Kraków - Nowa Huta - 47 m2

Opis

Kraków – Wzgórza Krzesławickie – ul. Gustawa Morcinka – 47 m2

Marzysz o porannej kawie na tarsie? Potrzebujesz miejsca postojowego dla swojego samochodu? Lubisz spacerować po zielonych terenach?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu do zakupu mieszkanie o powierzchni użytkowej 47m2 zlokalizowane na wysokim parterze, w niskim, kameralnym bloku, znajdującym się w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie przy ul. Gustawa Morcinka.

W skład mieszkania wchodzą:

• duży salon
• sypialnia
• aneks kuchenny w przedpokoju,
• łazienka z WC

Miejsce postojowe w cenie mieszkania. Przynależne piwnica oraz duży taras.

STAN MIESZKANIA:
W mieszkaniu został wykonany remont. Na podłodze w pokojach znajdują się panele, natomiast w przedpokoju oraz łazience płytki. Plastikowe okna PCV. Ogrzewanie oraz ciepła woda z osiedlowej kotłowni, niezależnej od awarii MPEC.

EKSPOZYCJA:
Dzięki zachodniej ekspozycji mieszkanie jest dobrze nasłonecznione.

STAN BUDYNKU:
Mieszkanie zlokalizowane jest w zadbanym, 2-piętrowym budynku z lat 60. XX wieku. Blok wykonany z cegły. Przestronna klatka schodowa. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przypisane do mieszkania miejsce postojowe pod blokiem. Budynek od lipca został poddany termomodernizacji, zaplanowano również remont klatek oraz budynku. W procesie także zakup i montaż ograniczników oraz blokad parkingowych.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się w dzielnicy Wzgórza Krzesławickie. W bliskim sąsiedztwie budynku znajduje się Zalew Zesławice, plac zabaw “Smoczy Skwer”, boisko do piłki nożnej, boisko do siatkówki, park kieszonkowy, Sąsiedzki Ogród Krakowian. Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, żabka, sklep spożywczy ”Za rogiem”, paczkomat, dostęp do szkół i przedszkoli.

KOMUNIKACJA:
4 minuty pieszo do przystanku autobusowego „Zesławice” (198, 422, 122).
Przystanek autobusowy ”Władysława Jagiełły 2” nocna linia 608.
W bliskim sąsiedztwie trwa budowa drogi ekspresowej S7 (relacji Widoma – Kraków Nowa Huta).
Na węźle “Kraków Mistrzejowice” S7 połączy się z drogą ekspresową S52, która będzie stanowić
Północną Obwodnicę Krakowa.

STAN PRAWNY:
Pełna własność.

PODSUMOWANIE:

• Wzgórza Krzesławickie
• 2 pokoje
• 47 m2
• wysoki parter
• piwnica
• ogrzewanie: z osiedlowej kotłowni
• ciepła woda: z osiedlowej kotłowni
• stan: po remoncie

NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI:

• Duży taras
• Piwnica
• Miejsce postojowe
• Funkcjonalny układ
• Dobra komunikacja

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Bierzesz kredyt?

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Bądź na bieżąco! Facebook: Tecnocasa Piastów – Agencja Nieruchomości, Instagram: tecnocasa_piastow

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!
TECNOCASA, oddział XXVII
os. Piastów 21 B, 31-624 Kraków
tel. 693-222-500
tel. 504-143-011
tel. 504-138-977
tel. 609-153-003