space for warm days. The building is located within a quiet, green residential estate.

APARTMENT:

Area: 42.22 m²
2 separate rooms
Separate kitchen with a window
Bathroom with shower cabin
Balcony facing greenery
Condition: requires light refreshment
Basement storage included
Exposure: north–south

BUILDING:

Low-rise brick building, well-maintained and insulated
Clean, well-kept staircase
Green, landscaped surroundings
Parking available for residents only – gated access with a barrier

LOCATION – Litewska Street, Łobzów:

Well-connected part of Kraków – quick access to the city center
Green, quiet area with numerous parks and walking paths
Nearby: shops, pharmacies, schools, kindergartens, public transport stops
Peaceful street with full access to city infrastructure

Technical information:
Heating: District (MPEC)
Hot water: from city network
Windows: PVC

Financials:
Recent administrative fees: 609 PLN/month

Legal status:
Full ownership with land and mortgage register

PRICE: 699,000 PLN

This is an exclusive listing of our agency. For more information, please contact:
+48 512 110 802

Need mortgage financing?
Free credit assessment with our trusted partner:
Kiron Partner Finansowy
Tel. 696 339 134

Legal Notice:
In accordance with the Real Estate Management Act of August 21, 1997 (Journal of Laws 1997 No. 115 item 741), brokerage services require a written agreement. Property viewings require signing a brokerage agreement. A commission is payable upon successful transaction.

This advertisement does not constitute a binding offer under the Civil Code.