Przestronne mieszkanie w nowym budownictwie | blisko komunikacja i CH Bonarka

Opis

Tecnocasa prezentuje na wynajem nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², zlokalizowane w Krakowie, ul. Walerego Sławka, Wola Duchacka

Oferta na wyłączność.

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• • Powierzchnia: 57 m²
  • Liczba pokoi: 3

• Piętro: 8/8 

• Winda

• Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz dodatkowy pokój
• Stan: gotowe do wprowadzenia
• Wyposażenie: lokal w pełni umeblowany i wyposażony
• Klimatyzacja: tak
• Balkony: 2
• Parking: możliwość parkowania za darmo na terenie zamkniętego osiedla

STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Mieszkanie jest zadbane, urządzone w funkcjonalnym i estetycznym stylu oraz w pełni wyposażone, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Przemyślany układ pomieszczeń oraz kompletne wyposażenie sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

W skład nieruchomości wchodzą:

• Sypialnia wyposażona w duże łóżko oraz pojemną zabudowę zapewniającą dużo miejsca do przechowywania,
• Salon z aneksem kuchennym stanowiący komfortową przestrzeń do codziennego wypoczynku,
• Dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni,
• Łazienka,
• Dwa balkony, zapewniające dodatkową przestrzeń wypoczynkową.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Kuchnia posiada wysokiej jakości sprzęt AGD, a liczne miejsca do przechowywania pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń.

Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która znacząco podnosi komfort użytkowania mieszkania w okresie letnim.

Funkcjonalny dodatkowy pokój sprawia, że lokal bardzo dobrze odpowiada również na potrzeby osób pracujących w trybie zdalnym lub hybrydowym.

To propozycja skierowana do najemców poszukujących komfortowego, nowoczesnego mieszkania o podwyższonym standardzie – zarówno dla pary, rodziny, specjalistów, menedżerów, jak i osób relokujących się do Krakowa.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa, w rejonie CH Bonarka, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do głównych tras wyjazdowych oraz obwodnicy.

Dużym atutem lokalizacji jest połączenie rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej z dostępem do terenów zielonych oraz dogodnej komunikacji miejskiej.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

• Handel i usługi: Żabka, piekarnia, sklepy spożywcze oraz liczne punkty usługowe,
• Gastronomia: pizzeria oraz restauracja azjatycka,
• Usługi: fryzjer, kosmetyczka, stomatolog oraz inne punkty codziennej obsługi,
• Edukacja: przedszkole oraz żłobek,
• Zakupy: w pobliżu znajduje się Centrum Handlowe Bonarka z szeroką ofertą sklepów, restauracji i usług,
• Zieleń i rekreacja: w okolicy dostępne są tereny zielone i spacerowe,
• Komunikacja: przystanek autobusowy znajduje się około 2 minuty pieszo od budynku,
• Dojazd: lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się w kierunku centrum Krakowa, jak również szybki wyjazd w stronę obwodnicy miasta.

Osiedle jest zamknięte i zapewnia możliwość parkowania. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą.

FINANSE I WARUNKI NAJMU

• Czynsz najmu (odstępne): 3 700 zł / miesiąc
• Czynsz administracyjny: ok. 800 zł (w tym woda, ogrzewanie) / miesiąc
• Media: prąd płatny dodatkowo według zużycia 
• Internet: we własnym zakresie lub skorzystanie z obecnego internetu który jest w mieszkaniu za dodatkową opłatą około 60zł 

Mieszkanie stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób, które szukają komfortowej, funkcjonalnej i gotowej do zamieszkania nieruchomości w nowoczesnym standardzie, z dogodnym dostępem do infrastruktury oraz komunikacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

English version

Tecnocasa presents a modern, 3-room apartment for rent with an area of 57 m², located at Walerego Sławka Street in Kraków, Wola Duchacka.

Exclusive offer.

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us.

KEY INFORMATION

• Area: 57 m²
• Number of rooms: 3
• Floor: 8th out of 8
• Elevator: Yes
• Layout: Living room with a kitchenette, bedroom, and an additional room
• Condition: Ready to move in
• Equipment: Fully furnished and equipped
• Air conditioning: Yes
• Balconies: 2
• Parking: Free parking available within the gated estate

FINISHING STANDARD AND TECHNICAL INFORMATION

The apartment is well-maintained, decorated in a functional and aesthetic style, and fully equipped to ensure everyday comfort. Its thoughtful room layout and complete furnishings mean the property is ready to move in without incurring any additional expenses.

The property consists of:

• A bedroom equipped with a large bed and a spacious built-in wardrobe offering plenty of storage space,
• A living room with a kitchenette providing a comfortable space for daily relaxation,
• An additional room that can serve as a home office for remote work, a guest room, or an extra bedroom,
• A bathroom,
• Two balconies providing additional outdoor relaxation space.

The apartment is fully furnished and equipped. The kitchen features high-quality household appliances, and numerous storage spaces allow for convenient organization.

An additional advantage is the air conditioning, which significantly increases comfort during the summer months.

The functional extra room makes the property very suitable for people working remotely or in a hybrid model.

This offer is aimed at tenants looking for a comfortable, modern apartment of a higher standard – ideal for a couple, family, professionals, managers, or people relocating to Kraków.

LOCATION

The property is located in a very well-connected part of Kraków, in the area of the Bonarka Shopping Center, providing convenient access to both the city center and main exit routes and the ring road.

A major advantage of this location is the combination of well-developed commercial and service infrastructure with access to green areas and convenient public transport.

In the immediate vicinity you will find:

• Commerce and services: Żabka, a bakery, grocery stores, and numerous service points,
• Dining: A pizzeria and an Asian restaurant,
• Services: Hairdresser, beautician, dentist, and other daily service outlets,
• Education: Kindergarten and nursery,
• Shopping: Close to the Bonarka Shopping Center with a wide range of shops, restaurants, and services,
• Greenery and recreation: Green and walking areas available in the vicinity,
• Public transport: A bus stop is located about 2 minutes on foot from the building,
• Access: The location allows for efficient travel toward the center of Kraków, as well as quick access to the city ring road.

The estate is gated and offers parking facilities. It is also possible to rent a parking space in the underground garage for an additional fee.

FINANCIAL DETAILS AND RENTAL TERMS

• Monthly rent (excluding administrative fees): 3,700 PLN / month
• Administrative rent: approx. 800 PLN (includes water and heating) / month
• Utilities: Electricity paid additionally according to consumption
• Internet: Arranged independently or using the existing internet in the apartment for an additional fee of approx. 60 PLN

This apartment is an excellent option for those looking for a comfortable, functional, and move-in-ready property of modern standard, with convenient access to infrastructure and transport.

Please feel free to contact us for additional information or to arrange a viewing of the property.

> In accordance with the Real Estate Management Act, signing a standard brokerage agreement is required prior to viewing. The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code.