Kraków – Czyżyny - os. Dywizjonu 303

Opis

Kraków – Czyżyny – os. Dywizjonu 303

NIERUCHOMOŚĆ:
Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 39,89 m², położony na parterze 3-piętrowego budynku na osiedlu Dywizjonu 303 w dzielnicy Czyżyny. Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność gastronomiczną, usługową, biurową lub handlową. Obecnie przystosowany jest pod szkołę językową.

W skład lokalu wchodzi przestronne pomieszczenie główne, które można dowolnie zagospodarować, pomieszczenie pomocnicze oraz łazienka.

Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże, przeszklone witryny o ekspozycji wschodniej, które zapewniają doskonałą widoczność i doświetlenie wnętrza. Położenie w sercu dużego osiedla mieszkaniowego gwarantuje duży ruch pieszy oraz łatwy dostęp dla klientów.

STAN NIERUCHOMOŚCI:
Lokal w dobrym stanie technicznym, gotowy do natychmiastowego użytkowania lub adaptacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

STAN BUDYNKU:
Budynek wybudowany w 2002 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie, z zadbaną elewacją.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Lokal idealny również jako inwestycja – możliwy do wynajęcia za kwotę 3000 zł brutto miesięcznie.

KOMUNIKACJA:

• 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego „Os. Kościuszkowskie”
• 11 minut pieszo do pętli autobusowej „Czyżyny Dworzec”
• 12 minut pieszo do przystanku tramwajowego „Bieńczycka”

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• duże, przeszklone witryny o ekspozycji wschodniej
• ogrzewanie miejskie (MPEC)
• ogólnodostępny parking

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!

Bądź na bieżąco!

Facebook: Tecnocasa Oświecenia – Agencja Nieruchomości
Instagram: @tecnocasaoswiecenia

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.