Lokal w suterenie przy ul. Borelowskiego Lelewela

Opis

Kraków – Salwator – ul. Borelowskiego Lelewela

Lokal w suterenie

Nieruchomość dostępna od zaraz

Oferujemy Państwu przestronny lokal o powierzchni 65 m², usytuowany w suterenie tradycyjnej kamienicy z 1906 roku. Nieruchomość doskonale nadaje się na lokal usługowy – idealny na biuro, gabinet, pracownię lub inną działalność.

NIERUCHOMOŚĆ
Składa się z przedpokoju, 3 osobnych pomieszczeń, które mogą pełnić funkcję pokoi, biur lub gabinetów, aneksu kuchennego z zabudową,łazienki z wanną z hydromasażem, osobnego WC oraz pomieszczenia gospodarczego.

STAN NIERUCHOMOŚCI
Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym. W 2012 roku wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Na podłodze położone są płytki, co zapewnia trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę na wymiar oraz podstawowy sprzęt AGD.

STAN BUDYNKU
Kamienica jest zadbana i dobrze utrzymana – estetyczna elewacja oraz schludne części wspólne zapewniają komfortowe warunki zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.

MEDIA
Ogrzewanie elektryczne oraz podłogowe, ciepła woda z bojlera elektrycznego, szybki internet światłowodowy.

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w prestiżowej dzielnicy Salwator, tuż obok krakowskich Błoń. Okolica jest cicha, pełna zieleni, a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum miasta. Spacer do Rynku Głównego zajmuje 15 minut, a w odległości 300 m znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodne połączenia z resztą Krakowa.

Cena: 2 000 zł odstępne + ok.400 zł czynsz administracyjny

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w najmie. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy najmu pobierana jest prowizja.

Posiadając własny dział finansowania za pośrednictwem firmy KIRON, w sieci biur nieruchomości Tecnocasa zapewniamy naszym klientom najlepsze rozwiązania kredytowe na rynku. Nie tylko pomożemy znaleźć idealną nieruchomość, ale również dopasujemy ofertę kredytową do Twoich indywidualnych potrzeb. Nasz doświadczony doradca finansowy jest gotowy udzielić Ci fachowej porady i umówić się na konsultację.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ENGLISH BELOW

Kraków – Salwator – Borelowskiego Lelewela Street

We offer a spacious unit of 65 m², located in the basement of a traditional tenement house from 1906. The property is perfectly suited for commercial use—ideal as an office, practice, studio, or other activity.

Layout:

• Entrance hall
• Three separate rooms (which can serve as bedrooms, offices, or treatment rooms)
• Kitchenette with fitted cabinetry
• Bathroom with a hydromassage bathtub
• Separate WC
• Utility/storage room

Condition: The unit is in very good technical condition. In 2012, both the electrical and plumbing installations were replaced. The floors are tiled, providing durability and easy maintenance. The kitchenette is custom-fitted and comes with basic appliances.

Utilities & Amenities: Electric and underfloor heating; hot water from an electric boiler; high-speed fiber-optic internet.

Building Condition: The tenement is well cared for and maintained—its façade is attractive, and the common areas are neat, ensuring comfortable conditions for living or conducting business.

Location: The unit is situated in the prestigious Salwator district, right next to Kraków’s Błonia meadows. The neighborhood is quiet and green, yet excellently connected to the city center. It’s a 15-minute walk to the Main Market Square, and bus and tram stops are just 300 m away, offering convenient links to the rest of Kraków.

Rent: PLN 2000 + approx. PLN 400 administrative fee

Available immediately.

Please note that a brokerage agreement must be signed before viewing the property. A commission fee is charged for the service of facilitating the signing of the lease.

With our own financing division through KIRON, within the Tecnocasa real estate network we provide our clients with the best mortgage solutions on the market. Not only will we help you find the perfect property, but we will also tailor a loan offer to your individual needs. Our experienced financial advisor is ready to give you professional guidance and arrange a consultation.

In accordance with the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180(3), a standard brokerage agreement must be signed before viewing any property. (Act of August 21, 1997 on Real Estate Management.)

The content of this advertisement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.