Lokal biurowy do wynajęcia 60 m2- ul. Wenecja

Opis

-ENGLISH VERSION BELOW-

Kraków – Stare Miasto – lokal biurowy – ul. Wenecja – 60 m2 – Balkon

Nieruchomość: Przestronny lokal o powierzchni 60 m2 na wysokim parterze zadbanej kamienicy z lat 30. Nieruchomość składa się z dwóch osobnych, dużych pokoi biurowych oraz przestronnego pokoju z aneksem kuchennym, który może służyć również jako pomieszczenie do pracy, wyremontowanej łazienki z prysznicem oraz holu. Do lokalu przynależy również balkon. Nad wejściem do kuchni spory pawlacz do przechowywania rzeczy oraz osobny schowek w kuchni.

Stan lokalu: BARDZO DOBRY – Wysoki na 3m lokal wykończony pod działalność biurową w tradycyjnym – modernistycznym stylu. Na podłogach oryginalny (nieskrzypiący) dębowy parkiet. Rozłożenie dużej ilości gniazdek w pokojach gwarantuje łatwość aranżacji biurowego wnętrza. Instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna po remoncie według nowoczesnych standardów, co jest gwarancją braku awarii w przyszłości. Nowe wyposażenie kuchenne oraz łazienkowe. Jeden z pokoi pozostaje umeblowany, natomiast drugi do uzgodnienia z najemcą. Ogrzewanie gazowe.

Stan budynku: Lokal mieści się w zadbanej kamienicy z początku XX w, zlokalizowanej blisko
ul. Piłsudskiego, oraz ul. Krupniczej. Klatka schodowa czysta i schludna, za budynkiem piękne, zielone i spokojne podwórko, które widać z balkonu.

Opłaty: 3500zł netto + 352zł czynsz administracyjny (zaliczka na wodę, sprzątanie klatki schodowej, fudnusz eksploatacyjny) + media (gaz, prąd)

Najem: Preferowany najem na okres minimum roku
Kaucja: 3700zł

Lokalizacja: Budynek znajduje się w jednej z topowych lokalizacji w Krakowie. Cicha i spokojna ulica o niskim natężeniu ruchu, położona w w niedalekiej odległości od Wawelu. W pobliżu mnóstwo sklepów i punktów usługowych. Budynek usytuowany niedaleko uczelni UJ Collegium Medicum, Politechniki Krakowskiej, AGH, U. Ekonomicznego, A. Sztuk Pięknych i innych. W kilka minut pieszo można natomiast dojść do Rynku Głównego.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa Studio Stare Miasto
ul. Łobzowska 2
Telefon:
533 082 290

Krakow – Old Town – office premises – Venice Street – 60 sqm – Balcony

Property: A spacious 60 m2 premises on the high ground floor of a well-maintained tenement house from the 1930s. The property consists of two separate large office rooms and a spacious room with a kitchenette that can also be used as a workroom, a renovated bathroom with a shower, and a hall. The premises also include a balcony. Above the kitchen entrance, there is a large storage space for storing items, as well as a separate storage room in the kitchen.

Condition of the premises: VERY GOOD – 3 m high premises finished for office use in a traditional modernist style. The floors feature original (non-creaky) oak parquet, and the large number of sockets in the rooms guarantees ease of office interior design. The electrical and plumbing systems have been renovated to modern standards, which guarantees no future breakdowns. New kitchen and bathroom equipment, one room remains furnished, while the other is to be agreed with the tenant. Gas heating.

Condition of the building: The premises are located in a well-kept tenement house from the beginning of the 20th century, located near
Piłsudskiego street, and Krupnicza street. The staircase is clean and neat, behind the building is a beautiful, green and peaceful courtyard which can be seen from the balcony.

Fees: 3700zł net + 352zł administrative rent (advance payment for water, cleaning of staircase) + utilities (gas, electricity)

Lease: Preferred lease for a minimum of one year
Deposit: 3700zł

Location: The building is located in one of the top locations in Krakow. Quiet and peaceful street with low traffic, located in close proximity to Wawel Castle. Plenty of stores and services nearby. The building is located near the universities of the Jagiellonian University Collegium Medicum, Cracow University of Technology, AGH University of Science and Technology, U. Ekonomiczny, A. Fine Arts and others. On the other hand, in a few minutes walk you can reach the Main Square.

Contact:
Real Estate Agency Studio Stare Miasto
Branch XIV: Old Town, Main Market Square
ul. Łobzowska 2
31-140 Kraków
Phone:
533 082 290