WAMM2/0080 – Tecnocasa

Dwa pokoje w historycznej kamienicy przy Łazienkach Królewskich

WAMM2/0080

Numer referencyjny WAMM2/0080

1 199 000 PLN 18 896.77 zł za m2 Mieszkanie po remoncie w ekskluzywnej lokalizacji, 63.45 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Stary Mokotów Michał Soboń

ul. Puławska 3 lu1

tel. 794 781 160
wamm2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Dostępność

Od zaraz

Lokalizacja

Województwo

mazowieckie

Miasto

Warszawa

Dzielnica

Śródmieście

Ulica

TECNOCASA, Puławska

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

mieszkanie

Forma własności

Własność

Typ zabudowy

kamienica

Rok budowy

1936

Materiał budynku

drewno

Stan techniczny

Po remoncie

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

63,45m2

Dostępne media

Prąd, Woda, Gaz, Internet, Telefon

Specyfikacja

Ilość pokoi

2

Ilość łazienek

1

Kuchnia

Oddzielna

Piwnica

Tak

Wysokość pomieszczeń

3,00m

Typ ogrzewania

Miejskie

Instalacje w budynku

Prąd, Woda, Gaz, Internet, Telefon

Opis

Warszawa – Śródmieście / Ujazdów – ul. Belwederska – dwa pokoje, 63,5 m2

English version below

Nieruchomość: Proponujemy Państwu eleganckie, 2-pokojowe mieszkanie położone na obszarze Śródmieścia (Ujazdów) przy samym Parku Łazienkowskim. Nieruchomość mieści się na parterze w trzypiętrowej, przedwojennej kamienicy. Powierzchnia całościowa lokalu wynosi 63,45 m2. Mieszkanie obejmuje: duży salon, sypialnię, osobną kuchnię, łazienkę z WC oraz hall. Ponadto z lokalem jest związane prawo do korzystania piwnicy.

Stan lokalu: Bardzo dobry, po niedawno przeprowadzonym gruntowym remoncie.

Ściany są wyrównane i pomalowane na stonowane kolory. Podłogi w pokojach są wyłożone parkietem dębowym po cyklinowaniu o gruntownej renowacji. Podłogi w kuchni i w łazience są wyłożone płytkami. Okna w mieszkaniu są nowe, dźwiękoszczelne, wysokiej jakości.

Ekspozycja dwustronna, zachodnia (salon) i wschodnia (sypialnia i kuchnia). Mieszkanie jest bardzo jasne. W łazience znajduje się duże okno.

Wysokość pomieszczeń wynosi aż 3 metry. Lokal jest wyposażony w drzwi antywłamaniowe. Nowe kaloryfery, ogrzewanie miejskie. Instalacje elektryczne i wodno – kanalizacyjne zostały wymienione w ostatnich latach.

Istnieje możliwość podziału salonu na dwa pokoje i uzyskania lokalu 3-pokojowego. Mieszkanie doskonale nadaje się pod cele mieszkaniowe oraz pod działalność gospodarczą (kancelaria, biuro itp.).

Pełna własność z księgą wieczystą.

Stan budynku: Bardzo dobry. Zabytkowa kamienica wzniesiona w latach 1936 – 1938 r w stylu modernistycznym. Budynek znajduje się na terenie prestiżowego osiedla ZUS zaprojektowanego przez architektów Wacława Ryttela, Jadwigę Poznańską i Jerzego Poznańskiego. W latach 1938-1939 mieszkali tu m.in.: Kazimierz Wierzyński – poeta, prozaik i publicysta, współzałożyciel grupy poetyckiej Skamander oraz prof. Jan Zachwatowicz – architekt i wieloletni Generalny Konserwator Zabytków, twórca koncepcji odbudowy warszawskiej Starówki.

Teren osiedla jest zamknięty i monitorowany. Istnieje możliwość parkowania na terenie posesji. Na podwórzu znajdują się liczne stare drzewa oraz ławeczki dla mieszkańców. Zieleń jest bardzo dobrze utrzymana.

Sama kamienica została gruntownie wyremontowana. W 1914 r przeprowadzono remont elewacji według zaleceń konserwatora zabytków oraz wykonano izolację piwnic. Klatka schodowa jest również odmalowana i zadbana. W budynku zostały wymienione wszystkie instalacje.

Lokalizacja: Budynek znajduje się przy Parku Łazienkowskim, niedaleko Ambasady Federacji Rosyjskiej i Rosyjskiego Ośrodka Nauki i Kultury. Znakomity punkt komunikacyjny. Do przystanków autobusowych i tramwajowych na ulicy Puławskiej można dotrzeć w 10 minut. Łatwy dostęp do stacji metra Politechnika. Strategiczne miejsce również z uwagi na punkty usługowe, uczelnie wyższe, kawiarnie, restauracje, banki, apteki i sklepy spożywcze.

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna pobierana jest prowizja.

 

Warsaw – Srodmiescie / Ujazdow – Belwederska Street – two rooms, 63,45 m2

Property: We offer you an elegant, 2-room apartment located in the Srodmiescie District (Ujazdow) next to Lazienki Park. The property is located on the ground floor of a three-story, pre-war tenement house. The total area of the premises is 63.45 m2. The apartment comprises: a large living room, a bedroom, a separate kitchen, a bathroom with a toilet and a hall. In addition, there is also right to use the basement associated with the apartment.

Condition of the apartment: Very good, after a recent major renovation.

The walls are even and painted in muted colors. The floors in the rooms are lined with oak parquet after sanding and thoroughly renovated. The floors in the kitchen and bathroom are tiled. The windows in the apartment are new, soundproof and of high quality.

Two-sided exhibition, west (living room) and east (bedroom and kitchen). The apartment is very bright. The bathroom has a large window.

The height of the rooms is up to 3 meters. The apartment is equipped with a security door. New radiators, district heating. Electrical and plumbing installations have been replaced in recent years.

It is possible to divide the living room into two rooms and obtain a 3-room apartment. The apartment is perfect for residential purposes and for business activities (law firm, office, etc.).

Full ownership with the land register.

Building condition: Very good. A historic tenement house erected in the years 1936 – 1938 in the modernist style. The building is located on the premises of the prestigious ZUS estate designed by the architects Wacław Ryttel, Jadwiga Poznanska and Jerzy Poznanski. In the years 1938-1939 lived here, among others: Kazimierz Wierzynski – poet, prose writer and journalist, co-founder of the Skamander poetry group and prof. Jan Zachwatowicz – architect and long-term General Conservator of Monuments, creator of the concept of reconstruction of the Warsaw Old Town.

The estate is closed and monitored. There is a possibility of parking on the property. There are numerous old trees and benches for residents in the yard. The greenery is very well kept.

The tenement house itself has been completely renovated. In 1914, the facade was renovated according to the recommendations of the conservator and the cellars were insulated. The staircase is also repainted and well-kept. All installations in the building have been replaced.

Location: The building is located nearby the Lazienki Park, near the Embassy of the Russian Federation and the Russian Center for Science and Culture. A very good communication point. The bus and tram stops on Pulawska Street are within 10 minutes’ walk. Easy access to the metro station ‘Politechnika’. A strategic place also due to service points, universities, cafes, restaurants, banks, pharmacies and grocery stores.

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Stary Mokotów Michał Soboń

ul. Puławska 3 lu1

tel. 794 781 160
wamm2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału