Wrocław - Nadodrze - ul. Chrobrego

Opis

Wrocław – Nadodrze – ul. Chrobrego

Szukasz mieszkania do zamieszkania? Zależy Ci lokalizacji w centrum Wrocławia?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Chrobrego. Nieruchomość o łącznej powierzchni 54,49 m² znajdujące się na 1 piętrze w plombie z 1991 roku. Do mieszkania przynależy piwnica (5,47 m²).

W skład nieruchomości wchodzą:

• pokój dzienny (25,55 m²)
• sypialnia (10,7 m²)
• kuchnia (8,88 m²) + schowek (0,68 m²)
• łazienka (3,17 m²)
• przedpokój (5,53 m²)

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie 2-pokojowe gotowe do zamieszkania. Nieruchomość jest przestronna i dobrze oświetlona. Z sypialni można wyjść na balkon, a duże okna w mieszkaniu zapewniają dostęp do obfitego naturalnego światła. Podłogi w obu pokojach pokryte są panelami, a w pozostałych pomieszczeniach zastosowano kafelki.

Osobna kuchnia wyposażona jest w wiele szafek, blat roboczy ze zlewem oraz sprzęt AGD (tj. lodówka, piekarnik z płytą gazową). Dodatkowym miejscem na przechowywanie rzeczy jest schowek w kuchni.

Łazienka wyposażona jest w prysznic.

Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i jako inwestycja na wynajem.

MEDIA:
Ogrzewanie i pogrzanie wody z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:
Pięciopiętrowa plomba z 1991 roku. W 2023 przeprowadzono remont klatki schodowej a w 2019 roku remont elewacji budynku.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien wschodnia.

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:

2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Paulińska” (linie: 7, 144, 247, 248, 250).
10 minut pieszo do stacji kolejowej „Wrocław Nadodrze”.

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

• Santander Bank – 50 m
• Plac Św. Macieja – 200 m
• Park im. Stanisława Staszica – 400 m
• Dworzec „Wrocław Nadodrze” – 650 m
• Wyspa Słodowa – 800 m
• Uniwersytet Wrocławski – 1 km
• Wały Starej Odry – 1,2 km
• Rynek – 1,5 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

• ul. Chrobrego, os. Nadodrze
• 2 pokoje
• 54,49 m2
• piętro 1
• ogrzewanie: z sieci miejskiej
• pogrzanie wody: z sieci miejskiej
• stan: bardzo dobry

CENA: 615 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 800 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel. 733 240 823, 733 240 623

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel. 576 538 555

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław