Wrocław - Nadodrze - Jedności Narodowej

Opis

Wrocław – Nadodrze – ul. Jedności Narodowej 

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 91,6 m² z balkonem na Wrocławskim Nadodrzu. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w pięcio piętrowej kamienicy. Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni 15,36 m².

W skład nieruchomości wchodzi:
3 pokoje
Balkon
Klimatyzacja
Kuchnia
Łazienka
Korytarz

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie w dobrym stanie technicznym. Nadaje się zarówno pod inwestycje, dzięki pełnemu rozkładowi mieszkania jak również na własne potrzeby. Do mieszkania przynależy balkon o wielkości około 5 m² . Na balkonie znajduje się jednostka zewnętrzna od klimatyzacji. Wszystkie instalacje z sieci miejskiej zostały założone oraz podłączone w 2025 roku. W cały mieszkaniu mamy instalację miedzianą oraz wymienione instalacje wodne i kanalizacyjne. W każdym pomieszczeniu znajdują się okna plastikowe trzyszybowe. Na podłodze znajdują się panele a w łazience położone zostały kafelki. W kamienicy podłączony jest światłowód.

Wysokość mieszkania: 3,1m

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:
Elewacja oraz klatka wewnętrzna kamienicy w bardzo dobrym stanie.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja południowo – wschodnia.

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:
4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „pl. Bema” (linie: 3,6,10,19,128,242,244,251,259)
4 minuty do pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Na Szańcach” (linie: 2,3,6,8,9,10,11,12,13,17,23,111,242,244,251).

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Sklep „Żabka” – 20 m
• Sklep „Biedronka” – 20 m
• Plac Św. Macieja – 400 m
• Plac Bema – 450 m
• Wyspa Słodowa – 650 m
• Uniwersytet Wrocławski – 950 m
• Ogród Botaniczny – 950 m
• Rynek – 1,5 km
• Plac Grunwaldzki – 2,3 km

PODSUMOWANIE:

• ul. Jedności Narodowej, os. Nadodrze
• 3 pokoje
• Piętro 3/5
• 91,6 m²
• Ogrzewanie i podgrzanie wody: z sieci miejskiej
• stan: do wejścia

CENA: 998 440 zł
czynsz z funduszem remontowym: 550 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 823; 733 240 723