WAMM2/0084 – Tecnocasa

Wygodne mieszkanie w kamienicy przy kinie Iluzjon i metrze Pole Mokotowskie

WAMM2/0084

Numer referencyjny WAMM2/0084

800 000 PLN 16 373.31 zł za m2 Najlepsze miejsce na Starym Mokotowie!, 48.86 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Stary Mokotów Michał Soboń

ul. Puławska 3 lu1

tel. 794 781 160
wamm2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Czynsz

450zł

Dostępność

Od zaraz

Lokalizacja

Województwo

mazowieckie

Miasto

Warszawa

Dzielnica

Mokotów

Ulica

Ludwika Narbutta

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

mieszkanie

Forma własności

Własność

Typ zabudowy

kamienica

Rok budowy

1950

Materiał budynku

cegła

Stan techniczny

Do remontu

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

48,86m2

Piętro

2

Dostępne media

Prąd, Woda, Gaz, Internet, Telefon

Specyfikacja

Ilość pokoi

2

Ilość łazienek

1

Kuchnia

Oddzielna

Piwnica

Tak

Wysokość pomieszczeń

2,80m

Typ ogrzewania

Miejskie

Instalacje w budynku

Prąd, Woda, Gaz, Internet, Telefon

Opis

Warszawa – Stary Mokotów – ul. Narbutta – dwa pokoje z możliwością uzyskania trzech, 49 m2

English version below

Nieruchomość: Proponujemy Państwu dwupokojowe mieszkanie położone na obszarze Starego Mokotowa, przy ekskluzywnej ulicy Narbutta. Lokal znajduje się na drugim piętrze w czteropiętrowej kamienicy z początku lat 50-stych, zlokalizowanej bardzo blisko stacji metra Pole Mokotowskie. Całkowita powierzchnia mieszkania według księgi wieczystej wynosi 48,86 m2. Metraż obejmuje obecnie: duży salon, sypialnię, osobną kuchnię, łazienkę z WC oraz hall. Z lokalem jest również związane prawo do korzystania z piwnicy. Istnieje ponadto możliwość prawa do korzystania z uzyskania miejsca postojowego na zamkniętym terenie budynku.

Stan mieszkania: Do remontu i własnej aranżacji. Ściany są częściowo odmalowane na kolor biały a częściowo wyklejone tapetą. Podłogi są wyłożone oryginalnym parkietem dębowym nadającym się do cyklinowania. Kaloryfery w mieszkaniu zostały niedawno wymienione. Ogrzewanie miejskie. Nowe przyłącza hydrauliczne.

Ekspozycja dwustronna, wschodnia (salon) oraz zachodnia (sypialnia i kuchnia). Mieszkanie jest bardzo jasne. Wysokość pomieszczeń wynosi aż 280 cm! Okna są plastikowe, wymienione kilka lat temu. Widok z okien sypialni obejmuje szerokie podwórze kamienicy a widok z okna salonu – szpaler drzew przylegający do ulicy.

Mieszkanie stwarza szereg możliwości aranżacyjnych. Istnieje możliwość wykonania aneksu kuchennego w salonie i zaaranżowania obecnej kuchni jako dodatkowy pokój.

Pełna własność z księgą wieczystą. Czynsz wynosi około 450 zł. Istnieje możliwość uzyskania prawa do korzystania z miejsca postojowego znajdującego się na terenie budynku za atrakcyjną stawkę około 55 zł na miesiąc.

Stan budynku: Bardzo dobry. Dobrze utrzymana kamienica z początku lat 50-tych. W budynku zostały wymienione instalacje grzewcze, wodnokanalizacyjne i elektryczne. Zadbana klatka schodowa. Estetyczna elewacja. Teren kamienicy jest zamknięty i monitorowany. Znajdują się na nim miejsca postojowe dla mieszkańców, ławeczki, zieleńce oraz liczne krzewy ozdobne, Stanowi ono przyjemną zieloną oazę w centrum Warszawy! Brama wjazdowa na teren posesji jest otwierana za pomocą pilota wydawanego przez administrację budynku.

