1 lub 2 pokoje, 35m2, balkon, winda, ul. Gromady Grudziąż

Opis

OFERTA W TRAKCIE PRZYGOTOWANIA

Tecnocasa prezentuję Państwu kawalerkę z możliwością wydzielenia dwóch osobnych pokoi.  Nieruchomość znajduje się w południowej dzielnicy Krakowa, na Podgórzu Duchackim przy ul. Gromady Grudziąż.

Oferta na wyłączność – tylko u nas!

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• 35,08 m2
• 5 piętro w budynku 10-piętrowym
• Oddzielny duży pokój
• Oddzielna kuchnia z oknem
• Możliwość wydzielenia dwóch osobnych pokoi
• Łazienka z WC
• Piwnica 1,6 m2
• Balkon
• Ekspozycja wschodnia
• Ogólnodostępny parking dla mieszkańców

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w świetnie skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (Nowosądecka – 350 m), zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. Bliskość trzeciej obwodnicy ułatwia przemieszczanie się po Krakowie samochodem.

W okolicy znajdą Państwo wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy (Lidl – 200 m, Biedronka), restauracje, apteki oraz punkty usługowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, żłobków i placówek edukacyjnych.

Dla miłośników aktywnego spędzania czasu dostępne są zielone tereny rekreacyjne, takie jak Park Rzeczny Drwinka, oraz liczne obiekty sportowe.

Odległości do najbliższych punktów:

Sklep Lidl – 200 m (3 minuty pieszo)

Restauracja – 200 m (3 minuty pieszo)

Żłobek – 350 m (5 minut pieszo)

Apteka – 500 m (7 minut pieszo)

Przystanki komunikacji miejskiej – 350 m (5 minut pieszo)

Szkoły podstawowe – w promieniu 10 minut pieszo

STANDARD WYKOŃCZENIA

Do zamieszkania/ do odświeżenia

BUDYNEK

Budynek z 1983 roku, wyposażony w windę. Blok jest ocieplony.

INFORMACJE TECHNICZNE

Ogrzewanie: Miejskie (MPEC)

Woda: Miejskie (MPEC)

Okna: Plastikowe PCV

FINANSE

Czynsz wynosi około 500 zł + prąd oraz gaz według zużycia. Gaz znajduje się jedynie w kuchni.

STAN PRAWNY

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Cena: 519 000 PLN (do negocjacji)

Zapraszamy do kontaktu!

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu,

OFFER IN PREPARATION

Tecnocasa presents a studio apartment with the possibility of separating it into two rooms. The apartment has a total area of 35.08 m². It is located in the southern district of Kraków, in Podgórze Duchackie, on Gromady Grudziądz Street.

Exclusive offer – only with us!

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, feel free to contact us.

KEY INFORMATION

• 08 m²
• 5th floor in a 10-storey building
• Separate large room
• Separate kitchen with a window
• Bathroom with toilet
• Basement storage: 1.6 m²
• Balcony
• Eastern exposure
• Public parking available for residents

LOCATION

The apartment is located in a well-connected area. There are tram and bus stops nearby (Nowosądecka – 350 m), providing quick access to the city centre. The proximity of the Third Ring Road makes it easy to move around Kraków by car.

In the area, you’ll find everything needed for convenient living: shops (Lidl – 200 m, Biedronka), restaurants, pharmacies, and various service points.

Families with children will appreciate the proximity of schools, nurseries, and educational institutions.

For those who enjoy an active lifestyle, nearby green areas such as Drwinka River Park and various sports facilities are available.

Distances to nearby points of interest:

Lidl – 200 m (3 minutes on foot)

Restaurant – 200 m (3 minutes on foot)

Nursery – 350 m (5 minutes on foot)

Pharmacy – 500 m (7 minutes on foot)

Public transport stops – 350 m (5 minutes on foot)

Primary schools – within a 10-minute walk

STANDARD OF FINISH

Good

BUILDING

The building was constructed in 1983 and is equipped with an elevator. The block is insulated.

TECHNICAL INFORMATION

Heating: Municipal (MPEC)

Water: Municipal (MPEC)

Windows: PVC plastic

FINANCES

Monthly administrative fee: approx. 500 PLN, plus electricity and gas based on consumption.

Gas is present only in the kitchen.

LEGAL STATUS

Full ownership with Land and Mortgage Register.

Price: 519,000 PLN (negotiable)

CONTACT US!

Our agency has its own Real Estate Financing Department.

We cooperate with major banks, and our advisor will help you choose the best mortgage offer.

You can expect the most favourable individual offer tailored to your needs and a comprehensive explanation of loan conditions.