WRMN1/0124 – Tecnocasa

Wrocław - Nadodrze - ul. Śrutowa

WRMN1/0124

Numer referencyjny WRMN1/0124

1 299 000 PLN 17 570.67 zł za m2 Nowe budownictwo | Wysoki standard | Centrum Wrocławia, 73.93 m2

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Nadodrze s.c.

ul. Łokietka 2

tel. +48733240623
wrmn1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Czynsz

950zł

Dostępność

01.08.2024

Lokalizacja

Województwo

dolnośląskie

Miasto

Wrocław

Dzielnica

Nadodrze

Ulica

Śrutowa

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

mieszkanie

Forma własności

Własność

Typ zabudowy

apartamentowiec

Rok budowy

2020

Materiał budynku

beton

Stan techniczny

Wysoki standard

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

73,93m2

Piętro

4

Dostępne media

Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej

Specyfikacja

Ilość pokoi

3

Ilość łazienek

1

Ilość balkonów

1

Kuchnia

aneks kuchenny

Winda

Tak

Piwnica

Nie

Wysokość pomieszczeń

2,85m

Typ ogrzewania

Miejskie

Instalacje w budynku

Nowe

Inne

balkon, miejsce postojowe, klimatyzacja

Inne

Dodatkowe udogodnienia

Miejsce postojowe w garażu podziemnym, klimatyzacja

Dostępne w pobliżu

Sklep „Żabka” – 110 m Park im. Stanisława Staszica – 700 m Sklep „Biedronka” – 75 m Wyspa Słodowa – 300 m Uniwersytet Wrocławski – 500 m Rynek – 950 m

Opis

Wrocław – Nadodrze – ul. Śrutowa

Szukasz mieszkania w nowym budownictwie? Zależy Ci na dobrej lokalizacji w centrum Wrocławia?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Śrutowej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 73,93 m² znajdujące się na czwartym piętrze. Dodatkowym atutem nieruchomości jest zainstalowana klimatyzacja w dwóch pokojach oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 51 000 zł).

W skład nieruchomości wchodzą:

  • salon z aneksem kuchennym (31,9 m²)
  • dwie sypialnie (13,82 m² + 14,68 m²)
  • łazienka (4,96 m²)
  • przedpokój (8,57 m²)

STAN MIESZKANIA:
Nieruchomość wykończona jest w eleganckim i nowoczesnym stylu. Dbając o każdy szczegół oraz estetykę mieszkanie zostało wykonane tak, aby przestrzeń była funkcjonalna. Mieszkanie składa się z trzech przestronnych i jasnych pokoi, co czyni je idealnym dla rodziny lub osób ceniących sobie komfort i przestrzeń. Wnętrza są starannie zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i estetyce. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień, tworząc przyjemną i ciepłą atmosferę. Salon, będący sercem mieszkania, idealnie nadaje się do relaksu i spędzania czasu z bliskimi. Dwie sypialnie oferują komfortowe warunki do odpoczynku i pracy. Mimo bliskiego położenia przy drodze mieszkanie jest bardzo dobrze wyciszone i żaden hałas z zewnątrz nie przedostaje się do środka.
Toaleta została idealnie zaprojektowana, żeby jak najlepiej wykorzystać dostępne miejsce. Podkreśla ona i idealnie dopełnia jakość wykonania nieruchomości.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:
Nowoczesny budynek z windą oddany w 2020 roku.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien dwustronna, wschodnia i zachodnia.

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:
1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Dubois” (linie: 6, 7, 19, 14, 15, 128, 132, 144)
12 minut pieszo do stacji kolejowej „Wrocław Nadodrze”

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

  • Sklep „Żabka” – 110 m
  • Park im. Stanisława Staszica – 700 m
  • Sklep „Biedronka” – 75 m
  • Wyspa Słodowa – 300 m
  • Uniwersytet Wrocławski – 500 m
  • Rynek – 950 m

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

  • ul. Śrutowa, os. Nadodrze
  • 3 pokoje
  • 73,93 m2
  • piętro 4
  • ogrzewanie: z sieci miejskiej
  • ciepła woda: z sieci miejskiej
  • stan: wysoki standard, do wprowadzenia

CENA: 1 299 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 950 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 723, 733 240 623

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel. 576 538 555

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Nadodrze s.c.

ul. Łokietka 2

tel. +48733240623
wrmn1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału