WRMN1/0121 – Tecnocasa

Wrocław - Nadodrze - Św. Wincentego

WRMN1/0121

Numer referencyjny WRMN1/0121

730 000 PLN 10 082.87 zł za m2 Mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy | Balkon | Piwnica | Rowerownia, 72.40 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Nadodrze s.c.

ul. Łokietka 2

tel. +48733240623
wrmn1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Czynsz

450zł

Dostępność

Od zaraz

Lokalizacja

Województwo

dolnośląskie

Miasto

Wrocław

Dzielnica

Nadodrze

Ulica

Św. Wincentego

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

mieszkanie

Forma własności

Własność

Typ zabudowy

kamienica

Rok budowy

1890

Materiał budynku

cegła

Stan techniczny

Dobry stan

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

72,4m2

Piętro

1

Dostępne media

Elektryczne centralne / gazowe

Specyfikacja

Ilość pokoi

3

Ilość łazienek

1

Ilość balkonów

1

Kuchnia

osobna

Winda

Nie

Piwnica

Tak

Wysokość pomieszczeń

3,4m

Typ ogrzewania

Elektryczne centralne / gazowe

Instalacje w budynku

Dobry stan

Inne

balkon, piwnica, rowerownia dla mieszkańców

Inne

Dodatkowe udogodnienia

Posiadamy gotowy projekt wraz z wszystkimi pozwoleniami na zmianę ogrzewania na gazowe.

Opis

Wrocław – Nadodrze – ul. Św. Wincentego

Szukasz mieszkania z balkonem? Zależy Ci na nieruchomości w odrestaurowanej kamienicy? Lokalizacja w centrum Wrocławia jest dla Ciebie priorytetem?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Św. Wincentego na osiedlu Nadodrze. Nieruchomość o łącznej powierzchni 72,4 m² znajdujące się na pierwszym piętrze w kamienicy. Do nieruchomości przynależy piwnica (ok. 5 m²) oraz wspólna rowerownia.

W skład nieruchomości wchodzą:

  • trzy pokoje
  • kuchnia
  • łazienka
  • przedpokój

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie do remontu / do odświeżenia. Pomieszczenia w mieszkaniu są rozkładowe, a duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła. Okna zostały wymienione na plastikowe, a podłogi pokryte są panelami, linoleum oraz kafelkami. Wysokie sufity dodają przestronności, a sztukateria przy sufitach dodaje wnętrzu elegancji. Z najmniejszego pokoju można wyjść na niewielki, lecz klimatyczny balkon.

Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne.

MEDIA:
Ogrzewanie i pogrzanie wody centralne elektryczne (z głównego pieca ciepło dostaje się do kaloryferów w pomieszczeniach). Posiadamy gotowy projekt wraz z wszystkimi pozwoleniami na zmianę ogrzewania na gazowe.

STAN BUDYNKU:
Jedna z piękniejszych kamienic na osiedlu Nadodrze. Elewacja, jak i klatka schodowa zostały odrestaurowane. Budynek jest zachowany w bardzo dobrym stanie technicznym.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien zachodnia.

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:
4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Dworzec Nadodrze” (linie: 1, 7, 8, 14, 15, 16, 108, 132, 144, 908)

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

  • Park im. Stanisława Staszica – 150 m
  • Sklep „Żabka” – 180 m
  • Szkoła Podstawowa – 350 m
  • Dworzec Nadodrze – 500 m
  • Sklep „Biedronka” – 650 m
  • Wyspa Słodowa – 800 m
  • Uniwersytet Wrocławski – 1 km
  • Rynek – 1,5 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

  • ul. Św. Wincentego, os. Nadodrze
  • 3 pokoje
  • 72,4 m2
  • piętro 1
  • ogrzewanie: elektryczne centralne / gazowe
  • pogrzanie wody: elektryczne centralne / gazowe
  • stan: dobry

CENA: 730 000 zł (do negocjacji)
czynsz z funduszem remontowym: 450 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 691 556 116

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel. 576 538 555

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Nadodrze s.c.

ul. Łokietka 2

tel. +48733240623
wrmn1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału