Wrocław - Kleczków - ul. Kleczkowska

WRMN1/0197

Numer referencyjny WRMN1/0197

510 000 PLN 10 669.46 zł za m² Po remoncie | 3 pokoje | ROI 7,7% | Balkon, 47.80 m²

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Nadodrze s.c.

ul. Łokietka 2

tel. +48733240623
wrmn1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Zapytaj o nieruchomość

9+
więcej

Specyfikacja

Finanse

Rodzaj transakcji

sprzedaż

Czynsz

700zł

Dostępność

Od zaraz

Lokalizacja

Województwo

dolnośląskie

Miasto

Wrocław

Dzielnica

Kleczków

Ulica

Kleczkowska

Nieruchomość

Rodzaj nieruchomości

mieszkanie

Forma własności

Własność

Typ zabudowy

kamienica

Materiał budynku

cegła

Stan techniczny

Bardzo dobry, umeblowane

Rynek

Wtórny

Powierzchnia

47,8m²

Piętro

Dostępne media

Gaz dwufunkcyjny

Specyfikacja

Ilość pokoi

Ilość łazienek

Ilość balkonów

Kuchnia

Osobna z oknem

Winda

Nie

Piwnica

Tak

Typ ogrzewania

Gaz dwufuncyjny

Instalacje w budynku

Bardzo dobry stan

Inne

Balkon, piwnica, wyremontowana elewacja

Inne

Dodatkowe udogodnienia

Remont elewacji w 2024 roku

Dostępne w pobliżu

• Apteka DOZ- 600 m • Poczta Polska- 300 m • Szkoła Podstawowa nr 74 im. Prymasa Tysiąclecia- 100 m • Żabka – 12 m • Park Stanisława Staszica- 850 m • Rynek – 2,4 km

Opis

Wrocław – Kleczków – ul. Kleczkowska
Szukasz mieszkania pod inwestycje ?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie 3-pokojowe przy ul. Kleczkowskiej na Wrocławski. Kleczkowie znajdujące się na pierwszym piętrze w kamienicy o łącznej powierzchni 47,80m². Mieszkanie było wynajmowane i przynosiło zyski na poziomie ROI 7,7 %
W skład nieruchomości wchodzą:
• 3 niezależne pokoje w tym jeden z antresolą 4 m²
• oddzielna kuchnia
• łazienka
• przedpokój
• balkon
• piwnica

STAN MIESZKANIA:
Nieruchomość posiada 3 osobne pokoje w tym jeden z antresolą o powierzchni 4 m², oddzielną, jasną kuchnię, łazienkę, przedpokój i balkon. Mieszkanie zostało odświeżone 3 lata temu; wszystkie pokoje zostały odmalowane. Okna w pomieszczeniach plastikowe. Drzwi do mieszkania są antywłamaniowe. W pokojach na podłodze znajdują się panele natomiast w przedpokoju, łazience i kuchni kafle.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien północna.
BEZPIECZEŃSTWO:
Drzwi antywłamaniowe.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody gazowe- piec dwufunkcyjny.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

STAN BUDYNKU I LOKALIZACJA:
Kamienica przeszła remont elewacji w 2024 roku. Nieruchomość znajduje się na osiedlu Kleczków przy ulicy Kleczkowskiej. Jedynie w 10 minut
samochodem można dojechać do Wrocławskiego Rynku. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta oraz uczelniami wyższymi. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz inne usługi. Niedaleko płynie Odra

KOMUNIKACJA:
6 minut pieszo do przystanku autobusowego „Kleczkowska” (linie: 102, 103, 110, 114, 128)
7 minut do przystanku tramwajowego „Kleczkowska” (linie: 14, 15, 16)
5 minut do przystanku tramwajowego „Trzebnicka” (linie: 1,7,8)

NAJBLIŻSZA OKOLICA:
• Apteka DOZ- 600 m
• Poczta Polska- 300 m
• Szkoła Podstawowa nr 74 im. Prymasa Tysiąclecia- 100 m
• Żabka – 12 m
• Park Stanisława Staszica- 850 m
• Rynek – 2,4 km

PODSUMOWANIE:
• ul. Kleczkowska, os. Kleczków
• 3 pokoje
• 47,80 m²
• piętro 1/5
• media: piec gazowy dwufunkcyjny
• stan: do odświeżenia
• piwnica

CENA: 510 000 zł
czynsz wraz z funduszem remontowym 700 zł (sam fundusz 415 zł)

To świetna propozycja zarówno dla osób szukających swojego miejsca do życia, jak i pod inwestycję.

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III NADODRZE
Ul. Władysława Łokietka 2/1b
tel. 733 630 623, 733 240 623

Poproś o informacje

Nieruchomość proponowana przez

Tecnocasa

Studio Nadodrze s.c.

ul. Łokietka 2

tel. +48733240623
wrmn1@tecnocasa.pl

Oferta oddziału

Imię:

Nazwisko:

Email:

Telefon:

Wiadomość:

Działają na podstawie art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE („RODO”), chcielibyśmy poinformować Państwa o zasadach, na jakich odbywać się będzie przetwarzanie zebranych od Państwa danych osobowych („Dane Osobowe”) w przypadku nawiązania przez Państwa kontaktu, wyrażenia zainteresowania ofertą pośrednictwa w obrocie nieruchomościami czy też zlecenia czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarcia umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami („Umowa”).

Ze względu na fakt, iż w sieci Tecnocasa każda agencja pośrednictwa nieruchomości („Agencja”) wskazana na naszej stronie internetowej w zakładce „Biura” jest niezależnym podmiotem gospodarczym i to jej będą przekazywane Państwa Dane Osobowe, podane w związku z nawiązaniem kontaktu, wyrażeniem zainteresowania ofertą czy też zleceniem czynności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarciem Umowy, administratorem Państwa Danych Osobowych będzie: , z którym można się skontaktować poprzez adres email: , telefonicznie pod numerem lub pisemnie na adres siedziby („Administrator”).

Sieć Tecnocasa wyznaczyła Inspektora Ochrony Danych, panią Ewę Nenko, z którym można się skontaktować poprzez adres email: info@tecnocasa.pl, telefonicznie pod numerem 505 461 957 lub pisemnie na adres: ul. Sienkiewicza 9/7, 30-033 Kraków, we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania Danych Osobowych.

Dane Osobowe będą przetwarzane:

w celu lub w związku z nawiązaniem przez Pana/Panią kontaktu z Administratorem, zainteresowaniem ofertą Administratora lub zleceniem Administratorowi czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarciem umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami („Umowa”), w zakresie niezbędnym do odpowiedzi na kontakt, przedstawienia ofert, podjęcia czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w tym zawarcia i zapewnienia realizacji Umowy oraz rozpatrzenia ewentualnych reklamacji – podstawą prawną przetwarzania Danych Osobowych jest niezbędność przetwarzania do wykonania Umowy, której stroną jest osoba, której dane dotyczą lub do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem Umowy (art. 6 ust. 1 lit. b RODO);
w celach analitycznych, marketingu bezpośredniego oraz archiwalnych (dowodowych) dla zabezpieczenia Danych Osobowych na wypadek prawnej potrzeby wykazania faktów, w tym w celu dochodzenia ewentualnych roszczeń wynikających z Umowy lub obrony przed roszczeniami – podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania dla realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora (art. 6 ust. 1 lit. f RODO);
w celu realizacji obowiązków publicznoprawnych ciążących na Administratorze (cele rachunkowe i podatkowe), jeżeli takie obowiązki wynikną – podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze (art. 6 ust. 1 lit. c RODO).

Dane Osobowe mogą być przekazywane podmiotom przetwarzającym je na zlecenie i w imieniu Administratora na podstawie umów powierzenia przetwarzania danych osobowych, w tym dostawcom usług IT, podmiotom świadczącym na rzecz Administratora usługi księgowe, prawnicze i inne usługi związane z bieżącą działalnością, a także podmiotom zrzeszonym w systemie franczyzowym Tecnocasa.
Dane Osobowe nie będą przekazywane poza teren Europejskiego Obszaru Gospodarczego.
Dane Osobowe będą przetwarzane przez okres trwania Umowy, jeśli dojdzie do jej zawarcia. Po jej wygaśnięciu okres przechowywania Danych Osobowych może zostać przedłużony o okres przedawnienia roszczeń, jeżeli ich przetwarzanie będzie niezbędne dla dochodzenia ewentualnych roszczeń lub obrony przed takimi roszczeniami przez Administratora.
Podanie przez Państwa Danych Osobowych jest dobrowolne, jednak niezbędne do zawarcia i realizacji Umowy.

W związku z przetwarzaniem Danych Osobowych przysługują Państwu następujące uprawnienia:

prawo żądania od Administratora dostępu do Danych Osobowych (art. 15 RODO);
prawo żądania od Administratora sprostowania Danych Osobowych (art. 16 RODO);
prawo żądania od Administratora usunięcia Danych Osobowych (art. 17 RODO);
prawo żądania od Administratora ograniczenia przetwarzania Danych Osobowych (art. 18 RODO);
prawo do przenoszenia Danych Osobowych do innego administratora, o ile przetwarzanie odbywa się w sposób zautomatyzowany a przeniesienie jest technicznie możliwe (art. 20 RODO);
prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Danych Osobowych opartego na art. 6 ust. 1 lit. f RODO (gdy podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania dla realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora) (art. 21 RODO);
prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego w państwie członkowskim Unii Europejskiej, które jest miejscem Pana/Pani zwykłego pobytu w przypadku uznania, iż przetwarzanie Danych Osobowych narusza przepisy RODO (art. 77 RODO);
prawo do skutecznego środka ochrony prawnej przed sądem przeciwko prawnie wiążącej decyzji organu nadzorczego lub jeżeli organ nadzorczy nie rozpatrzył Pana/Pani skargi lub nie poinformował Pana/Pani w terminie trzech miesięcy o postępach lub efektach rozpatrywania skargi wniesionej zgodnie z art. 77 RODO (art. 78 RODO);
prawo do skutecznego środka ochrony prawnej przed sądem przeciwko Administratorowi lub podmiotowi przetwarzającemu dane osobowe w przypadku uznania, iż prawa przysługujące Panu/Pani na mocy RODO zostały naruszone w wyniku przetwarzania Danych Osobowych z naruszeniem przepisów RODO (art. 79 RODO).

... więcej * Wyrażam zgodę na przesyłanie informacji handlowej i newslettera środkami komunikacji elektronicznej. Powyższą zgodę możesz wycofać w dowolnym ... więcej

510 000 PLN 10 669.46 zł za m2 Po remoncie | 3 pokoje | ROI 7,7% | Balkon, 47.80 m2

Specyfikacja

Finanse

Lokalizacja

Nieruchomość

Specyfikacja

Inne

Opis

Poproś o informacje

510 000 PLN 10 669.46 zł za m² Po remoncie | 3 pokoje | ROI 7,7% | Balkon, 47.80 m²