Lokalizacja: Prestiżowa lokalizacja w centrum Starego Mokotowa. W otoczeniu dominują stylowe kamienice z okresu międzywojennego o bardzo charakterystycznej architekturze, z licznymi wykuszami i zdobieniami. Bardzo blisko budynku znajduje się Skwer Antoniego Słonimskiego i Kino Iluzjon. Na skwerze znajdują się liczne ławeczki oraz plac zabaw dla dzieci. Przy kinie funkcjonuje ekskluzywna kawiarnia.

W okolicy znajdują się również liczne parki stanowiące doskonałe miejsca wypoczynkowe. Są to np. Park Morskie Oko, Park Promenada i Park Szustrów. Okolica jest również bogata w sklepy, restauracje, galerie i punkty usługowe.

Dokonały punkt komunikacyjny. Do stacji metra Pole Mokotowskie można dojść w niecałe 5 minut. Znajduje się ona w odległości około 300 metrów od budynku! Do przystanków autobusowych i tramwajowych na ulicy Puławskiej można dotrzeć w 10 minuty a do przystanków na Alei Niepodległości – w 5 minut.

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna / sprzedaży pobierana jest prowizja.

 

Warsaw – Stary Mokotow – Narbutta Street – two rooms with possibility to obtajn three rooms, 49 m2

Property: We offer you a two-room apartment located in the area of Stray Mokotow District, on the exclusive Narbutta Street. The apartment is located on the second floor of a four-story tenement house from the early 1950s, located close to the Pole Mokotowskie metro station. The total area of the apartment according to the land register is 48.86 m2. The area currently includes: a large living room, a bedroom, a separate kitchen, a bathroom with a toilet and a hall. The apartment also has the right to use the basement. There is also the possibility to obtaj the right to use a parking space in the closed building area.

Condition of the apartment: For renovation and your own arrangement. The walls are partly painted white and partly covered with wallpaper. The floors are covered with original oak parquet suitable for sanding. The radiators in the apartment have been replaced recently. District heating. New hydraulic connections.

Two-sided exhibition, eastern (living room) and western (bedroom and kitchen). The apartment is very bright. The height of the rooms is as much as 280 cm! The windows are plastic, replaced a few years ago. The view from the windows of bedroom covers the wide courtyard of the tenement house and the view from the living room window – a line of trees adjacent to the street.

The apartment offers a number of arrangement possibilities. It is possible to make a kitchenette in the living room and to arrange the current kitchen as an additional room.

Full ownership with the land register. The rent is approximately 450 PLN. It is possible to obtain the right to use a parking space located in the building area for an attractive payment of about 55 PLN per month.

Building condition: Very good. A well-kept tenement house from the beginning of the 1950s. The heating, plumbing and electrical installations have been replaced in the building. Well maintained staircase. Aesthetic facade. The area of tenement house is closed and monitored. There are parking spaces for residents, benches, lawns and numerous ornamental shrubs there. It is a pleasant green oasis in the center of Warsaw! The entrance gate leading to the property is opened with a remote control issued by the building administration.

Location: Prestigious location in the center of Stary Mokotow District. The surroundings are dominated by stylish tenement houses from the interwar period with very characteristic architecture, with numerous bay windows and decorations. The Antoni Slonimski Square and the Iluzjon Cinema are very close to the building. There are numerous benches and a playground for children in the square. There is an exclusive cafe next to the cinema.

There are also numerous parks in the area which are perfect places to relax. These are, for example, Morskie Oko Park, Promenada Park and Szustrow Park. The area is also rich in shops, restaurants, galleries and service points.

Very good communication point. Pole Mokotowskie Metro Station is less than 5 minutes’ walk away. It is located approximately 300 meters from the building! You can also reach the bus and tram stops on Pulawska Street in 10 minutes, and the stops on Niepodleglosci avenue – in 5 minutes.

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Stary Mokotów Michał Soboń

ul. Puławska 3 lu1

tel. 794 781 160
wamm2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału