Kraków – Nowy Świat – ul. Smoleńsk

Opis

Kraków – Nowy Świat – ul. Smoleńsk

Nowoczesne mieszkanie położone na drugim piętrze w apartamencie przy ulicy Smoleńsk

NIERUCHOMOŚĆ
Przedmiotem ogłoszenia jest wynajem nowoczesnego mieszkania o powierzchni użytkowej 50 m2, znajdującej się na drugim piętrze w kamienicy z 2022 roku.
Nieruchomość składa się z:
– pokoju dziennego z aneksem
– sypialni połączonej z wydzieloną garderobą
– łazienki

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe na parkingu podziemnym (za dodatkową opłatą)

STAN NIERUCHOMOŚCI
Bardzo dobry. Ściany zdobi sztukateria. Całość otulają subtelne odcienie bieli, szarości i beżu. Wnętrze kamienicy zdobią również marmurowe płytki, a całość rozświetlają nowoczesne ledowe lampy.

Ekspozycja południowa.. W pomieszczeniach znajdują się duże okna z widokiem na klimatyczne kamienice. Niezwykłym atutem są również wysokie sufity – aż 310 cm co daje wrażenie jeszcze większej przestrzeni.

BUDYNEK
Kamienica z 2022 roku.  Wnętrze budynku  jest połączeniem niezwykłej elegancji i nowatorskiego designu.  W budynku znajdują się również:
– strefa relaksu
– strefa klubowa
– siłownia
– sala gimnastyczna
– sauna z jacuzzi
– patio

LOKALIZACJA
Budynek położony jest w spokojnej dzielnicy Nowy Świat, która charakteryzuje się doskonałym połączeniem zieleni, spokoju oraz bliskości centrum. W okolicy znajdują się malownicze tereny spacerowe, jak bulwary wiślane oraz liczne ścieżki rowerowe, które zapewniają idealne warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. Nowy Świat to również doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie dobrą komunikację miejską – szybki dostęp do linii tramwajowych i autobusowych umożliwia sprawne poruszanie się po Krakowie. Przystanek autobusowy jest położony 2 minuty spacerem od budynku (180 m) a przystanek tramwajowy oddalony jest o 240 m. Dzielnica posiada rozwiniętą infrastrukturę, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co czyni ją bardzo wygodnym miejscem do życia. Odległość do rynku głównego wynosi 850 m. W okolicy nieruchomości znajduje się wiele niezwykłych miejsc, takich jak:
– Kino Kijów
– Teatr Stu
– Park Jordana
– Bulwary Wiślane
– Błonia


Cena:
4200 zł – czynsz
990 zł – opłaty administracyjne
+ media wg zużycia

Istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia:
– miejsca parkingowego w parkingu podziemnym: 800 zł
– komórki lokatorskiej 3,5 mkw: 350 zł

Posiadając własny dział finansowania za pośrednictwem firmy KIRON, w sieci biur nieruchomości Tecnocasa zapewniamy naszym klientom najlepsze rozwiązania kredytowe na rynku. Nie tylko pomożemy znaleźć idealną nieruchomość, ale również dopasujemy ofertę kredytową do Twoich indywidualnych potrzeb. Nasz doświadczony doradca finansowy jest gotowy udzielić Ci fachowej porady i umówić się na konsultację.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ENGLISH BELOW

Kraków – Nowy Świat – Smoleńsk Street

Modern apartment located on the second floor of a building on Smoleńsk Street

PROPERTY
The offer concerns the rental of a modern apartment with a usable area of 50 m², situated on the second floor of a townhouse built in 2022.
The property consists of:

• a living room with a kitchenette

• a bedroom combined with a separate walk-in wardrobe

• a bathroom

Additionally, the apartment comes with a storage unit and a parking space in the underground garage (available for an additional fee).

CONDITION OF THE PROPERTY
Very good. The walls are adorned with decorative stucco. The interior is enveloped in subtle shades of white, grey, and beige. Marble tiles enhance the building’s common areas, illuminated by modern LED lighting.

The apartment benefits from southern exposure. Large windows offer views of charming historic buildings. A major advantage is the high ceilings – up to 310 cm – providing a feeling of even greater spaciousness.

BUILDING
The townhouse was constructed in 2022. The interior design of the building is a combination of exceptional elegance and innovative style.
The building also offers:

• a relaxation zone

• a club area

• a gym

• a fitness room

• a sauna with a jacuzzi

• a patio

LOCATION
The property is located in the peaceful Nowy Świat district, which offers an ideal balance of greenery, tranquility, and proximity to the city center. Nearby, you will find picturesque walking areas like the Vistula Boulevards and numerous cycling paths, perfect for outdoor activities.
Nowy Świat is also an excellent choice for those who value good public transport connections – with fast access to tram and bus lines for convenient travel across Kraków. A bus stop is just a 2-minute walk from the building (180 meters), and the tram stop is 240 meters away.
The district boasts well-developed infrastructure, including schools, kindergartens, shops, restaurants, and service points, making it a very comfortable place to live.
The Main Market Square is just 850 meters away.
Notable places nearby include:

• Kino Kijów cinema

• Stu Theater

• Jordan Park

• Vistula Boulevards

• Błonia Park

Price:

• 4500 PLN – rent

• 990 PLN – administrative fees

• plus utilities according to consumption

There is an option to additionally rent:

• a parking space in the underground garage: 800 PLN

• a 3.5 m² storage unit: 350 PLN

Through our own financing division, KIRON, and the Tecnocasa real estate office network, we provide our clients with the best mortgage solutions on the market. We not only help you find the perfect property but also tailor the loan offer to your individual needs. Our experienced financial advisor is ready to offer professional advice and schedule a consultation.

In accordance with the Real Estate Management Act, Chapter 2, Art. 180, point 3, before viewing the property, it is necessary to sign a standard brokerage agreement for purchase. (ACT of August 21, 1997, on Real Estate Management).

The content of this advertisement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.