Kawalerka – Szczepin – ul. Robotnicza – Inwestycja

Opis

Kawalerka – Szczepin – ul. Robotnicza- Inwestycja

Nieruchomość posiada księgę wieczystą, widnieje jako lokal mieszkalny- można wziąć kredyt hipoteczny.

NIERUCHOMOŚĆ:

Proponujemy Państwu na sprzedaż 1-pokojowy lokal mieszkalny przy ul. Robotniczej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 15,00 m² znajdująca się na 3 piętrze w bloku.

W skład nieruchomości wchodzą:

• 1 pokój z aneksem kuchennym (13 m²)
• łazienka (2 m²)

To funkcjonalna przestrzeń, idealna dla singla, studenta lub jako inwestycja pod wynajem. Kawalerka nieprzerwanie wynajęta od lipca 2017 roku.

STAN MIESZKANIA:

W dobrym stanie – gotowe do wprowadzenia się. Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni – funkcjonalny układ łączy część wypoczynkową, kuchenną oraz jadalnianą w jednej spójnej strefie. Wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone dzięki dużemu oknu. Okno jest plastikowe, a podłogi wykończone panelami oraz kafelkami.

Generalny remont przeprowadzony w maju 2021 roku.

MEDIA:

Ogrzewanie i podgrzanie wody elektryczne.

STAN BUDYNKU:

Czteropiętrowy budynek z wielkiej płyty, wybudowany w latach 70-tych.

LOKALIZACJA:

Szczepin to spokojne osiedle Wrocławia, położone zaledwie 15 minut pieszo od centrum miasta. Charakteryzuje się dużą ilością zielonych terenów, dobrą infrastrukturą oraz licznymi punktami usługowymi. W okolicy znajdują się szkoły, sklepy oraz tereny rekreacyjne, co czyni je atrakcyjną lokalizacją dla rodzin oraz osób ceniących wygodny dostęp do miejskich udogodnień. Osiedle jest dobrze skomunikowane z resztą Wrocławia, zapewniając łatwy dostęp do transportu publicznego. Dzięki bliskości centrum oraz dogodnej komunikacji miejskiej (ul. Legnicka), Szczepin stanowi doskonałą lokalizację pod inwestycję na wynajem.

EKSPOZYCJA:

Ekspozycja okien zachodnia.

KOMUNIKACJA:

2 minuty pieszo do przystanku autobusowego „Smolecka” (linie 106, 148, 149, 206, 249)

2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego „Smolecka” (linie 20, 23, T)

7 minut pieszo do przystanku autobusowego „Śrubowa” (linie 106, 148, 149, 206, 249)

7 minut pieszo do przystanku tramwajowego „Śrubowa” (linie 20, 23)

14 minut pieszo do stacji kolejowej „Wrocław Mikołajów”

STAN PRAWNY:

Własnościowe prawo do lokalu.

PODSUMOWANIE:

• ul. Robotnicza, os. Szczepin
• 1 pokój
• 15,0 m²
• piętro 3/4
• ogrzewanie i podgrzanie wody: elektryczne
• stan: do zamieszkania

CENA: 275 000 zł

Czynsz z funduszem remontowym: 270 zł

Do  09.2025 roku zawarta umowa najmu w kwocie 1900 zł + dodatkowe opłaty.

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział V Szczepin

Ul. Głogowska 6

tel. 575 755 124, 691 556 116, 575 755 851

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:

Instagram: tecnocasa_szczepin