KRMF2/0104 – Tecnocasa

Kraków – Ruczaj – ul. Kobierzyńska – 3-pokojowe mieszkanie 47,77 m²

KRMF2/0104

Numer referencyjny KRMF2/0104

749 000 PLN 15 679.30 zł za m2 Trzypokojowe mieszkanie po gerneralnym remoncie, 47.77 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Ruczaj, J. Niesyt, M. Tyrkalska, P. Gronowski s.c.

ul. Kobierzyńska 93/1U

tel. 12 263 01 35
krmf2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Czynsz

622zł

Dostępność

od zaraz

Lokalizacja

Województwo

małopolskie

Miasto

Kraków

Dzielnica

Ruczaj

Ulica

Kobierzyńska

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

mieszkanie

Forma własności

Spółdzielcze własnościowe

Typ zabudowy

blok

Rok budowy

1991

Materiał budynku

wielka płyta

Stan techniczny

bardzo dobry

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

47,77m2

Piętro

9

Dostępne media

woda, prąd, gaz, kanalizacja

Specyfikacja

Ilość pokoi

3

Ilość łazienek

1

Ilość balkonów

1

Kuchnia

1

Winda

Tak

Piwnica

Tak

Typ ogrzewania

centralne MPEC

Opis

Kraków – Ruczaj – ul. Kobierzyńska –  3-pokojowe mieszkanie   47,77 m²

 

Nieruchomość: oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie położone w świetniej lokalizacji, na dziewiątym piętrze w jedenastopiętrowym bloku z 1996 r. Mieszkanie składa się z dwóch osobnych pokoi, salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość jest po generalnym remoncie. Miejsca postojowe ogólnodostępne za szlabanem pod blokiem.

 

Stan mieszkania: po generalnym remoncie. Na podłodze w całym mieszkaniu ułożone zostały wodoodporne panele wysokiej klasy. Zabudowa kuchenna robiona pod wymiar, wyposażona w zmywarkę, piekarnik, zlew, płytę indukcyjną oraz wiele pojemnych szafek które pozwalają na przechowywanie wszystkich niezbędnych przedmiotów. Z salonu bezpośrednie wyjście na duży balkon, z którego możemy podziwiać piękną panoramę Ruczaju. Łazienka wyłożona płytkami, z nowoczesnym otwartym prysznicem, szafką z umywalką oraz WC. W przedpokoju znajduje się idealne miejsce na szafę w zabudowie. Dwa pozostałe pokoje do aranżacji własnej, znakomicie sprawdzą się jako dwie sypialnie lub jako sypialnia + biuro/garderoba.

 

Czynsz administracyjny: 622 zł (w tym fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, śmieci oraz zaliczki na media woda zimna, woda ciepła, ogrzewanie) + prąd.

 

Stan budynku: bardzo dobry, termomodernizacja wraz z elewacją wykonana 3 lata temu.

 

Lokalizacja: mieszkanie zlokalizowane w dzielnicy Ruczaj-Zaborze, miejsce to wyróżnia się doskonałą komunikacją – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowo-autobusowe Grota Roweckiego oraz Norymberska, które umożliwiają szybki dojazd do centrum Krakowa oraz kluczowych punktów miasta.

W najbliższej okolicy dostępna jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa, obejmująca liczne sklepy (Pepco, Rossman), supermarkety (Lidl, Biedronka, Lewiatan), apteki, punkty usługowe oraz restauracje, co zapewnia wygodne codzienne życie. Dodatkowo, okolica oferuje doskonałe warunki do rekreacji – niedaleko znajduje się Zalew Zakrzówek, Park Rzeczny Wilga, idealne miejsce na spacery oraz relaks. Ścieżki rowerowe ułatwiają prowadzenie aktywnego trybu życia.

Dla rodzin lokalizacja jest wyjątkowo przyjazna, dzięki bliskości licznych przedszkoli, szkół, placów zabaw oraz przychodni. Bliskość Uniwersytetu Jagiellońskiego czyni to miejsce idealnym dla inwestorów planujących wynajem studentom.

 

Cena: 749 000 PLN

 

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

 

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa. W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Agencja Nieruchomości Ruczaj, J. Niesyt, M. Tyrkalska, P. Gronowski s.c.

ul. Kobierzyńska 93/1U

tel. 12 263 01 35
krmf2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału