WAMM2/0085 – Tecnocasa

Dwa pokoje z ogromnym balkonem przy Polu Mokotowskim

WAMM2/0085

Numer referencyjny WAMM2/0085

520 000 PLN 13 720.32 zł za m2 Wygodne mieszkanie blisko stacji metra, 37.90 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Stary Mokotów Michał Soboń

ul. Puławska 3 lu1

tel. 794 781 160
wamm2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Czynsz

500zł

Dostępność

Od zaraz

Lokalizacja

Województwo

mazowieckie

Miasto

Warszawa

Dzielnica

Mokotów

Ulica

Stefana Batorego

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

mieszkanie

Forma własności

Spółdzielcze własnościowe

Typ zabudowy

blok

Rok budowy

1970

Stan techniczny

Do remontu

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

37,90m2

Piętro

10

Dostępne media

Prąd, Woda, Gaz, Internet, Telefon, TV

Specyfikacja

Ilość pokoi

2

Ilość łazienek

1

Ilość balkonów

1

Kuchnia

Ciemna

Winda

Tak

Piwnica

Tak

Typ ogrzewania

Miejsckie

Instalacje w budynku

Prąd, Woda, Gaz, Internet, Telefon, TV

Opis

Warszawa – Mokotów – ul. Stefana Batorego – dwa pokoje z kuchnią – 37,90 m2

English version below

Nieruchomość: Proponujemy Państwu wygodne, dwupokojowe mieszkanie położone na pograniczu Mokotowa i Śródmieścia Południowego, w pobliżu Metra Pole Mokotowskie. Lokal znajduje się na 10 piętrze w 16-piętrowym wieżowcu z połowy lat 70-tych. Powierzchnia mieszkania wynosi 37,90 m2. Obecnie w skład mieszkania wchodzi obszerny salon z wyjściem na balkon, sypialnia, osobna ciemna kuchnia, łazienka z WC oraz hall z szafą wnękową. Dodatkowo do mieszkania przynależy bardzo duży balkon-loggia skierowany w stronę zachodnią. Z lokalem jest związane prawo do korzystania z piwnicy.

Stan mieszkania: Do remontu i dowolnej aranżacji. Podłogi w pokojach są wyłożone parkietem dębowym nadającym się do wielokrotnego cyklinowania i lakierowania.

Ekspozycja zachodnia. Mieszkanie jest bardzo jasne. Balkon ma powierzchnię ponad 7 m2, przebiega na całej szerokości mieszkania. Jego podłoga jest wyłożona płytkami. Z balkonu roztacza się malowniczy widok na panoramę Warszawy.

Mieszkanie stwarza szereg możliwości aranżacyjnych. Istnieje możliwość wykonania aneksu kuchennego w salonie i powiększenia sypialni o przestrzeń obecnej kuchni. Ściana pomiędzy oboma pokojami może również zostać rozebrana w celu uzyskania dużej, otwartej przestrzeni. Ponadto obecna kuchnia może zostać przekształcona w garderobę.

Spółdzielcze – własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej. Czynsz dla jednej osoby wynosi około 500 zł.

Stan budynku: Bardzo dobry. Zadbany wieżowiec z lat 70-tych. Budynek jest ocieplony. Estetyczna klatka schodowa. W budynku znajdują się trzy nowe windy. Na zewnątrz budynku znajduje się zamykana wiata rowerowa. Teren wokół wieżowca jest dobrze zagospodarowany – znajdują się na nim ławeczki dla mieszkańców, plac zabaw i duże trawniki odgrodzone przystrzyżonymi żywopłotami.

Lokalizacja: Dokonały punkt komunikacyjny – do przystanków autobusowych i tramwajowych na ulicy Puławskiej można dotrzeć piechotą w 5 minut a do przystanków przy Al. Niepodległości – w 2 minuty. Do stacji metra Pole Mokotowskie można dojść w 3 minuty a do stacji Politechnika – w 15 minut.

Bardzo blisko budynku znajduje się największy park w Warszawie – Pole Mokotowskie, stanowiący doskonałe miejsce do rekreacji i wypoczynku. Znajdują się na nim place zabaw, sprzęt do ćwiczeń fizycznych itp. Okolica jest niezwykle zielona i przyjemna.

W pobliżu znajdują się również liczne kawiarnie, sklepy, restauracje i punkty usługowe. Po drugiej stronie ulicy znajduje się klub Stodoła. Nieopodal znajduje się przedszkole i przychodnia. Praktycznie po sąsiedzku mieści się galeria handlowa przy Placu Unii Lubelskiej. Niedaleko znajdują się uczelnie wyższe – SGH, Wyższa Szkoła Ekologii i Zarządzania oraz Politechnika.

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna / sprzedaży pobierana jest prowizja.

 

Warsaw – Mokotow – Stefana Batorego Street – two rooms, 37.90 m2

Property: We offer you a comfortable, two-room apartment located on the border of Mokotow and Srodmiescie Poludniowe districts, near the Pole Mokotowskie metro station. The apartment is located on the 10th floor in a 16-story skyscraper from the mid-70s. The area of the apartment is 37.90 m2. Currently, the apartment includes a spacious living room with a balcony, bedroom, separate dark kitchen, bathroom with toilet and a hall with a built-in wardrobe. In addition, the apartment includes a very large balcony-loggia facing west. There is also the right to use the basement associated with the apartment.

Condition of the apartment: For renovation and any arrangement. The floors in the rooms are lined with oak parquet suitable for multiple sanding and varnishing.

Western exposure. The apartment is very bright. The balcony has an area of over 7 m2, it runs across the entire width of the apartment. Its floor is tiled. The balcony offers a picturesque view of the panorama of Warsaw.

The apartment offers a number of arrangement possibilities. There is a possibility of making a kitchenette in the living room and enlarging the bedroom with the space of the current kitchen. The wall between the two rooms can also be pulled down to create a large, open space. In addition, the current kitchen can be turned into a dressing room.

Cooperative – ownership right to the premises with the possibility of establishing a land register. The rent for one person is approximately 500 PLN.

Building condition: Very good. A well-kept skyscraper from the 70’s. The building is insulated. Aesthetic staircase. There are three new elevators in the building. There is a closed bicycle shelter outside the building. The area around the skyscraper is well managed – there are benches for residents, a playground for children and large lawns separated by trimmed hedges.

Location: Perfect communication point – bus and tram stops on Pulawska Street can be reached on foot in 5 minutes, and the stops at Niepodleglosci Avenue – in 2 minutes. Pole Mokotowskie metro station is a 3-minute walk away and Politechnika metro station is a 15-minute walk away.

Close to the building there is the largest park in Warsaw – Pole Mokotowskie, which is a perfect place for recreation and relaxation. There are playgrounds, exercise equipment, etc. The area is very green and pleasant.

Nearby there are numerous cafes, shops, restaurants and service points. The Stodola club is located on the other side of the street. There is a kindergarten and a clinic nearby. Nearby there is a shopping mall at the Unii Lubelskiej Square. There are universities nearby – the Warsaw School of Economics, the University of Ecology and Management and the Warsaw University of Technology.

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Stary Mokotów Michał Soboń

ul. Puławska 3 lu1

tel. 794 781 160
wamm2@tecnocasa.pl

Oferta oddziału