KRMM3/0138 – Tecnocasa

Budynek inwestycyjny - ul. Czarnowiejska!

KRMM3/0138

Numer referencyjny KRMM3/0138

1 300 000 PLN 9 239.52 zł za m2 Budynek inwestycyjny obok AGH!, 140.70 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Nowa Wieś s.c.

Juliusza Lea 18/1A,

tel. 518 596 415
krmm3@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

  • Specyfikacja

    Finanse

    Rodzaj transakcji

    sprzedaż

    Dostępność

    od zaraz

    Lokalizacja

    Miasto

    Kraków

    Dzielnica

    Krowodrza

    Ulica

    Czarnowiejska

    Nieruchomość

    Rodzaj nieruchomości

    budynek

    Forma własności

    Własność

    Typ zabudowy

    dom wolnostojący

    Materiał budynku

    cegła

    Stan techniczny

    bardzo dobry

    Rynek

    Wtórny

    Powierzchnia

    140,7m2

    Specyfikacja

    Typ ogrzewania

    elektryczne

    Opis

    BUDYNEK INWESTYCYJNY – ULICA CZARNOWIEJSKA!

    Możliwa roczna stopa zwrotu na poziomie 10%!

    Przedstawiamy Państwu do sprzedaży jednopiętrowy budynek inwestycyjny, w którym znajdują się trzy oddzielne nieruchomości (możliwość zakupu każdej osobno lub wszystkich trzech, czyli całego budynku). Kameralny budynek wykonany z cegły, której atutem jest pełnienie funkcji bardzo dobrej termoizolacji – nie przegrzewanie się pomieszczeń latem oraz trzymanie ciepła zimą, stąd niskie koszty ogrzewania mieszkania. Klatka schodowa jest zadbana, a przy wejściu do budynku domofon. Poniżej przedstawiamy nieruchomości znajdujące się w budynku – każda z nich posiada księgę wieczystą (bez żadnych obciążeń):

    • Jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 26,7 m², znajdujące się na parterze. Składa się z przedpokoju, pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki z WC. Nieruchomość p generalnym remoncie. Obecnie wynajmowana za ok. 1600 zł/mc.
      CENA: 280 000 zł
    • Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49,2 m², znajdujące się na parterze. Składa się z przedpokoju, salonu z aneksem, sypialni, łazienki z WC i osobnego pomieszczenia biurowego.
      CENA: 340 000 zł
    • Nieruchomość o powierzchni 64,8 znajdująca się na pierwszym piętrze. Składa się z trzech odrębnych i niezależnych kawalerek (objętych jedną księgą wieczystą) w następującej konfiguracji:

    1) kawalerka typu studio + łazienka z WC (24 m²)
    2) kawalerka typu studio + łazienka z WC (15,7 m²)
    3) salon z aneksem kuchennym + łazienka z WC (20,9 m²)
    CENA: 680 000 zł

    Nieruchomość generuje ok. 8500 zł dochodu miesięcznie.
    Cztery z pięciu mieszkań są obecnie wynajęte – możliwość przejęcia obecnych najemców.

    Doskonała lokalizacja, szczególnie atrakcyjna dla studentów, gdyż po drugiej stronie ulicy, naprzeciwko znajduje się kampus AGH. Dojście do Uniwersytetu Pedagogicznego zajmuje ok. 10 min. W odległości ok. 100m znajduje się przystanek autobusowy „Chopina”, a ok. 500m przystanek tramwajowy „Urzędnicza” skąd dojazd do Rynku Głównego zajmuje ok. 6 min.

    CENA ZA BUDYNEK (5mieszkań): 1 300 000 zł do negocjacji!

    Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa

    Oddział XV : Nowa Wieś – Krowodrza

    ul. Juliusza Lea 18

    tel: +48 518 596 415

    Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa

    W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

    Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

    Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

    Poproś o informacje

    Nieruchomość proponowana przez

    Tecnocasa

    Agencja Nieruchomości Nowa Wieś s.c.

    Juliusza Lea 18/1A,

    tel. 518 596 415
    krmm3@tecnocasa.pl

    Oferta oddziału