KRMR4/0180 – Tecnocasa

Lokal usługowy|63m2

KRMR4/0180

Numer referencyjny KRMR4/0180

849 000 PLN 13 627.61 zł za m2 Tecnocasa prezentuje lokal usługowy na sprzedaż położony przy ruchliwej ulicy Walerego Sławka w Krakowie., 62.30 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Wola Duchacka s.c.

Walerego Sławka 25/LU3

tel. 881487880
krmr4@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

  • Specyfikacja

    Finanse

    Rodzaj transakcji

    sprzedaż

    Czynsz

    920zł

    Dostępność

    Od zaraz

    Lokalizacja

    Województwo

    małopolskie

    Miasto

    Kraków

    Dzielnica

    Wola Duchacka

    Ulica

    Walerego Sławka

    Nieruchomość

    Rodzaj nieruchomości

    lokal

    Forma własności

    Własność

    Typ zabudowy

    blok

    Rok budowy

    2013

    Materiał budynku

    beton

    Stan techniczny

    dobry

    Rynek

    Wtórny

    Powierzchnia

    62,3m2

    Piętro

    Parter

    Dostępne media

    woda, gaz, prąd, kanalizacja

    Specyfikacja

    Inne

    Aktualnie lokal jest wynajmowany. Najemca ma umowę do 2028 roku. Zakup możliwy tylko z przejęciem aktualnie trwającej umowy najmu.

    Inne

    Dodatkowe udogodnienia

    Lokal o powierzchni użytkowej 62,29 m2 położony na parterze, z szerokimi i przestronnymi witrynami zajmującymi całą frontową część lokalu. Lokal znajduję się w budynku z 2013 roku.

    Dostępne w pobliżu

    Lokal handlowo-usługowy w budynku zlokalizowanym przy ul. Walerego Sławka w dzielnicy Wola Duchacka w Krakowie. Położony jest w rozwijającej się części miasta, w otoczeniu sklepów i restauracji, co zapewnia dodatkowy ruch klientów i sprzyja rozwojowi biznesu. Lokal znajduje się w pobliżu Centrum Handlowego Bonarka. W okolicy budynku zlokalizowane są duże osiedla mieszkaniowe, liczące około tysiąca mieszkań, co zapewnia szeroką bazę klientów. Dojazd do ścisłego centrum Krakowa zajmuję 20 minut samochodem, 25 minut komunikacją miejską.

    Opis

    Tecnocasa prezentuje lokal usługowy na sprzedaż położony przy ruchliwej ulicy Walerego Sławka w Krakowie.

    Oferta na wyłączność.

    We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

    Najważniejsze informacje:

    62,29 m2

    parter z witryną

    budynek z 2013 roku

    lokal w sąsiedztwie nowych inwestycji mieszkalnych

    stały najemca generujący przychód

    dobrze skomunikowana lokalizacja

    parking za szlabanem przed lokalem

    Lokalizacja:
    Lokal handlowo-usługowy w budynku zlokalizowanym przy ul. Walerego Sławka w dzielnicy Wola Duchacka w Krakowie. Położony jest w rozwijającej się części miasta, w otoczeniu sklepów i restauracji, co zapewnia dodatkowy ruch klientów i sprzyja rozwojowi biznesu. Lokal znajduje się w pobliżu Centrum Handlowego Bonarka. W okolicy budynku zlokalizowane są duże osiedla mieszkaniowe, liczące około tysiąca mieszkań, co zapewnia szeroką bazę klientów.

    Dojazd do ścisłego centrum Krakowa zajmuję 20 minut samochodem, 25 minut komunikacją miejską.

    Lokal:
    Lokal o powierzchni użytkowej 62,29 m2 położony na parterze, z szerokimi i przestronnymi witrynami zajmującymi całą frontową część lokalu. Lokal znajduję się w budynku z 2013 roku.


    Rozkład pomieszczeń w lokalu:

    Sala główna
    Przestronne zaplecze
    Łazienka z WC

    Aktualnie lokal jest wynajmowany. Najemca ma umowę do 2028 roku. Zakup możliwy tylko z przejęciem aktualnie trwającej umowy najmu.

    Opłaty miesięczne: ok. 920 PLN czynsz administracyjny + opłaty za ogrzewanie, zużycie wody i energii elektrycznej według wskazań liczników

    Cena: 849.000 zł

    Zadzwoń i umów się na prezentację!

    Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

    Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

    Tecnocasa presents a commercial property for sale with an area of 62.29 m², located on the Walerego Sławka Street in Kraków.
    Exclusive offer.
    We speak English. If you’re interested in this particular property, feel free to contact us.

    Key information:

    • 62.29 m², bathroom with WC
    • Property in the vicinity of large residential investments
    • Building from 2013
    • Ground floor
    • District heating
    • Very well-connected location
    • Public parking available in front of the property
    • Modern building of high standard

    Location:
    Located on the ground floor along a busy street, this spacious commercial property is in a great location. It is situated in a developed part of the city, surrounded by shops and restaurants, which ensures additional customer traffic and supports business growth.
    The property is in a well-developed district, near the Bonarka Shopping Center. In the area, there are large residential estates with around a thousand apartments, providing a wide customer base.
    It takes 25 minutes by car to reach the city center of Kraków, and 30 minutes by public transport.

    Property:
    The commercial unit, with a usable area of 62.29 m², is located on the ground floor, featuring large and spacious storefronts covering the entire corner of the property – offering excellent advertising opportunities for your business.
    The property is in a building from 2013, which is continuously monitored and has 24-hour security.

    Property layout:
    • Main room
    • Spacious back room
    • Bathroom with WC

    Finances:
    Price: 815,000 PLN
    Monthly fees: 3,100.00 PLN net + approx. 920 PLN administrative fee + charges for heating, water consumption, and electricity according to meter readings.

    Call us to schedule a viewing!
    According to the Real Estate Management Act Chapter 2, Art. 180, point 3, a standard brokerage agreement must be signed before viewing the property. (LAW of August 21, 1997, on Real Estate Management).
    The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

     

    Poproś o informacje

    Nieruchomość proponowana przez

    Tecnocasa

    Agencja Nieruchomości Wola Duchacka s.c.

    Walerego Sławka 25/LU3

    tel. 881487880
    krmr4@tecnocasa.pl

    Oferta oddziału