Kredyt 2% | 59,5m2 | Do wejścia | Okazja!

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe 2 pokojowe mieszkanie ( z możliwością 3 pokoju ) o powierzchni użytkowej 59,4 m2 zlokalizowane w południowej dzielnicy Krakowa Woli Duchackiej przy ul. Sebastiana Klonowica.

Oferta na wyłączność.

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
2 pokoje z możliwością dorobienia 3 pokoju
Salon z wyjściem na ogródek
Oddzielna kuchnia z wyjściem na ogródek
Stan bardzo dobry, do wejścia
Ekspozycja wschód – zachód
Piwnica
Parter z 5 pięter w budynku
Ogródki po dwóch stronach mieszkania
Budynek oddany do użytku w 2013 roku
Osiedle zamknięte
Ogrzewanie i woda z MPEC
Parking ogólnodostępny pod budynkiem

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Wola Duchacka. Cechuje się ona licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi, pełną infrastrukturą i bliskim dostępem do centrum miasta poprzez świetnie rozbudowaną komunikację miejską.

W bliskiej okolicy Centrum Handlowe Bonarka, Szpital Uniwersytecki oraz Wydział Farmaceutyczny UJ.

Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem zajmuje około 20 minut, a komunikacją miejską – tramwajem około 30 minut.

Najbliższy przystanek autobusowy „Pszenna” znajduje się w odległości 120 m

Punkty w okolicy inwestycji

Sklep: Żabka (20 m, 1 minuta spacerem)

Przystanek autobusowy (120 m, 2 minuty spacerem)

Restauracja (500 m, 6 minut spacerem)

Rezerwat przyrody Bonarka (1,6km, 20 minut spacerem)

Sklep: Biedronka (900 m, 11 minut spacerem)

Sklep: Lidl (1,1km, 15 minut spacerem)

Park Duchacki (600m, 8 minut spacerem)

Przedszkole (50m, 1 minuta spacerem)

Żłobek (50m, 1 minuta spacerem)

Szkoła Podstawowa (850 m, 11 minut spacerem)

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie w stanie bardzo dobrym, wykończone w 2013 roku, nie wymagające wkładu finansowego. Zostało wykończone z przeznaczeniem na cele prywatne.

Łazienka posiada prysznic oraz wc.

Kuchnia umeblowana pod wymiar i wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną i piekarnik. Na podłodze zostały położone panele oraz płytki w stanie bardzo dobrym.

MIESZKANIE
Nieruchomość położona jest na parterze w 5 piętrowym nowoczesnym budynku wykończonym w 2013 roku.

Składa się z:
Salon z wyjściem na ogródek
Sypialnia z wyjściem na ogródek
Kuchnia z wyjściem na ogródek
Przedpokój
Łazienka
Dwa ogródki

Atutem jest zabudowany ogródek, na którym swobodnie można przebywać w ciszy i spokoju. Wielki komfort, jaki zapewnia nieruchomość, to funkcjonalny rozkład oraz możliwość dorobienia 3 pokoju.

BUDYNEK
Budynek wybudowany w 2013 roku.

Części wspólne inwestycji zostały kompleksowo zaplanowane oraz zapewniają one atrakcyjny wypoczynek bez konieczności wybywania poza teren osiedla.

Inwestycja objęta monitoringiem.

INFORMACJE TECHNICZNE
Ogrzewanie: CO miejskie (MPEC)
Woda: Miejska (MPEC)
Okna: Plastikowe PCV
Podłogi: Panele oraz płytki w stanie bardzo dobrym

FINANSE
Czynsz wynosi 400 zł przy 2 osobach w okresie letnim, oraz 650 zł w okresie zimowym + media według zużycia (prąd). W czynszu jest m.in. eksploatacja budynku, zarządzanie, ubezpieczenie budynku, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, zaliczkę na wodę.

STAN PRAWNY
Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Cena: 695 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu!

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.