Wrocław - Nadodrze - ul. Pomorska

Opis

Wrocław – Nadodrze – ul. Pomorska

Szukasz mieszkania na własne potrzeby lub inwestycyjne? Zależy Ci na lokalizacji w centrum Wrocławia?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Pomorskiej na osiedlu Nadodrze. Nieruchomość o łącznej powierzchni 64,23 m² znajdujące się na drugim piętrze w kamienicy. Do nieruchomości przynależy piwnica (ok. 6 m²).

W skład nieruchomości wchodzą:

• 2 pokoje
• kuchnia
• łazienka
• przedpokój

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie w dobrym stanie. Wszystkie pomieszczenia są rozkładowe a duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła. Istnieje możliwość podziału jednego pokoju i zrobienia dwóch osobnych dzięki czemu zwiększy nam się potencjał inwestycyjny. Okna zostały wymienione na plastikowe. Mieszkanie posiada osobną kuchnię bez okna. W jednym pokoju znajduje się antresola oraz garderoba. Wysokie sufity dodają przestronności.

Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne dzięki swojej unikatowości.

MEDIA:
Ogrzewanie i pogrzanie wody gazowe.

STAN BUDYNKU:
Kamienica w dobrym stanie. W 2023 roku został przeprowadzony remont klatki schodowej i elewacji a 4 lata temu remont dachu.
EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien zachodnia.

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Pomorska” (linie: 14, 15, 18, 19, 128, 142, 144, K)

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Żabka” – 5 m
• Sklep „Lewiatan” – 5 m
• Paczkomat InPost – 150 m
• Plac Św. Maciej – 600 m
• Sklep „Bieronka” – 400 m
• Wyspa Słodowa – 550 m
• Uniwersytet Wrocławski – 800 m
• Dworzec Wrocław Nadodrze – 950 m
• Rynek – 1,2 km

Osiedle przyjazne dla zwierząt. W okolicy znajdują się liczne parki i skwerki, gdzie można spędzić czas na świeżym powietrzu ze swoim pupilem.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Pomorska, os. Nadodrze
• 2 pokoje
• 64,23 m2
• piętro 1
• ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
• pogrzanie wody: piec gazowy dwufunkcyjny
• stan: dobry

CENA: 640 000 zł
czynsz z funduszem remontowym 500 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 723, 733 240 623

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław