Opis

OFERTA TEJ NIERUCHOMOŚCI DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

2 pokojowe mieszkanie z przynależną piwnicą i balkonem 

Kraków – Grzegórzki – ul. Na Szaniec 

Nieruchomość: Przedmiotem ogłoszenia jest sprzedaż przestronnego mieszkania o powierzchni 40 m2, znajdującego się na czwartym piętrze w zadbanym bloku z lat 60-tych.

Nieruchomość składa się z: przedpokoju, sypialni, pokoju dziennego z wyjściem na balkon, osobnej jasnej kuchni oraz łazienki z WC. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

Stan mieszkania: Dobry. W przedpokoju oraz kuchni na podłodze wyłożone zostały płytki, w pokojach panele. Kuchnia zabudowana na wymiar wraz ze sprzętami AGD. W łazience znajduje się prysznic, umywalka oraz WC. Instalacja elektryczna została wymieniona w 2011 roku, natomiast instalacja kanalizacyjna została wymieniona w tym roku.

Ekspozycja: dwustronna, wschód-zachód . Każde z pokoi posiada duże okna, dzięki czemu każde z pomieszczeń jest bardzo dobrze doświetlone.

Stan budynku: Nieruchomość znajduje się w zadbanym 4 – piętrowym bloku z lat 60-tych po termoizolacji. Dach budynku oraz rynny, zostały wymienione 15 lat temu. Elewacja budynku utrzymana w bardzo dobrym stanie, zadbane części wspólne.

Media: Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego. Czynsz na poziomie ok. 650 zł

Lokalizacja: Budynek położony jest w spokojnej dzielnicy Dąbie, która charakteryzuje się doskonałym połączeniem zieleni, spokoju oraz bliskości centrum. W okolicy znajdują się malownicze tereny spacerowe, jak bulwary wiślane, Park Lotników Polskich, oraz liczne ścieżki rowerowe, które zapewniają idealne warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. Dąbie to również doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie dobrą komunikację miejską – szybki dostęp do linii tramwajowych i autobusowych umożliwia sprawne poruszanie się po Krakowie. Dzielnica posiada rozwiniętą infrastrukturę, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co czyni ją bardzo wygodnym miejscem do życia.

Cena: 660.000 zł (do negocjacji)

Posiadając własny dział finansowania za pośrednictwem firmy KIRON, w sieci biur nieruchomości Tecnocasa zapewniamy naszym klientom najlepsze rozwiązania kredytowe na rynku. Nie tylko pomożemy znaleźć idealną nieruchomość, ale również dopasujemy ofertę kredytową do Twoich indywidualnych potrzeb. Nasz doświadczony doradca finansowy jest gotowy udzielić Ci fachowej porady i umówić się na konsultację.

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy sprzedaży pobierana jest prowizja.

Zapraszamy do kontaktu:

Agencja Nieruchomości Dąbie

Kraków 31-559, ul. Grzegórzecka 77

tel. 534 554 363