Kraków-Olsza-ul. Ugorek

Opis

Kraków – Olsza – ul. Ugorek

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 36,3 m2, zlokalizowane w północnej części Krakowa przy ulicy Ugorek.

English description available below.

Najważniejsze informacje:

• Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
• Jednostronna ekspozycja: południowo-wschodnia

MIESZKANIE:

Nieruchomość położona jest na piątym piętrze w zadbanym siedmiopiętrowyn bloku z lat 70.

Składa się z:

• Salonu
• Kuchni połączonej z jadalnią otwartej na zabudowaną loggię
• Przedpokoju
• Łazienki
• Balkonu

Do mieszkania przynależy również piwnica.

STAN MIESZKANIA: do remontu

Okna w mieszkaniu są plastikowe, w kuchni z jadalnią na podłodze znajdują się płytki natomiast na przedpokoju oraz w pokoju jest wyłożony parkiet.

STAN PRAWNY: odrębna nieruchomość

STAN BUDYNKU:

Siedmiopiętrowy blok wybudowany w latach 60. Konstrukcja z wielkiej płyty.

INFORMACJE TECHNICZNE:

Ogrzewanie: miejskie (MPEC)
Woda: miejska
Okna: plastikowe

CZYNSZ: ok. 530 zł

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Krakowa, w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej. Zdecydowanym atutem lokalizacji jest budowa nowej linii tramwajowej, która jeszcze bardziej usprawni połączenia z centrum miasta oraz innymi dzielnicami Krakowa.

Dojazd do ścisłego centrum Krakowa zajmuje zaledwie 14 minut samochodem, a podróż komunikacją miejską to około 10 minut, co czyni tę lokalizację idealną zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i studentów.

W promieniu kilku minut spacerem znajdują się sklepy spożywcze takie jak Lewiatan, Żabka czy PSS Społem, które zapewniają wygodne zakupy na co dzień. Najbliższy przystanek autobusowy – Meissnera – oddalony jest o jedyne 300 metrów, natomiast przystanek Tauron Arena Wieczysta znajduje się około 10 minut spacerem od nieruchomości.

Cena ofertowa: 479 000 PLN (do negocjacji)

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu +48 533 780 924

Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym – Kiron Partner Finansowy, tel. 696 339 134 

————————————————————————————————————————————————————————————————Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kraków – Olsza – Ugorek Street

We are pleased to present to you a two-room apartment for sale, with an area of 36.3 m², located in the northern part of Kraków on Ugorek Street.

Key details:

• Heating and hot waterfrom the municipal network
• Single exposure:Southeast

APARTMENT:

The property is located on the fifth floor of a well-maintained seven-story building from the 1970s.
It consists of:

• A living room
• A kitchen combined with a dining area, open to a built-in loggia
• An entrance hall
• A bathroom
• A balcony
  The apartment also includes a basement unit.

CONDITION: Requires renovation.

The apartment features PVC windows, tiled flooring in the kitchen/dining area, and parquet flooringin the hallway and living room.

LEGAL STATUS: Separate ownership (freehold).

BUILDING CONDITION:

A seven-story prefabricated concrete panel building constructed in the 1970s.

TECHNICAL DETAILS:

• Heating: Municipal (MPEC)
• Water supply: Municipal
• Windows: PVC
• Monthly maintenance fee: ~530 PLN

LOCATION:

The property is situated in a well-connected part of Kraków, surrounded by greenery and full urban infrastructure. A major advantage of this location is the ongoing construction of a new tram line, which will further improve connections to the city center and other districts of Kraków.

Travel time to the city center is just 14 minutes by car or around 10 minutes by public transport, making this an ideal location for both professionals working downtown and students.
Within walking distance, you’ll find grocery stores like Lewiatan, Żabka, and PSS Społem for everyday shopping convenience. The nearest bus stop (Meissnera) is only 300 meters away, while the Tauron Arena Wieczysta tram stop is just a 10-minute walk from the property.

Asking price: 479,000 PLN (negotiable)

Dear Clients, this is an exclusive listing in our agency. For more information, please call: +48 533 780 924.

Interested in a mortgage? Check your credit eligibility for free with our trusted financial expert – Kiron Financial Partner, tel. 696 339 134.

Legal Notice:

Pursuant to the Act of August 21, 1997, on Real Estate Management (Journal of Laws 1997, No. 115, item 741), real estate brokerage services are provided under a written agreement. During the property viewing, it is necessary to sign a real estate purchase brokerage contract. A commission fee is charged upon the successful signing of a sale/purchase agreement.

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code.