Kraków - Kliny - ul. Borkowska

Opis

Kraków – Kliny – ul. Borkowska – 33 m2

ENGLISH VERSION BELOW

Nieruchomość: proponujemy Państwu jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 33 m2, położone na trzecim piętrze w trzypiętrowym bloku. W skład nieruchomości wchodzi pokój z wnęką kuchenną, łazienka z WC, hall oraz duży balkon (13m2). Do mieszkania przynależy miejsce postojowe z blokadą na klucz.  Pełna własność z księgą wieczystą.

Stan mieszkania: bardzo dobry. Na podłodze w pokoju panele; w części kuchennej oraz łazience kafelki. Ekspozycja południowo- wschodnia. W łazience wanna oraz pralka. Kuchnia wyposażona w lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, piekarnik oraz pochłaniacz. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, wyposażona w rolety okienne zewnętrzne. W mieszkaniu zarówno ogrzewanie jak i woda z sieci miejskiej MPEC. Brak gazu.

Stan budynku: bardzo dobry. Blok wybudowany w 2005 roku. Budynek zadbany, w stanie bardzo dobrym wizualnie i technicznie. Dach został wyremontowany w 2017 roku.

Lokalizacja: mieszkanie zlokalizowane jest w dzielnicy Kliny przy ulicy Borkowskiej. Okolica charakteryzuje się niską zabudową i świetną infrastrukturą handlowo-usługową. W bezpośrednim sąsiedztwie warzywniak Gruszka & Pietruszka, Lewiatan, przychodnia z punktem Diagnostyki, apteka, LIDL, Rossmann. W pobliżu tereny zielone: Park Maćka i Doroty – dwa świeżo odrestaurowane place zabaw, alejki po remoncie, trzy siłownie na wolnym powietrzu, boisko, stoły do ping-ponga, hamaki, górka do jazdy na sankach; Las Borkowski ze ścieżkami spacerowymi, obiekty sportowe – kort tenisowy i Orlik; Fort Borek (jeden z Twierdzy Kraków) w odległości
400 m – świeżo odrestaurowany, oświetlony park z alejkami, kawiarnia, Centrum Polskiej Piosenki i filia Domu Kultury Podgórze; do Fortu Łapianka/Jugowice (w trakcie renowacji – Muzeum
i Centrum Ruchu Harcerskiego) 1,5 km.

Komunikacja miejska: komunikację z pozostałą częścią miasta zapewniają często kursujące autobusy linii: 121, 136, 194, 151/451, 608. Dojazd pod Centrum Kongresowe ICE linią 194 zajmuje 22 min. Przystanek ” Borkowska ” oddalony jest o 150 m od bloku. Nieco dalej przystanek „Las Borkowski” z autobusami 121, 204, 293 i 151/451.

Zapraszamy do oglądania!

Cena: 519.000zł

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa.

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Agencja Nieruchomości TECNOCASA
Oddział XXIV Ruczaj 2
ul. Chmieleniec 2A/LU6

ENGLISH VERSION

Property: We are pleased to offer a one-room apartment with an area of 33 m², located on the third floor of a three-story block. The property consists of a room with a kitchenette, a bathroom with a toilet, a hall, and a large balcony (13 m²). The apartment comes with a parking space with a key lock.

Condition of the apartment: Very good. The room has laminate flooring; the kitchen area and bathroom are tiled. South-east exposure. The bathroom features a bathtub and a washing machine. The kitchen is equipped with a fridge with freezer, induction hob, oven, and extractor fan. The property is fully furnished and equipped with external window blinds. The apartment has heating and water supplied from the municipal MPEC network. There is no gas supply.

Condition of the building: Very good. The block was built in 2005. The building is well-maintained and in very good visual and technical condition. The roof was renovated in 2017.

Location: The apartment is located in the Kliny district, on Borkowska Street. The area is characterized by low-rise buildings and excellent commercial and service infrastructure. In the immediate vicinity, you will find the Gruszka & Pietruszka grocery store, Lewiatan, a clinic with a diagnostic center, a pharmacy, LIDL, and Rossmann. Nearby green areas include Maćka i Doroty Park – two newly renovated playgrounds, refurbished alleys, three outdoor gyms, a sports field, ping-pong tables, hammocks, and a hill for sledding; Borkowski Forest with walking paths; sports facilities – a tennis court and an sports field; Fort Borek (one of the Kraków Fortress forts) 400 meters away – a recently renovated, well-lit park with paths, a café, the Polish Song Center, and a branch of the Podgórze Cultural Center; Fort Łapianka/Jugowice (under renovation – Museum and Scouting Movement Center) 1.5 km away.

Public transport: Public transport to other parts of the city is provided by frequently running bus lines: 121, 136, 194, 151/451, 608. Travel time to the ICE Congress Centre on line 194 takes 22 minutes. The „Borkowska” stop is 150 m from the block. A bit further is the „Las Borkowski” stop with buses 121, 204, 293, and 151/451.

We invite you to view the property!

Price: 519.000 PLN

Mortgage: Available through Tecnocasa Real Estate Agency.

Our agency has its own Real Estate Financing Department – KIRON. We cooperate with the largest banks, and our advisor will help you choose the best offer. You can expect the most favorable, tailored offer to meet your needs, a comprehensive explanation of mortgage rules, and assistance with all formalities, guiding you through the entire process step by step in one place.

Please note that before viewing the property, we sign a purchase brokerage agreement.

Real Estate Agency TECNOCASA
Oddział XXIV Ruczaj 2
ul. Chmieleniec 2A/LU6