Lokal biurowy przy samym Placu Unii Lubelskiej

Opis

Warszawa – Mokotów – ul. Puławska / Plan Unii Lubelskiej – lokal biurowy, 100 m2

Engish version below

Nieruchomość: Proponujemy Państwu lokal biurowy położony na pograniczu Mokotowa i Śródmieścia Południowego, na przeciwko Placu Unii Lubelskiej. Nieruchomość mieści się na pierwszym piętrze w czteropiętrowej, przedwojennej kamienicy. Powierzchnia całościowa wynosi 100 m2. Lokal obejmuje: obszerną salę konferencyjną, dwa gabinety, pomieszczenie socjalne, łazienkę z WC oraz hall. Dodatkowo przynależą dwa balkony. Istnieje możliwość prowadzenia dowolnej działalności gospodarczej.

Stan lokalu: Bardzo dobry. Lokal został wyremontowany od podstaw kilka lat temu a niedawno został odświeżony. Ściany zostały świeżo odmalowane na biało. Podłoga w pokojach jest wyłożona parkietem dębowym po niedawnym cyklinowaniu i lakierowaniu. Lokal jest bardzo jasny z uwagi na dużą ilość wysokich okien oraz doświetlenie sztuczne.

Wysokość pomieszczeń wynosi ponad 3 metry. Lokal jest wyposażony w system alarmowy. Nowe kaloryfery. Okna są nowe, plastikowe. Poprzednio w lokalu mieściło się biuro rachunkowe.

Stan budynku: Bardzo dobry. Kamienica została wybudowana przed I Wojną Światową. Instalacje elektryczne, grzewcze i wodno – kanalizacyjne zostały wymienione w ostatnich latach. Ogrzewanie miejskie. Elewacja została wyremontowana 2 lata temu zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków. Jest otynkowana na kolor biały. W trakcie remontu budynku wymienione zostały również barierki balkonów. Na teren budynku powadzi reprezentacyjne przejście z oryginalnymi sztukateriami z początku XX wieku. Teren jest zamknięty i monitorowany.

Lokalizacja: Budynek znajduje się przy samym Placu Unii Lubelskiej, na pograniczu Śródmieścia oraz Starego Mokotowa. Znakomity punkt komunikacyjny. Do stacji metra Politechnika można dojść w 5 minut. Do przystanków autobusowych i tramwajowych na ulicy Puławskiej można dotrzeć w jedną minutę. Strategiczne miejsce również z uwagi na punkty usługowe, uczelnie wyższe, kawiarnie, restauracje, banki, apteki i sklepy spożywcze.

KOSZTY MIESIĘCZNE: 4600 PLN + 1 219 PLN czynszu administracyjnego (utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci, zaliczki na wodę, fundusz remontowy) + 23% VAT + opłaty licznikowe (prąd)

Kaucja: jednomiesięczny czynsz

Dostępne: od zaraz

Warsaw – Mokotow – Pulawska Street / Unii Lubelskiej Square – office space, 100 m2

Property: We offer you an office space located on the border of Mokotow and Srodmiescie Poludniowe, opposite to the Unii Lubelskiej Square. The property is located on the first floor of a four-storey, pre-war tenement house. The total area is 100 m2. The property includes: a spacious conference room, two offices, a social room, a bathroom with toilet and a hall. In addition, there are two balconies. There is a possibility of conducting any business activities.

Condition of the premises: Very good. The place was renovated a few years ago and has been refreshed recently. The walls have been freshly painted white. The floor in the rooms is covered with oak parquet after recent sanding and varnishing. The property is very bright due to the large number of tall windows and artificial lighting.

The height of the rooms is over 3 meters. The property is equipped with an alarm system. New radiators. The windows are new, plastic. Previously, there was an accounting office in the premises.

Building condition: Very good. The tenement house was built before the First World War. Electrical, heating and plumbing installations have been replaced in recent years. District heating. The elevation was renovated two years ago in accordance with the recommendations of the conservator. It is plastered in white. During the renovation of the building, the balcony railings were also replaced. A representative passage with original moldings from the beginning of the 20th century leads to the building. The area is closed and monitored.

MONTHLY COSTS: 4600 PLN + 1 219 PLN of administrative rent (maintenance of common parts, garbage collection, advances for water, repair fund) + 23% of VAT fee + counter charges (electricity)

Deposit: one month’s rent

Available: immediately