WAMM2/0066 – Tecnocasa

Trzy pokoje przy parku Promenada

WAMM2/0066

Numer referencyjny WAMM2/0066

690 000 PLN 11 538.46 zł za m2 Idealne mieszkanie dla rodziny, 59.80 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Stary Mokotów Michał Soboń

ul. Puławska 3 lu1

tel. 794 781 160
wamm2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Lokalizacja

Województwo

mazowieckie

Miasto

Warszawa

Dzielnica

Mokotów

Ulica

Boryszewska

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

mieszkanie

Forma własności

Spółdzielcze własnościowe

Typ zabudowy

blok

Rok budowy

1965

Materiał budynku

cegła

Stan techniczny

Bardzo dobry

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

59,8m2

Piętro

3

Dostępne media

Prąd, Woda, Gaz, Internet, Telefon

Specyfikacja

Ilość pokoi

3

Ilość łazienek

1

Ilość balkonów

1

Kuchnia

Oddzielna

Piwnica

Tak

Typ ogrzewania

Miejskie

Instalacje w budynku

Prąd, Woda, Gaz, Internet, Telefon

Opis

Warszawa – Mokotów – ul. Boryszewska – trzy pokoje z możliwością uzyskania czterech pokoi, 60 m2

English version below

Nieruchomość: Proponujemy Państwu trzypokojowe mieszkanie położone na obszarze Starego Mokotowa, przy ul. Boryszewskiej. Lokal znajduje się na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku z cegły z początku lat 60-tych. Całościowo 59,8 m2, w tym: salon, gabinet połączony z salonem, sypialnia, osobna widna kuchnia, łazienka z WC oraz hall. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon zwrócony w stronę południową. Z mieszkaniem jest również związane prawo do korzystania z piwnicy.

Stan mieszkania: Dobry, do niewielkiego odświeżenia i dostosowania do własnych potrzeb. Lokal został wyremontowany kilka lat temu. Obecnie ściany są odmalowane na kolor biały. Podłogi w pokojach są wyłożone parkietem dębowym w bardzo dobrym stanie, po cyklinowaniu wykonanym kilka lat temu. Podłogi w kuchni oraz w łazience są wyłożone glazurą. Ekspozycja dwustronna, południowa (pokoje oraz balkon) i północna (kuchnia i łazienka z oknem). Widok z okien obejmuje podwórze oraz cichą ulicę Boryszewską – brak widoku na ruchliwe ulice! Okna są plastikowe. Ogrzewanie miejskie.

Mieszkanie jest bardzo ciche, praktycznie nie słychać w nim ruchu ulicznego! Ponadto lokal jest niezwykle jasny przez cały dzień. Łazienka jest wyposażona w okno.

Istnieje możliwość uzyskania mieszkania 4-pokojowego poprzez urządzenie małego pokoju w miejscu obecnej kuchni i wykonania aneksu kuchennego w salonie, na ścianie oddzielającej go od obecnej kuchni.

Spółdzielcze – własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.

Stan budynku: Bardzo dobry. Zadbany budynek z cegły z 1964 r. Budynek został ocieplony i poddany termomodernizacji kilka lat temu. Nowo wykonana, estetyczna elewacja. Dobrze utrzymana klatka schodowa, z niedawno odmalowanymi ścianami.

Lokalizacja: Prestiżowa lokalizacja w jednej z najlepszych części Mokotowa – w pobliżu Placu Unii Lubelskiej. Budynek znajduje się bardzo blisko wejścia do kompleksu parkowego obejmującego Park Promenada, Park Szustów, Skwer Gwiazda Polski oraz Park Morskie Oko. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się również Park Łazienkowski. Są to jedne z największych terenów zielonych w Warszawie, stanowiące doskonałe miejsca wypoczynkowe i rekreacyjne. W pobliżu budynku mieszczą się również liczne kawiarnie, sklepy, restauracje, galerie i punkty usługowe.

Dokonały punkt komunikacyjny – do przystanków autobusowych i tramwajowych na ulicy Puławskiej można dotrzeć w 2 minuty, przy czym z mieszkania nie mamy widoku na ruchliwą ulicę. Do stacji metra Pole Mokotowskie można dojść w 10 – 15 minut. Stacja Politechnika znajduje się w odległości 4 przystanków tramwajowych. Łatwy dojazd do dworca PKP Warszawa Centralna. W otoczeniu dominują nowe apartamentowce i niskie bloki z lat 60-tych.

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna / sprzedaży pobierana jest prowizja.

 

Warsaw – Stary Mokotow – Boryszewska Street – three rooms with possibility of four rooms, 60 m2

Property: We offer you a three-room apartment located in the area of Stary Mokotow District, at Boryszewska street. The apartment is located on the third floor of a four-story brick building from the early 1960s. Total area of the apartment is 59.8 m2, including: living room, office linked with the living room, bedroom, separate bright kitchen, bathroom with toilet and hall. In addition, the apartment includes a balcony facing south. The apartment also has the right to use the basement.

Condition of the apartment: Good, for a slight refreshment and adaptation to personal needs. The apartment was renovated a few years ago. Currently, the walls are painted white. The floors in the rooms are tiled with oak parquet in very good condition, after sanding done a few years ago. The floors in the kitchen and bathroom are tiled. Two-sided exposure, southern (rooms and balcony) and northern (kitchen and bathroom with a window). The view from the windows covers the courtyard and the quiet Boryszewska Street – no view of the busy streets! Plastic windows. District heating.

The apartment is very quiet, you can hardly hear the car traffic in it! In addition, the premises are extremely bright all day long. The bathroom is fitted with a window.

It is possible to obtain a 4-room apartment by arranging a small room in the place of the current kitchen and making a kitchenette in the living room, on the wall separating it from the current kitchen.

Cooperative – ownership right to the premises with the possibility of establishing a land register.

Building condition: Very good. A well-kept brick building from 1964. The building was insulated and underwent thermal modernization a few years ago. Newly made, aesthetic facade. A well-kept staircase with newly painted walls.

Location: Prestigious location in one of the best parts of Mokotow District – near the Unii Lubelskiej Square. The building is located very close to the entrance to the park complex including Promenada Park, Szustow Park, Gwiazda Polski Square and Morskie Oko Park. The Lazienki Park is also within a short walk. They are one of the largest green areas in Warsaw, which are perfect places for relaxation and recreation activities. There are also numerous cafes, shops, restaurants, galleries and service points in the vicinity of the building.

Perfect communication point – you can reach the bus and tram stops on Puławska Street in 2 minutes, but we do not have a view of the busy street from the apartment. Metro station ‘Pole Mokotowskie’ is within 10-15 minute walk. Metro station ‘Politechnika’ is within 4 tram stops. Easy access to the Warszawa Centralna railway station. The surroundings are dominated by new apartment buildings and low-rise blocks from the 1960s.

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Stary Mokotów Michał Soboń

ul. Puławska 3 lu1

tel. 794 781 160
wamm2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału