Unikalny apartament w sercu Starego Mokotowa

WAMM2/0010

powrót do listy

Numer referencyjny WAMM2/0010

1 750 000 PLN 15 485.36 zł za m2 Trzy pokoje w ekskluzywnym budynku, 113.01 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Stary Mokotów Michał Soboń

ul. Puławska 3 lu1

tel. 794 781 160
wamm2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Czynsz

1200zł

Dostępność

Od zaraz

Lokalizacja

Miasto

Warszawa

Dzielnica

Mokotów

Ulica

Narbutta

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

mieszkanie

Forma własności

Własność

Typ zabudowy

apartamentowiec

Rok budowy

1994

Materiał budynku

pustak

Stan techniczny

Wysoki standard

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

113,01m2

Piętro

2

Dostępne media

Prąd, Woda, Gaz, Internet, Telefon

Specyfikacja

Ilość pokoi

3

Ilość łazienek

2

Ilość balkonów

1

Kuchnia

Oddzielna

Winda

Tak

Piwnica

Tak

Typ ogrzewania

Miejskie

Instalacje w budynku

Prąd, Woda, Gaz,m Internet, Telefon

Inne

Dodatkowe udogodnienia

Miejsce postojowe, wózkownia, pralnia, podjazd dla niepełnosprawnych

Opis

Warszawa – Stary Mokotów – ul. Narbutta – trzy pokoje, 113 m2

English version below

Nieruchomość: Proponujemy Państwu elegancki, trzypokojowy apartament położony na obszarze Starego Mokotowa, przy ekskluzywnej ulicy Narbutta. Lokal znajduje się na drugim piętrze w kameralnym apartamentowcu z lat 90-tych, wyposażonym w nową windę. Całościowa powierzchnia wynosi 113,01 m2. W skład mieszkania wchodzą: ogromny salon (38 m2), dwie sypialnie (14,29 i 14,08 m2), oddzielna widna kuchnia (12,10 m2), dwie łazienki oraz hall. Do mieszkania jest również przypisana piwnica. Dodatkowo przynależy spory balkon zwrócony w stronę południowo – zachodnią (wyjście z salonu). W cenie sprzedaży znajduje się również miejsce postojowe znajdujące się w parkingu podziemnym.

Stan mieszkania: Bardzo dobry. Ściany w pokojach są odmalowane na kolor biały, kremowy i jasnobrązowy. Podłogi w pokojach są wyłożone parkietem dębowym wysokiej jakości (bardzo szerokie klepki, brak szpar). Podłogi w kuchni i w łazienkach są wyłożone glazurą. Całość wnętrz jest utrzymana w gustownie dobranej, stonowanej kolorystyce. Wykończenie całego mieszkania charakteryzuje się wysoką jakością.

Ekspozycja dwustronna, południowo – zachodnia (salon z balkonem) oraz północno – wschodnia (obie sypialnie i kuchnia). Mieszkanie jest bardzo jasne z uwagi na szerokie okna. Lokal jest również bardzo cichy – znajduje się przy ulicy o znikomym ruchu samochodowym a okna z obu sypialni wychodzą na podwórze usytuowane na tyłach budynku.

Instalacje grzewcze, wodno – kanalizacyjne i elektryczne w mieszkaniu są stosunkowo nowe. Nowe kaloryfery, ogrzewanie miejskie. Okna plastikowe.

Miejsce postojowe usytuowane w parkingu podziemnym ma postać zamykanego boksu.

Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą. Miejsce postojowe posiada odrębną księgę wieczystą przy czym sprzedawane jest wraz z całym apartamentem. Czynsz wynosi około 1200 zł.

Stan budynku: Wysoki standard. Kameralny apartamentowiec oddany do użytku w 1994 r. W budynku znajduje się tylko 10 mieszkań!

Budynek jest ocieplony. Elewacja ma kolor biały i doskonale komponuje się z dominującymi w okolicy kamienicami z okresu międzywojennego. Na tyłach budynku znajduje się duży dziedziniec zagospodarowany jako miejsce rekreacyjne dla mieszkańców. Jest ono obsadzone ozdobnymi krzewami iglastymi. Na parterze mieści się wózkownia oraz pralnia. W przyziemieniu znajduje się parking podziemny z dostępem dla niepełnosprawnych oraz piwnica. Klatka schodowa jest bardzo estetyczna, odmalowana na kolor biały, z nowoczesnym oświetleniem przy wejściu. Winda została niedawno wymieniona, jest bardzo wygodna i cicha.

Lokalizacja: Prestiżowa lokalizacja w centrum Starego Mokotowa. W otoczeniu dominują stylowe kamienice z okresu międzywojennego o bardzo charakterystycznej architekturze, z licznymi wykuszami i zdobieniami. Bardzo blisko znajduje się Skwer Antoniego Słomińskiego i Kino Iluzjon. W okolicy znajdują się również liczne parki stanowiące doskonałe miejsca wypoczynkowe. Są to np. Park Morskie Oko, Park Promenada i Park Szustrów. Okolica jest również bogata w kawiarnie, sklepy, restauracje, galerie i punkty usługowe.

Bardzo dogodny punkt komunikacyjny. Do przystanków autobusowych i tramwajowych na ulicy Puławskiej można dotrzeć w 10 minuty a do przystanków na Alei Niepodległości – w 5 minut. Do stacji metra Pole Mokotowskie można dojść w niecałe 15 minut.

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna / sprzedaży pobierana jest prowizja.

 

 

Warsaw – Stary Mokotow – Narbutta Street – three rooms, 113 m2

Property: We offer you an elegant, three-room apartment located in the area of Stary Mokotow District, on the exclusive Narbutta street. The apartment is located on the second floor of a intimate apartment building from the 90s, equipped with a new elevator. The total area is 113.01 m2. The apartment includes: a huge living room (38 m2), two bedrooms (14.29 and 14.08 m2), a separate bright kitchen (12.10 m2), two bathrooms and a hall. The basement is also assigned to the apartment. In addition, there is a large balcony facing south-west (exit from the living room). The sale price also includes a parking space located in the underground car park.

Condition of the apartment: Very good. The walls in the rooms are painted in white, cream and light brown. The floors in the rooms are lined with high-quality oak parquet (very wide staves, no gaps). The floors in the kitchen and bathrooms are tiled. The entire interior is kept in tastefully selected, subdued colors. High quality finishing in the whole apartment.

Double-sided exhibition, south-west (living room with balcony) and north-east (both bedrooms and kitchen). The apartment is very bright because of the wide windows. The place is also very quiet – it is located on a street with very little traffic and the windows from both bedrooms overlook the yard at the back of the building.

Heating, plumbing and electrical installations in the apartment are relatively new. New radiators, district heating. Plastic windows.

The parking place located in the underground car park has the form of a closed box.

Legal status: Full ownership with land register. The parking space has a separate land register and is sold with the entire apartment. The rent is about 1200 PLN.

Building condition: High standard. An intimate apartment building commissioned in 1994. The building has only 10 apartments!

The building is insulated. The façade is white and fits perfectly with the pre-war tenement houses dominating in the area. At the back of the building there is a large courtyard developed as a recreational place for residents. It is planted with decorative coniferous shrubs. A trolley and laundry room are located on the ground floor. The underground has an car park with access for the disabled and a basement. The staircase is very aesthetic, painted white with modern lighting at the entrance. The elevator has been recently replaced, it is very comfortable and quiet.

Location: Prestigious location in the center of Stary Mokotow District. The surroundings are dominated by stylish tenement houses from the interwar period with a very characteristic architecture, with numerous bay windows and ornaments. Very nearby is theAntoni Słominski Square and the Iluzjon Cinema. There are also numerous parks in the area which are excellent recreational places. These are, for example, Morskie Oko Park, Promenada Park and Szustrow Park. The area is also rich in cafes, shops, restaurants, galleries and service points.

Very good communication point. The bus and tram stops on Pulławska street can be reached in 10 minutes and the stops on Niepodlegloci Avenue – in 5 minutes. The metro station ‘Pole Mokotowskie’ can be reached in less than 15 minutes.

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Stary Mokotów Michał Soboń

ul. Puławska 3 lu1

tel. 794 781 160
wamm2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału