WAMM2/0082 – Tecnocasa

Dwa pokoje z balkonem wychodzącym na zielone podwórze

WAMM2/0082

Numer referencyjny WAMM2/0082

779 000 PLN 14 008.27 zł za m2 Mieszkanie w zielonej części Mokotowa, 55.61 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Stary Mokotów Michał Soboń

ul. Puławska 3 lu1

tel. 794 781 160
wamm2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Czynsz

570zł

Dostępność

Od zaraz

Lokalizacja

Województwo

mazowieckie

Miasto

Warszawa

Dzielnica

Mokotów

Ulica

Dąbrowskiego

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

mieszkanie

Forma własności

Spółdzielcze własnościowe

Typ zabudowy

blok

Rok budowy

1990

Materiał budynku

cegła

Stan techniczny

Dobry

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

55,61m2

Piętro

3

Dostępne media

Prąd, Woda, Gaz, Internet, Telefon

Specyfikacja

Ilość pokoi

2

Ilość łazienek

1

Ilość balkonów

1

Kuchnia

Oddzielna

Winda

Nie

Piwnica

Tak

Typ ogrzewania

Miejskie

Instalacje w budynku

Prąd, Woda, Gaz, Internet, Telefon

Opis

Warszawa – Mokotów – ul. Dąbrowskiego – dwa pokoje z możliwością uzyskania trzech, 55,61 m2

English version below

Nieruchomość: Proponujemy Państwu dwupokojowe mieszkanie położone na obszarze Starego Mokotowa, przy ul. Dąbrowskiego. Lokal znajduje się na trzecim piętrze w budynku z połowy lat 90-tych. Całościowo 55,61 m2, w tym: duży salon, sypialnia, osobna widna kuchnia, łazienka, osobne WC oraz hall. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon zwrócony w stronę zachodnią. Z mieszkaniem jest również związane prawo do korzystania z piwnicy. Ponadto istnieje możliwość przejęcia umowy najmu miejsca postojowego znajdującego się w garażu podziemnymi sąsiedniego budynku.

Stan mieszkania: Dobry, do niewielkiego remontu. Ściany są odmalowane na stonowane kolory. Podłogi w pokojach są wyłożone parkietem dębowym w bardzo dobrym stanie. Podłogi w kuchni oraz w łazience są wyłożone glazurą. Ekspozycja dwustronna, wschodnia (sypialnia i kuchnia) oraz zachodnia (salon z balkonem). Widok z okien sypialni i kuchni obejmuje wewnętrzne uliczki osiedla – brak widoku na ruchliwe ulice! Balkon wychodzi na stronę podwórza budynku, które jest obsadzone dużą ilością drzew i krzewów ozdobnych. Roztacza się z niego piękny widok na zieleń. Okna są plastikowe. Ogrzewanie miejskie, wymienione kaloryfery. Ciepła woda z sieci miejskiej.

Mieszkanie jest bardzo ciche, praktycznie nie słychać w nim ruchu ulicznego! Ponadto lokal jest bardzo jasny.

Mieszkanie stwarza szereg możliwości aranżacyjnych. Istnieje możliwość zaaranżowania aneksu kuchennego w salonie i przekształcenia obecnej kuchni w dodatkową sypialnię. W takim układzie można uzyskać mieszkanie 3-pokojowe. Ponadto możliwe jest powiększenie salonu poprzez rozebranie ścianki oddzielającej go od hallu.

Z lokalem związane jest prawo do korzystania z dużej piwnicy. Ponadto kupujący może przejąć umowę najmu miejsca postojowego znajdującego się w sąsiednim, nowym budynku. Jest ono usytuowane w parkingu podziemnym.

Spółdzielcze – własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej. Czynsz wynosi 570 zł.

Stan budynku: Bardzo dobry. Dobrze administrowany budynek z połowy lat 90-tych, zbudowany z cegły. W budynku zostały niedawno wymienione instalacje elektryczne, wodno – kanalizacyjne i ciepłownicze. Zadbana klatka schodowa z niedawno wymienionymi oknami. Estetyczna elewacja, dach po remoncie. Zielone otoczenie z przyciętymi żywopłotami i zadbanymi zieleńcami.

Lokalizacja: Spokojne osiedle położone blisko centrum Warszawy, w jednej z najlepszych części Mokotowa. W pobliżu budynku mieszczą się również liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. W pobliżu znajduje się żłobek, szkoła podstawowa, ogródki działkowe i szpital.

Dokonały punkt komunikacyjny – do przystanków autobusowych i tramwajowych na ulicy Wołowskiej i al. Niepodległości można dotrzeć w 4 minuty. Do stacji metra Racławicka można dojść w 10 minut. Łatwy dojazd do dworca PKP Warszawa Centralna.

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna / sprzedaży pobierana jest prowizja.

 

Warsaw – Stary Mokotow – Dabrowskiego Street – two rooms with the possibility of three roomas, 55.61 m2

Property: We offer you a two-room apartment located in the area of Stary Mokotow District, at Dabrowskiego Street. The apartment is located on the third floor of a building from the mid-90s. Total area of the apartment is 55.61 m2, including: large living room, bedroom, separate bright kitchen, bathroom, separate toilet and hall. Additionally, the apartment includes a balcony facing west. There i salso right to use the basement associated with the apartment. Moreover, it is possible to take over the lease agreement for a parking space located in the underground garage of the neighboring building.

Condition of the apartment: Good, for a minor renovation. The walls are painted in muted colors. The floors in the rooms are lined with oak parquet in very good condition. The floors in the kitchen and bathroom are tiled. Two-sided exhibition, eastern (bedroom and kitchen) and western (living room with a balcony). The view from windows of bedroom and kitchen covers the inner streets of the estate – no view of the busy streets! The balcony overlooks the building’s courtyard, which is planted with lots of trees and ornamental shrubs. It offers a beautiful view of the greenery! The windows are plastic. District heating, radiators are after replacement. Hot water is from the municipal network.

The apartment is very quiet, you can hardly hear the traffic in it! Moreover, the premises are very bright.

The apartment offers a number of arrangement possibilities. It is possible to arrange a kitchenette in the living room and transform the current kitchen into an additional bedroom. In this arrangement, you can get a 3-room apartment. In addition, it is possible to enlarge the living room by tearing down the wall separating it from the hall.

The property has the right to use a large basement. In addition, the buyer may take over the lease agreement for a parking space located in an adjacent, new building. It is located in the underground car park.

Cooperative – ownership right to the premises with the possibility of establishing a land and mortgage register. The rent is 570 PLN.

Building condition: Very good. Well-run brick building from the mid 90’s. The electrical, plumbing and heating installations have recently been replaced in the building. Neat staircase with recently replaced windows. Aesthetic facade, renovated roof. Green surroundings with trimmed hedges and well-kept greenery.

Location: A quiet estate located close to the center of Warsaw, in one of the best parts of Mokotow District. There are also numerous shops, restaurants and service points in the vicinity of the building. There is a nursery, primary school, allotment gardens and a hospital nearby.

Very good a communication point – bus and tram stops on Wołowska Street and Niepodleglosci Avenue can be reached within 4 minutes. Metro Station ‘Racławicka’ is within 10-minute walk away. Easy access to the Warszawa Centralna railway station.

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Stary Mokotów Michał Soboń

ul. Puławska 3 lu1

tel. 794 781 160
wamm2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału