Wrocław – Ołbin – ul. Barlickiego

Opis

Wrocław – Ołbin – ul. Barlickiego

Szukasz inwestycyjnego mieszkania? Zależy Ci na lokalizacji w centrum Wrocławia?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Barlickiego. Nieruchomość o łącznej powierzchni 62,93 m² znajdująca się na 1 piętrze w kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica.

W skład nieruchomości wchodzą:

• 2 pokoje (15,2 m² + 23,2 m²)
• kuchnia (11,8 m²)
• łazienka (4,5 m²)
• przedpokój (6,1 m² + 2,1 m²)

Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane. Istnieje możliwość przedłużenia umowy z nowym właścicielem – gotowiec inwestycyjny.

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie 2-pokojowe w stanie do remontu. Układ pomieszczeń jest rozkładowy, co sprzyja inwestycji na wynajem długoterminowy. Podłogi w pokojach i przedpokoju pokryte są mozaiką drewnianą, natomiast w pozostałych pomieszczeniach zastosowano kafelki. W jednym pokoju znajduje się wyjście na balkon.

Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i jako inwestycja na wynajem.

MEDIA:
Gaz dwufunkcyjny. Nowy piec gazowy z 2024 roku.

STAN BUDYNKU:
Czteropiętrowa kamienica w bardzo dobrym stanie. W 2020 roku kamienica przeszła remont elewacji oraz klatki schodowej. W 2018 roku był remontowany dach.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien zachodnia.

LOKALIZACJA:
Ul. Barlickiego to doskonała lokalizacja, zaledwie 10 minut tramwajem od Placu Grunwaldzkiego, gdzie znajdują się czołowe wrocławskie uczelnie. Bliskość do Uniwersytetu Przyrodniczego, Politechniki Wrocławskiej oraz wielu innych sprawia, że jest to idealne miejsce pod wynajem, szczególnie dla studentów. Dodatkowo dogodna komunikacja miejska oraz bliskość centrum miasta zapewniają wygodę i dostęp do wszelkich udogodnień.

KOMUNIKACJA:
5 minut pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Wyszyńskiego” (linie: 16, 78, 128, 146, 315, A, N, 904, 914, 924).
5 minut pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Jedności Narodowej” (linie: 6, 11, 23, 78, 111)

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Park Edyty Stein – 200 m
• Sklep „Żabka” – 300 m
• Paczkomat InPost – 350 m
• Park Stanisława Tołpy – 350 m
• Sklep „Biedronka” – 350 m
• Szkoła Podstawowa – 350 m
• Wyspa Słodowa – 1 km
• Plac Grunwaldzki – 2 km
• Rynek – 2 km

Osiedle przyjazne dla zwierząt. W okolicy znajdują się liczne parki i skwerki, gdzie można spędzić czas na świeżym powietrzu ze swoim pupilem.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Barlickiego, os. Ołbin
• 2 pokoje
• 62,93 m²
• piętro 1/4
• ogrzewanie: gazowe
• pogrzanie wody: gazowe
• stan: do remontu

CENA: 599 000 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 823, 733 240 623

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel. 576 538 555

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław