Kraków – Osiedle „Ozon” – ul. Banacha – lokal użytkowy z witryną

Opis

Kraków – Osiedle „Ozon” – ul. Banacha – przestronny lokal z witryną

 Nieruchomość: Proponujemy Państwu do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 61 m², znajdujący się na parterze w pięciopiętrowym budynku oddanym do użytku w 2021r. Nieruchomość składa się z jednego pomieszczenia open-space, natomiast istnieje możliwość zmiany układu. Jedno wejście do lokalu. Przestronne witryny zapewniają dobre doświetlenie oraz stanowią doskonałą możliwość reklamy prowadzonej działalności. Lokal może być przeznaczony pod różnorodne działalności usługowe ze względu na stale powiększające się osiedle.

Stan nieruchomości: STAN DEWELOPERSKI – do własnej aranżacji. Lokal wyposażony we wszystkie, niezbędne instalacje. W lokalu doprowadzona jest wentylacja mechaniczna z możliwością zainstalowania klimatyzacji. Przyłącz mocy: 17kW. Wysokość pomieszczenia: 3,20m. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej – brak gazu w budynku. W skład czynszu wliczają się: opłata za ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo płatny prąd i śmieci.

Stan budynku: Budynek wykonywany z wysokiej jakości materiałów budowlanych z dbałością o każdy szczegół.

Lokalizacja: Osiedle Ozon leży przy ulicy Stefana Banacha w obrębie krakowskiej dzielnicy Prądnik Biały, od ścisłego centrum Krakowa jest oddalone o około 5,5 kilometra. Okolica jest zagospodarowana zielenią, wyróżnia się zabudową mieszkaniową i różnorodną infrastrukturą, pozwala na szybki dostęp do rozległych terenów leśnych oraz głównych arterii transportowych. Lokal znajduje się w drugim etap inwestycji. Finalnie osiedle będzie się składać z VIII etapów, które stworzą jedno duże osiedle mieszkaniowe. W niedalekiej odległości powstają również dwie oddzielne inwestycje deweloperskie.

Komunikacja: Osiedle jest położone w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu na Aleję 29 Listopada należącą do drogi krajowej nr 7, niedaleko znajduje się też węzeł komunikacyjny ze zjazdem na drogę nr 79. Od inwestycji do centrum Krakowa można dojechać samochodem w około 20 minut. W promieniu 500 metrów dostępny jest szereg przystanków autobusowych. Obecnie trwa budowa linii tramwajowej Krowodrza Górka – Górka Narodowa. W odległości około 150m od lokalu powstanie przystanek tramwajowy.

Cena: 5000 zł netto + prąd według zużycia oraz śmieci

 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zachęcamy do kontaktu!

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).