Mieszkanie w stanie do wejścia, balkon, piwnica, 49,3 m2

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie na sprzedaż w stanie do wejścia o powierzchni  49,3 m2, zlokalizowane w dzielnicy Kurdwanów przy ulicy Stanisława Stojałowskiego.

Oferta na wyłączność. 

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

Najważniejsze informacje:

• 1 piętro
• Salon z wyjściem na balkon
• Kuchnia z jadalnią (możliwość wydzielenia osobnego pokoju)
• Piwnica
• Północno-Południowa ekspozycja
• Łazienka z toaletą
• Ogrzewanie i woda z sieci MPEC
• Dostępny parking dla mieszkańców
• Spokojna, kameralna okolica

LOKALIZACJA:
Zdecydowanie dużym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja, która umożliwia mieszkanie w cichym, spokojnym miejscu. Położenie budynku cechuje się licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi, pełną infrastrukturą i bliskim dostępem do centrum miasta poprzez świetnie rozbudowaną komunikację miejską.

• W bliskiej okolicy znajdują się lokale usługowe (apteka, weterynarz, przychodnia, siłownia), Lidl, Biedronka, szkoła podstawowa, Centrum Handlowe Dekada, Centrum Handlowe Bonarka.
• Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem zajmuje około 20 minut, a komunikacją miejską – około 17 minut.
• Najbliższy przystanek autobusowy (Stojałowskiego, Oś. Kurdwanów) znajduje się w odległości ok. 200m.

MIESZKANIE:
Nieruchomość położona jest pierwszym piętrze w 4 piętrowym budynku z lat 80 bez windy.

W 2019 roku został przeprowadzony generalny remont, uwzględniając m.in. wymianę instalacji elektrycznej. Do wykończenia mieszkania zostały użyte wysokiej jakości materiały.

INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie: CO miejskie (MPEC)
Woda: Miejska (MPEC)
Okna: Plastikowe

Czynsz administracyjny: ok. 800 zł. W czynszu znajduje się zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy. 

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

Cena ofertowa: 645 000 PLN (do negocjacji)

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Tel.: 884 877 838

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XIII: Kurdwanów

Turniejowa 73f/50

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

We are pleased to present an apartment for sale in move-in condition, with a total area of 49.3 m², located in the Kurdwanów district on Stanisława Stojałowskiego Street.

Exclusive offer.

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact us.

Key Information:

• 1st floor
• Living room with access to the balcony
• Kitchen with dining area (option to create a separate room)
• Basement
• North-South exposure
• Bathroom with toilet
• Heating and water from the municipal network (MPEC)
• Parking available for residents
• Quiet, intimate neighborhood

LOCATION:

One of the major advantages of this property is its location, which allows for peaceful living in a quiet area. The building is surrounded by green and recreational spaces, full infrastructure, and excellent access to the city center thanks to well-developed public transport.

• Nearby, you will find service outlets (pharmacy, vet, clinic, gym), Lidl, Biedronka, a primary school, Dekada Shopping Center, and Bonarka Shopping Center.
• Travel time to the city center is approximately 20 minutes by car or about 17 minutes by public transport.
• The nearest bus stop (Stojałowskiego, Oś. Kurdwanów) is about 200 m away.

THE APARTMENT:

The property is located on the first floor of a 4-story building from the 1980s, without an elevator.

A complete renovation was carried out in 2019, including the replacement of the electrical installation. High-quality materials were used in the finishing of the apartment.

TECHNICAL INFORMATION:

Heating: District heating (MPEC)
Water: Municipal (MPEC)
Windows: Plastic

Administrative fee: approx. 800 PLN. The fee includes an advance for heating, hot and cold water, garbage collection, and renovation fund.

LEGAL STATUS:

Full ownership with Land and Mortgage Register.

Asking Price: 645,000 PLN (negotiable)

Call and schedule a viewing:

Tel.: 884 877 838

Real Estate Agency Tecnocasa

Branch XIII: Kurdwanów

Turniejowa 73f/50

Mortgage Loan with Tecnocasa Real Estate Agency
Our agency has its own Property Financing Department. We cooperate with the largest banks, and our advisor will help you choose the best offer. You can expect the most favorable individual financing offer tailored to your needs, a comprehensive explanation of the credit granting process, assistance with all formalities, and full support throughout the entire process – all in one place.

According to the Real Estate Management Act Chapter 2, Art. 180, point 3, a standard brokerage agreement must be signed before viewing the property. (ACT of August 21, 1997 on Real Estate Management).

The content of this advertisement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.