Dom w zabudowie bliźniaczej - Wola Justowska

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej – Wola Justowska

Oferujemy dom na sprzedaż w zabudowie bliźniaczej, wyróżniający się nowoczesnym designem i wysokim standardem wykończenia, usytuowany w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa – na Woli Justowskiej. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zieleni, co zapewnia kameralną atmosferę i spokój, przy jednoczesnej bliskości niezbędnych udogodnień – ekskluzywnych restauracji, placówek edukacyjnych oraz obiektów sportowych i rekreacyjnych. W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, takie jak Las Wolski, Kopiec Piłsudskiego, Błonia Krakowskie oraz Park Decjusza, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Atutem lokalizacji jest również doskonała komunikacja – szybki dojazd do centrum miasta (zaledwie 10 minut), a także wygodny dostęp do lotniska oraz autostrad.

Wysoki standard wykonania

Projekt domu powstał, z najwyższą starannością, dopracowano każdy szczegół, tworząc przestrzeń harmonijną, łączącą funkcjonalność z komfortem codziennego użytkowania. Do realizacji inwestycji wykorzystano materiały budowlane o najwyższym standardzie.

Standard wykonania

I.Zagospodarowanie terenu:

• Ogrodzenie: Gabionowe, wypełnione kamieniem naturalnym, z dodatkowymi panelami stalowymi w kolorze grafitowym, z oświetleniem wbudowanym w ogrodzenie.

• Furtki: Stalowe, grafitowe.

• Wejście: Ścieżka do domu wybrukowana kostką betonową w kolorze grafitowym.

• Garaż: Brama o szerokości 5,5 m firmy Wiśniowski, sterowana automatycznie za pomocą pilota (w zestawie 2 piloty).

• Taras: Na parterze, o powierzchni około 20 m2, do wykończenia przez nabywcę, z przygotowaną instalacją oświetleniową.

• Zieleń: Starannie zaprojektowana, trawnik z rolki, krzewy (berberys, kostrzewa zielona, sosna kosodrzewina, pnącza).

• Instalacje zewnętrzne: Woda do podlewania roślin, elektroniczny system nawadniania (sterownik w garażu), oświetlenie elewacji i ścieżki, monitoring, wideodomofon.

II.Konstrukcja i rozwiązania budowlane:

• Fundamenty i ściany piwnicy: Żelbetowe z najwyższej klasy betonu wodoodpornego.

• Ściany nadziemne: Ceramiczne Porotherm (25 cm), ocieplone styropianem (20 cm).

• Tynki: Cementowo-wapienne w piwnicy i garażu, gipsowe na parterze i piętrze.

• Okna: PVC, wysokiej jakości, trzykomorowe, przesuwne na tarasie.

• Dach: Dwuspadowy, ocieplony styropianem Thermoorganika, system odwodnienia EPDM z elektrycznie ogrzewanymi koszami.

• Garaż: Powierzchnia około 40 m2

III.Urządzenia

• Rekuperacja: System firmy Thessla, z wymianą i oczyszczaniem powietrza (ochrona przed smogiem), sterowany panelem dotykowym.

• Klimatyzacja: W salonie na parterze i w głównej sypialni.

• Ogrzewanie: Dwufunkcyjny piec Vaillant (ogrzewanie podłogowe wodne, gazowe), sterowany dwoma panelami dotykowymi.

• Rolety: Zewnętrzne fasadowe, od strony południowej.

• Możliwość wykończenia pod klucz.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XXXIV – Wola Justowska
ul. Królowej Jadwigi 219
tel.505 354 282