KRMF2/0028
Numer referencyjny KRMF2/0028
Nieruchomość proponowana przez
Agencja Nieruchomości Ruczaj, J. Niesyt, M. Tyrkalska, P. Gronowski s.c.
ul. Kobierzyńska 93/1U
tel. 12 263 01 35
krmf2@tecnocasa.pl
Rodzaj transakcji
sprzedaż
Czynsz
2100zł
Dostępność
od zaraz
Województwo
małopolskie
Miasto
Kraków
Dzielnica
Ruczaj
Ulica
Miłkowskiego
Rodzaj nieruchomości
lokal
Forma własności
Własność
Typ zabudowy
blok
Rok budowy
2014
Stan techniczny
bardzo dobry
Rynek
Wtórny
Powierzchnia
128,27m2
Piętro
parter
Dostępne media
woda, prąd
Winda
Tak
Piwnica
Nie
Typ ogrzewania
miejskie
Kraków – Ruczaj – ul. Miłkowskiego – 128,27 m2
Nieruchomość: proponujemy Państwu lokal usługowy położony na parterze w ośmiopiętrowym apartamentowcu z 2014 roku. Nieruchomość posiada niezależne wejście „z ulicy”, frontowa część lokalu jest w całości przeszklona, przez co tworzy witrynę, posiada wykupiony na własność komin, do którego podłączony jest tylko przedmiotowy lokal. Dodatkowo w lokalu zamontowana wentylacja nawiewno-wywiewna (rury 330 fi). Do nieruchomości przynależy ogródek oraz 2 miejsca postojowe. Lokal aktualnie jest wynajmowany, prowadzona jest w nim działalność gastronomiczna, gotowa inwestycja.
Stan lokalu: bardzo dobry – drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne drewniane. Na podłodze płytki wysokiej klasy. Aktualnie lokal przygotowany pod prowadzenie restauracji, sala jadalniana oraz kuchnia zaprojektowana według wytycznych sanepidu.
Stan budynku: budynek w otoczeniu zieleni, urządzony ogród dla mieszkańców. Kompleks SENTOPARK oddany do użytkowania w 2014 roku, w nowoczesnym standardzie i bardzo dobrym stanie. W nieruchomości recepcja z portierem, nowoczesna inteligentna ochrona przeciwpożarowa. Na parterze budynku znajduje się m.in. żłobek oraz centrum rehabilitacji.
Czynsz administracyjny: 2100 PLN
Lokalizacja: lokal jest zlokalizowany w centrum dzielnicy Ruczaj-Zaborze, położony w budynku otoczonym zielenią. W bliskiej odległości lokale usługowe, biurowiec Coloseum, apteki, przychodnia, sklepy (Biedronka, Lewiatan, Pepco, a nieco dalej Rossmann i Lidl) oraz ośrodki oświaty. W niedalekim sąsiedztwie Park Linearny oraz Zakrzówek, a z drugiej strony bulwar wzdłuż rzeki Wilgi.
Komunikacja miejska: świetne połączenie komunikacji miejskiej z centrum miasta – tramwaj, autobus, także linia nocna. 5 minut pieszo do przystanku autobusowego „Rostworowskiego” i 7 minut pieszo do przystanku tramwajowego ,,Grota-Roweckiego”. Bardzo dobry dojazd do każdej części miasta.
Cena: 2 000 000 PLN
Zapraszamy do oglądania!
Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa. W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.
Nieruchomość proponowana przez
Agencja Nieruchomości Ruczaj, J. Niesyt, M. Tyrkalska, P. Gronowski s.c.
ul. Kobierzyńska 93/1U
tel. 12 263 01 35
krmf2@tecnocasa.pl